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France › Rouen › Place Saint-Marc › Rue Eau de Robec › n° 215

215 Rue Eau de Robec, Rouen

Vendu 229 000 € (2 267 €/m²) en 2024 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1971 · CP 7600023 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2152 997 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +1 %Rue Eau de Robec2 959 €/m² 460 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +7 %Place Saint-Marc2 814 €/m² 949 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +1 %Rouen2 973 €/m² 29 351 ventesPrix à Rouen → LA CARTEAutour du n° 215Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 2 628 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BK0339
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1971
NIVEAUX6
LOGEMENTS43
Dernière vente : 2 267 €/m² en 2024 · −23 % vs la rue

Ventes enregistrées au 215 Rue Eau de Robec

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 630 € À 3 115 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
02/07/2024 n° 215 · Appartement · 5 p. 02/07/2024 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 229 000 €2 267 €/m² 2 267 €
31/03/2022 n° 215 · Appartement · 4 p. 31/03/2022 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 243 000 €3 115 €/m² 3 115 €
28/03/2022 n° 215 · Appartement · 4 p. 28/03/2022 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 233 800 €2 997 €/m² 2 997 €
12/01/2022 n° 215 · Appartement · 5 p. 12/01/2022 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 281 000 €2 782 €/m² 2 782 €
22/03/2021 n° 215 · Appartement · 5 p. 22/03/2021 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 190 000 €1 881 €/m² 1 881 €
01/10/2014 n° 215 · Appartement · 1 p. 01/10/2014 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 63 000 €630 €/m² 630 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 034 € 4 706 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 267 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
160 RUE EAU DE ROBEC 90 m² 244 980 € 2 722 €
164 RUE EAU DE ROBEC 40 m² 118 000 € 2 950 €
164 RUE EAU DE ROBEC 40 m² 99 000 € 2 475 €
168 RUE EAU DE ROBEC 81 m² 193 023 € 2 383 €
168 RUE EAU DE ROBEC 49 m² 134 995 € 2 755 €
17 RUE DES FAULX 35 m² 124 985 € 3 571 €
3 RUE DU PONT DE L ARQUET 104 m² 107 536 € 1 034 €
3 RUE DU PONT DE L ARQUET 44 m² 110 000 € 2 500 €
3 RUE DU PONT DE L ARQUET 92 m² 279 036 € 3 033 €
3 RUE DU PONT DE L ARQUET 92 m² 208 012 € 2 261 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 034 € à 4 706 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 53 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Eau de Robec
Fourchette courante2 442 – 3 250 €/m²
vs commune-5 %
Dernière vente2025
Voir Rue Eau de Robec ↗
Place Saint-Marc
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune9ᵉ sur 40 quartiers
vs commune-5 %
Voir Place Saint-Marc ↗
Rouen
Tendance 3 ans-4 %
vs département+27 %
Rendement brut5.6 %
Voir Rouen ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune11ᵉ sur 60
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques1 527 – 2 463 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,7 %
au prix de 229 k€
NET (EST.)
4,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 280 €
101 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 215 ?

LA RUERue Eau de Robec460 ventes depuis 2014 · 2 959 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPlace Saint-Marc949 ventes · 2 814 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERouen29 351 ventes · 2 973 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rouen → LA CARTEAutour du n° 215Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 215 Rue Eau de Robec à Rouen ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 267 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 628 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 215 Rue Eau de Robec a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/07/2024, appartement de 101 m² à 229 000 €, soit 2 267 €/m².

Est-ce cher pour Rue Eau de Robec ?

Non : 2 267 €/m² contre 2 959 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -23 %, et -16 % face à la médiane 2025 de Rouen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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