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France › Rouen › Saint-Clément Méridienne › Rue Meridienne › n° 84

84 Rue Meridienne, Rouen

Vendu 124 128 € (1 853 €/m²) en 2024 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1994 · CP 7600012 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 841 575 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −25 %Rue Meridienne2 108 €/m² 238 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −19 %Saint-Clément Méridienne1 949 €/m² 1 085 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −25 %Rouen2 106 €/m² 30 393 ventesPrix à Rouen → LA CARTEAutour du n° 84Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 237 ventes dans la rue
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Calée sur 1 347 ventes comparables à moins de 27 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle NE0137
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1994
NIVEAUX6
LOGEMENTS59
Dernière vente : 1 853 €/m² en 2024 · −12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 84 Rue Meridienne

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 413 € À 1 866 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
02/06/2025 n° 84 · Appartement · 3 p. 02/06/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 108 232 €1 615 €/m² 1 615 €
31/05/2024 n° 84 · Appartement · 3 p. 31/05/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 124 128 €1 853 €/m² 1 853 €
11/03/2024 n° 84 · Appartement · 4 p. 11/03/2024 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 121 520 €1 413 €/m² 1 413 €
12/04/2023 n° 84 · Appartement · 3 p. 12/04/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 114 128 €1 703 €/m² 1 703 €
24/02/2023 n° 84 · Appartement · 4 p. 24/02/2023 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 127 576 €1 575 €/m² 1 575 €
17/11/2022 n° 84 · Appartement · 3 p. 17/11/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 115 920 €1 705 €/m² 1 705 €
13/10/2022 n° 84 · Appartement · 3 p. 13/10/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 125 000 €1 866 €/m² 1 866 €
06/09/2021 n° 84 · Appartement · 3 p. 06/09/2021 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 100 480 €1 478 €/m² 1 478 €
09/07/2021 n° 84 · Appartement · 3 p. 09/07/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 99 120 €1 479 €/m² 1 479 €
09/06/2021 n° 84 · Appartement · 3 p. 09/06/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 104 480 €1 559 €/m² 1 559 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2022–2026
1 148 € 3 036 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 853 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
88 RUE MERIDIENNE 64 m² 166 976 € 2 609 €
88 RUE MERIDIENNE 78 m² 185 016 € 2 372 €
88 RUE MERIDIENNE 28 m² 64 008 € 2 286 €
88 RUE MERIDIENNE 78 m² 204 594 € 2 623 €
115 RUE MERIDIENNE 24 m² 60 000 € 2 500 €
115 RUE MERIDIENNE 36 m² 90 504 € 2 514 €
115 RUE MERIDIENNE 51 m² 110 007 € 2 157 €
115 RUE MERIDIENNE 25 m² 70 000 € 2 800 €
115 RUE MERIDIENNE 28 m² 85 008 € 3 036 €
115 RUE MERIDIENNE 65 m² 99 970 € 1 538 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 148 € à 3 036 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 71 M · 2022–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Méridienne
Fourchette courante1 695 – 2 280 €/m²
vs commune-6 %
Dernière vente2026
Voir Rue Méridienne ↗
Saint-Clément Méridienne
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune29ᵉ sur 40 quartiers
vs commune-7 %
Voir Saint-Clément Méridienne ↗
Rouen
Tendance 3 ans-4 %
vs département-10 %
Rendement brut7.4 %
Voir Rouen ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune11ᵉ sur 62
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques1 523 – 2 469 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,2 %
au prix de 124 k€
NET (EST.)
5,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
849 €
67 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 84 ?

LA RUERue Meridienne238 ventes depuis 2014 · 2 108 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Clément Méridienne1 085 ventes · 1 949 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERouen30 393 ventes · 2 106 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rouen → LA CARTEAutour du n° 84Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 84 Rue Meridienne à Rouen ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 853 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 347 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 84 Rue Meridienne a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 31/05/2024, appartement de 67 m² à 124 128 €, soit 1 853 €/m².

Est-ce cher pour Rue Meridienne ?

Non : 1 853 €/m² contre 2 108 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -12 %, et -30 % face à la médiane 2025 de Rouen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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