France › Rouen › Saint-Clément Méridienne › Rue Meridienne › n° 64

64 Rue Meridienne, Rouen

Vendu 39 535 € (2 636 €/m²) en 2024 · 17 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1979 · CP 7600025 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 642 353 €/m² 17 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +12 %Rue Meridienne2 108 €/m² 238 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +21 %Saint-Clément Méridienne1 949 €/m² 1 085 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +11 %Rouen2 116 €/m² 30 393 ventesPrix à Rouen → LA CARTEAutour du n° 64Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 237 ventes dans la rue

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Calée sur 1 343 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle NH0112

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1979

NIVEAUX6

LOGEMENTS33

Dernière vente : 2 636 €/m² en 2024 · +25 % vs la rue

Ventes enregistrées au 64 Rue Meridienne

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 819 € À 4 318 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

29/08/2024 n° 64 · Appartement · 1 p. 29/08/2024 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 39 535 €2 636 €/m² 2 636 €

13/02/2023 n° 64 · Appartement · 1 p. 13/02/2023 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 35 000 €2 917 €/m² 2 917 €

08/12/2021 n° 64 · Appartement · 4 p. 08/12/2021 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 132 500 €1 949 €/m² 1 949 €

09/09/2021 n° 64 · Appartement · 5 p. 09/09/2021 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 153 500 €1 566 €/m² 1 566 €

10/08/2021 n° 64 · Appartement · 2 p. 10/08/2021 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 80 000 €2 353 €/m² 2 353 €

04/05/2021 n° 64 · Appartement · 1 p. 04/05/2021 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 51 820 €4 318 €/m² 4 318 €

01/12/2020 n° 64 · Appartement · 1 p. 01/12/2020 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 33 000 €2 750 €/m² 2 750 €

23/09/2020 n° 64 · Appartement · 2 p. 23/09/2020 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 80 000 €2 353 €/m² 2 353 €

19/08/2020 n° 64 · Appartement · 2 p. 19/08/2020 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 73 000 €1 825 €/m² 1 825 €

06/08/2020 n° 64 · Appartement · 1 p. 06/08/2020 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 41 000 €3 154 €/m² 3 154 €

28/08/2019 n° 64 · Appartement · 2 p. 28/08/2019 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 82 000 €2 278 €/m² 2 278 €

27/08/2019 n° 64 · Appartement · 1 p. 27/08/2019 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 56 000 €2 435 €/m² 2 435 €

27/02/2018 n° 64 · Appartement · 1 p. 27/02/2018 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 28 530 €1 902 €/m² 1 902 €

03/10/2017 n° 64 · Appartement · 2 p. 03/10/2017 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 57 000 €1 500 €/m² 1 500 €

03/03/2017 n° 64 · Appartement · 2 p. 03/03/2017 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 72 000 €2 000 €/m² 2 000 €

12/09/2016 n° 64 · Appartement · 1 p. 12/09/2016 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 37 500 €2 885 €/m² 2 885 €

27/06/2014 n° 64 · Appartement · 1 p. 27/06/2014 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 83 500 €819 €/m² 819 €

Tri et filtres s'appliquent aux 17 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 176 SUR 17

Rue Meridienne, numéro par numéro

26 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 61 n° 70 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 39−9 %1 913 €/m²Appt 80 m² · 2 ventes · 2015 n° 41+5 %2 216 €/m²Appt 44 m² · 7 ventes · 2025 n° 45+38 %2 918 €/m²Maison 85 m² · vendu 2016 n° 53+19 %2 500 €/m²Maison 80 m² · vendu 2025 n° 55−10 %1 888 €/m²Maison 100 m² · vendu 2025 n° 61+12 %2 353 €/m²Maison 85 m² · vendu 2017 n° 91+49 %3 137 €/m²Appt 83 m² · 2 ventes · 2023

RUE MERIDIENNEMÉDIANE DE LA RUE 2 108 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 64VOUS ÊTES ICI2 353 €/m²17 ventes · dernière 2024

n° 70+31 %2 764 €/m²Appt 34 m² · 4 ventes · 2025 n° 78+59 %3 347 €/m²Maison 58 m² · 2 ventes · 2023 n° 84−25 %1 575 €/m²Appt 67 m² · 5 ventes · 2024 n° 86−26 %1 553 €/m²Appt 75 m² · 8 ventes · 2026 n° 88+18 %2 491 €/m²Appt 78 m² · 4 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 26 adresses vendues Rue Meridienne →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 464 € 3 441 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 636 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

70 RUE MERIDIENNE 34 m² 116 994 € 3 441 €

70 RUE MERIDIENNE 34 m² 99 994 € 2 941 €

70 RUE MERIDIENNE 58 m² 149 988 € 2 586 €

70 RUE MERIDIENNE 58 m² 103 472 € 1 784 €

93 RUE MERIDIENNE 87 m² 163 038 € 1 874 €

93 RUE MERIDIENNE 82 m² 182 040 € 2 220 €

93 RUE MERIDIENNE 40 m² 95 000 € 2 375 €

91 RUE MERIDIENNE 83 m² 244 020 € 2 940 €

93 RUE MERIDIENNE 81 m² 173 016 € 2 136 €

65 RUE D ELBEUF 70 m² 119 980 € 1 714 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 464 € à 3 441 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 102 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Méridienne

Fourchette courante1 695 – 2 280 €/m²

vs commune-6 %

Dernière vente2026

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Saint-Clément Méridienne

Tendance 3 ans-2 %

Dans la commune29ᵉ sur 40 quartiers

vs commune-8 %

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Rouen

Tendance 3 ans-4 %

vs département-9 %

Rendement brut5 %

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Seine-Maritime

Rang de la commune11ᵉ sur 62

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques1 523 – 2 469 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,8 %

au prix de 40 k€

NET (EST.)

4,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

190 €

15 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 64 ?

LA RUERue Meridienne238 ventes depuis 2014 · 2 108 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Clément Méridienne1 085 ventes · 1 949 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERouen30 393 ventes · 2 116 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rouen → LA CARTEAutour du n° 64Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 64 Rue Meridienne à Rouen ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 636 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 343 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 64 Rue Meridienne a-t-il été vendu ?

17 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/08/2024, appartement de 15 m² à 39 535 €, soit 2 636 €/m².

Est-ce cher pour Rue Meridienne ?

Oui : 2 636 €/m² contre 2 108 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +25 %, et +0 % face à la médiane 2025 de Rouen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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