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France › Rouen › Saint-Sever Emmurées › Rue Lafayette › n° 84

84 Rue Lafayette, Rouen

Vendu 97 000 € (2 425 €/m²) en 2024 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2007 · CP 7600020 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 841 974 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −2 %Rue Lafayette2 015 €/m² 183 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −7 %Saint-Sever Emmurées2 125 €/m² 1 090 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −1 %Rouen2 000 €/m² 30 393 ventesPrix à Rouen → LA CARTEAutour du n° 84Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 183 ventes dans la rue
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Calée sur 1 386 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle MV0065
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2007
NIVEAUX5
LOGEMENTS18
Dernière vente : 2 425 €/m² en 2024 · +20 % vs la rue

Ventes enregistrées au 84 Rue Lafayette

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 707 € À 2 477 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
02/08/2024 n° 84 · Appartement · 2 p. 02/08/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 97 000 €2 425 €/m² 2 425 €
10/05/2019 n° 84 · Appartement · 2 p. 10/05/2019 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 84 500 €2 167 €/m² 2 167 €
29/03/2019 n° 84 · Appartement · 3 p. 29/03/2019 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 162 000 €1 906 €/m² 1 906 €
21/03/2019 n° 84 · Appartement · 3 p. 21/03/2019 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 121 000 €1 833 €/m² 1 833 €
04/04/2018 n° 84 · Appartement · 4 p. 04/04/2018 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 140 000 €1 707 €/m² 1 707 €
11/08/2016 n° 84 · Appartement · 2 p. 11/08/2016 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 77 000 €1 974 €/m² 1 974 €
13/05/2016 n° 84 · Appartement · 3 p. 13/05/2016 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 163 500 €2 477 €/m² 2 477 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 290 € 7 917 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 425 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
82 B RUE LAFAYETTE 143 m² 300 014 € 2 098 €
82 RUE LAFAYETTE 199 m² 322 579 € 1 621 €
82 RUE LAFAYETTE 18 m² 46 998 € 2 611 €
82 RUE LAFAYETTE 41 m² 89 995 € 2 195 €
82 RUE LAFAYETTE 33 m² 62 997 € 1 909 €
82 RUE LAFAYETTE 52 m² 90 012 € 1 731 €
82 RUE LAFAYETTE 18 m² 48 006 € 2 667 €
82 RUE LAFAYETTE 55 m² 89 980 € 1 636 €
97 RUE LAFAYETTE 45 m² 94 005 € 2 089 €
2 ALL MARCEL DUPRE 14 m² 51 002 € 3 643 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 290 € à 7 917 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 35 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Lafayette
Fourchette courante1 578 – 2 260 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2026
Voir Rue Lafayette ↗
Saint-Sever Emmurées
Tendance 3 ans-18 %
Dans la commune25ᵉ sur 40 quartiers
vs commune+6 %
Voir Saint-Sever Emmurées ↗
Rouen
Tendance 3 ans-4 %
vs département-14 %
Rendement brut6.4 %
Voir Rouen ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune11ᵉ sur 62
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques1 523 – 2 469 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,3 %
au prix de 97 k€
NET (EST.)
4,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
507 €
40 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 84 ?

LA RUERue Lafayette183 ventes depuis 2014 · 2 015 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Sever Emmurées1 090 ventes · 2 125 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERouen30 393 ventes · 2 000 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rouen → LA CARTEAutour du n° 84Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 84 Rue Lafayette à Rouen ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 425 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 386 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 84 Rue Lafayette a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/08/2024, appartement de 40 m² à 97 000 €, soit 2 425 €/m².

Est-ce cher pour Rue Lafayette ?

Oui : 2 425 €/m² contre 2 015 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +20 %, et -8 % face à la médiane 2025 de Rouen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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