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France › Rouen › Trianon Jardin des Plantes › Rue Meridienne › n° 41

41 Rue Meridienne, Rouen

Vendu 97 500 € (2 216 €/m²) en 2025 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2010 · CP 760005 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 412 216 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +5 %Rue Meridienne2 108 €/m² 238 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +20 %Trianon Jardin des Plantes1 845 €/m² 894 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +6 %Rouen2 093 €/m² 30 393 ventesPrix à Rouen → LA CARTEAutour du n° 41Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 237 ventes dans la rue
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Calée sur 1 247 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle HV0109
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2010
NIVEAUX3
LOGEMENTS4
Dernière vente : 2 216 €/m² en 2025 · +5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 41 Rue Meridienne

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 054 € À 2 433 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
01/07/2025 n° 41 · Appartement · 2 p. 01/07/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 97 500 €2 216 €/m² 2 216 €
20/11/2023 n° 41 · Appartement · 2 p. 20/11/2023 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 226 300 €2 433 €/m² 2 433 €
02/09/2021 n° 41 · Appartement · 4 p. 02/09/2021 · APPT · 128 M² Appartement 128 m² 308 800 €2 413 €/m² 2 413 €
22/02/2019 n° 41 · Appartement · 4 p. 22/02/2019 · APPT · 128 M² Appartement 128 m² 310 000 €2 422 €/m² 2 422 €
26/06/2017 n° 41 · Appartement · 3 p. 26/06/2017 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 187 200 €2 080 €/m² 2 080 €
15/05/2015 n° 41 · Appartement · 3 p. 15/05/2015 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 188 000 €2 089 €/m² 2 089 €
28/03/2014 n° 41 · Appartement · 2 p. 28/03/2014 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 191 000 €2 054 €/m² 2 054 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 140 € 6 774 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 216 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
20 RUE MERIDIENNE 76 m² 114 988 € 1 513 €
22 RUE MERIDIENNE 71 m² 135 965 € 1 915 €
18 RUE MERIDIENNE 50 m² 57 000 € 1 140 €
18 RUE MERIDIENNE 59 m² 124 018 € 2 102 €
18 RUE MERIDIENNE 88 m² 156 024 € 1 773 €
18 RUE MERIDIENNE 73 m² 127 969 € 1 753 €
18 RUE MERIDIENNE 28 m² 58 800 € 2 100 €
24 RUE DE CAUVILLE 62 m² 144 522 € 2 331 €
5 A RUE DE SOTTEVILLE 41 m² 107 994 € 2 634 €
5 A RUE DE SOTTEVILLE 38 m² 88 882 € 2 339 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 140 € à 6 774 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 147 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Méridienne
Fourchette courante1 695 – 2 280 €/m²
vs commune-5 %
Dernière vente2026
Voir Rue Méridienne ↗
Trianon Jardin des Plantes
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune32ᵉ sur 40 quartiers
vs commune-12 %
Voir Trianon Jardin des Plantes ↗
Rouen
Tendance 3 ans-4 %
vs département-10 %
Rendement brut6.4 %
Voir Rouen ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune11ᵉ sur 62
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques1 523 – 2 469 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,9 %
au prix de 98 k€
NET (EST.)
4,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
558 €
44 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 41 ?

LA RUERue Meridienne238 ventes depuis 2014 · 2 108 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERTrianon Jardin des Plantes894 ventes · 1 845 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERouen30 393 ventes · 2 093 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rouen → LA CARTEAutour du n° 41Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 41 Rue Meridienne à Rouen ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 216 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 247 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 41 Rue Meridienne a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 01/07/2025, appartement de 44 m² à 97 500 €, soit 2 216 €/m².

Est-ce cher pour Rue Meridienne ?

Oui : 2 216 €/m² contre 2 108 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +5 %, et -16 % face à la médiane 2025 de Rouen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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