France › Rouen › Saint-Clément Méridienne › Rue Meridienne › n° 88

88 Rue Meridienne, Rouen

Vendu 185 000 € (2 372 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1870 · CP 7600013 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 882 372 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +13 %Rue Meridienne2 108 €/m² 238 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +22 %Saint-Clément Méridienne1 949 €/m² 1 085 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +12 %Rouen2 110 €/m² 30 393 ventesPrix à Rouen → LA CARTEAutour du n° 88Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 237 ventes dans la rue

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Calée sur 1 388 ventes comparables à moins de 2 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle NE0237

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1870

NIVEAUX3

LOGEMENTS4

Dernière vente : 2 372 €/m² en 2025 · +13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 88 Rue Meridienne

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 286 € À 2 623 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

28/03/2025 n° 88 · Appartement · 3 p. 28/03/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 185 000 €2 372 €/m² 2 372 €

24/02/2023 n° 88 · Appartement · 3 p. 24/02/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 167 000 €2 609 €/m² 2 609 €

16/12/2022 n° 88 · Appartement · 1 p. 16/12/2022 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 64 000 €2 286 €/m² 2 286 €

23/06/2022 n° 88 · Appartement · 3 p. 23/06/2022 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 204 600 €2 623 €/m² 2 623 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue Meridienne, numéro par numéro

26 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 86 n° 91 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 53+19 %2 500 €/m²Maison 80 m² · vendu 2025 n° 55−10 %1 888 €/m²Maison 100 m² · vendu 2025 n° 61+12 %2 353 €/m²Maison 85 m² · vendu 2017 n° 91+49 %3 137 €/m²Appt 83 m² · 2 ventes · 2023 n° 93+1 %2 136 €/m²Appt 40 m² · 11 ventes · 2025 n° 115+19 %2 514 €/m²Appt 24 m² · 13 ventes · 2026 n° 121−6 %1 981 €/m²Appt 30 m² · 68 ventes · 2026

RUE MERIDIENNEMÉDIANE DE LA RUE 2 108 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 64+12 %2 353 €/m²Appt 15 m² · 17 ventes · 2024 n° 70+31 %2 764 €/m²Appt 34 m² · 4 ventes · 2025 n° 78+59 %3 347 €/m²Maison 58 m² · 2 ventes · 2023 n° 84−25 %1 575 €/m²Appt 67 m² · 5 ventes · 2024 n° 86−26 %1 553 €/m²Appt 75 m² · 8 ventes · 2026

n° 88VOUS ÊTES ICI2 372 €/m²4 ventes · dernière 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 26 adresses vendues Rue Meridienne →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

803 € 2 514 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 372 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

84 RUE MERIDIENNE 68 m² 100 504 € 1 478 €

86 RUE MERIDIENNE 49 m² 73 059 € 1 491 €

86 RUE MERIDIENNE 75 m² 116 025 € 1 547 €

68 RUE D ELBEUF 67 m² 99 093 € 1 479 €

84 RUE MERIDIENNE 67 m² 124 151 € 1 853 €

68 RUE D ELBEUF 67 m² 125 022 € 1 866 €

68 RUE D ELBEUF 67 m² 108 205 € 1 615 €

68 RUE D ELBEUF 73 m² 113 150 € 1 550 €

86 RUE MERIDIENNE 67 m² 114 101 € 1 703 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 803 € à 2 514 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 59 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Méridienne

Fourchette courante1 695 – 2 280 €/m²

vs commune-6 %

Dernière vente2026

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Saint-Clément Méridienne

Tendance 3 ans-2 %

Dans la commune29ᵉ sur 40 quartiers

vs commune-8 %

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Rouen

Tendance 3 ans-4 %

vs département-10 %

Rendement brut7.8 %

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Seine-Maritime

Rang de la commune11ᵉ sur 62

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques1 523 – 2 469 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,4 %

au prix de 185 k€

NET (EST.)

4,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

989 €

78 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

16 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 88 ?

LA RUERue Meridienne238 ventes depuis 2014 · 2 108 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Clément Méridienne1 085 ventes · 1 949 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERouen30 393 ventes · 2 110 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rouen → LA CARTEAutour du n° 88Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 88 Rue Meridienne à Rouen ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 372 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 388 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 88 Rue Meridienne a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/03/2025, appartement de 78 m² à 185 000 €, soit 2 372 €/m².

Est-ce cher pour Rue Meridienne ?

Oui : 2 372 €/m² contre 2 108 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +13 %, et -10 % face à la médiane 2025 de Rouen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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