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France › Rouen › Saint-Clément Méridienne › Rue Meridienne › n° 86

86 Rue Meridienne, Rouen

Vendu 142 000 € (1 893 €/m²) en 2026 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1994 · CP 7600010 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 861 547 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −27 %Rue Meridienne2 108 €/m² 238 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −21 %Saint-Clément Méridienne1 949 €/m² 1 085 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −27 %Rouen2 108 €/m² 30 393 ventesPrix à Rouen → LA CARTEAutour du n° 86Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 237 ventes dans la rue
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Calée sur 1 344 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle NE0137
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1994
NIVEAUX6
LOGEMENTS59
Dernière vente : 1 893 €/m² en 2026 · −10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 86 Rue Meridienne

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 803 € À 2 044 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
23/02/2026 n° 86 · Appartement · 3 p. 23/02/2026 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 142 000 €1 893 €/m² 1 893 €
19/05/2025 n° 86 · Appartement · 5 p. 19/05/2025 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 233 000 €2 044 €/m² 2 044 €
12/04/2023 n° 86 · Appartement · 3 p. 12/04/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 114 128 €1 703 €/m² 1 703 €
26/11/2021 n° 86 · Appartement · 2 p. 26/11/2021 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 73 040 €1 491 €/m² 1 491 €
08/10/2021 n° 86 · Appartement · 5 p. 08/10/2021 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 91 580 €803 €/m² 803 €
16/08/2021 n° 86 · Appartement · 5 p. 16/08/2021 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 163 040 €1 430 €/m² 1 430 €
09/06/2021 n° 86 · Appartement · 3 p. 09/06/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 104 480 €1 559 €/m² 1 559 €
29/04/2021 n° 86 · Appartement · 3 p. 29/04/2021 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 116 000 €1 547 €/m² 1 547 €
31/07/2020 n° 86 · Appartement · 3 p. 31/07/2020 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 110 000 €1 467 €/m² 1 467 €
05/06/2020 n° 86 · Appartement · 3 p. 05/06/2020 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 114 400 €1 525 €/m² 1 525 €
20/05/2020 n° 86 · Appartement · 3 p. 20/05/2020 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 114 560 €1 548 €/m² 1 548 €
15/05/2020 n° 86 · Appartement · 3 p. 15/05/2020 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 111 360 €1 505 €/m² 1 505 €
18/02/2020 n° 86 · Appartement · 3 p. 18/02/2020 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 116 000 €1 547 €/m² 1 547 €
Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2022–2026
1 148 € 3 036 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 893 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
88 RUE MERIDIENNE 64 m² 166 976 € 2 609 €
88 RUE MERIDIENNE 78 m² 204 594 € 2 623 €
88 RUE MERIDIENNE 28 m² 64 008 € 2 286 €
88 RUE MERIDIENNE 78 m² 185 016 € 2 372 €
115 RUE MERIDIENNE 34 m² 86 496 € 2 544 €
115 RUE MERIDIENNE 65 m² 99 970 € 1 538 €
115 RUE MERIDIENNE 38 m² 95 988 € 2 526 €
115 RUE MERIDIENNE 38 m² 84 018 € 2 211 €
115 RUE MERIDIENNE 24 m² 60 000 € 2 500 €
115 RUE MERIDIENNE 57 m² 169 974 € 2 982 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 148 € à 3 036 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 71 M · 2022–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Méridienne
Fourchette courante1 695 – 2 280 €/m²
vs commune-6 %
Dernière vente2026
Voir Rue Méridienne ↗
Saint-Clément Méridienne
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune29ᵉ sur 40 quartiers
vs commune-8 %
Voir Saint-Clément Méridienne ↗
Rouen
Tendance 3 ans-4 %
vs département-10 %
Rendement brut7.4 %
Voir Rouen ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune11ᵉ sur 62
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques1 523 – 2 469 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8 %
au prix de 142 k€
NET (EST.)
5,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
951 €
75 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 86 ?

LA RUERue Meridienne238 ventes depuis 2014 · 2 108 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Clément Méridienne1 085 ventes · 1 949 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERouen30 393 ventes · 2 108 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rouen → LA CARTEAutour du n° 86Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 86 Rue Meridienne à Rouen ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 893 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 344 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 86 Rue Meridienne a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/02/2026, appartement de 75 m² à 142 000 €, soit 1 893 €/m².

Est-ce cher pour Rue Meridienne ?

Non : 1 893 €/m² contre 2 108 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -10 %, et -28 % face à la médiane 2025 de Rouen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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