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France › Rouen › Saint-Sever Est › Rue Eau de Robec › n° 200

200 Rue Eau de Robec, Rouen

Vendu 397 560 € (2 565 €/m²) en 2021 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1930 · CP 7610013 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2001 551 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −48 %Rue Eau de Robec2 959 €/m² 460 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −23 %Saint-Sever Est2 016 €/m² 977 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −23 %Rouen2 026 €/m² 29 351 ventesPrix à Rouen → LA CARTEAutour du n° 200Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 52 ventes comparables à moins de 67 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BK0586
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1930
NIVEAUX5
LOGEMENTS4
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 565 €/m² en 2021 · −13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 200 Rue Eau de Robec

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 877 € À 12 517 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
13/08/2021 n° 200 · Maison · 5 p. 13/08/2021 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 397 560 €2 565 €/m² 2 565 €
16/06/2020 n° 200 · Appartement · 2 p. 16/06/2020 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 173 790 €6 437 €/m² 6 437 €
08/06/2020 n° 200 · Maison · 5 p. 08/06/2020 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 284 660 €1 837 €/m² 1 837 €
31/12/2019 n° 200 · Appartement · 2 p. 31/12/2019 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 172 690 €6 396 €/m² 6 396 €
30/12/2019 n° 200 · Maison · 5 p. 30/12/2019 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 135 970 €877 €/m² 877 €
30/12/2019 n° 200 · Maison · 5 p. 30/12/2019 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 147 190 €950 €/m² 950 €
30/12/2019 n° 200 · Maison · 5 p. 30/12/2019 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 208 610 €1 346 €/m² 1 346 €
30/12/2019 n° 200 · Appartement · 2 p. 30/12/2019 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 337 950 €12 517 €/m² 12 517 €
27/12/2019 n° 200 · Maison · 5 p. 27/12/2019 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 144 740 €934 €/m² 934 €
24/12/2019 n° 200 · Maison · 5 p. 24/12/2019 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 138 150 €891 €/m² 891 €
23/12/2019 n° 200 · Maison · 5 p. 23/12/2019 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 169 030 €1 091 €/m² 1 091 €
23/12/2019 n° 200 · Appartement · 2 p. 23/12/2019 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 175 610 €6 504 €/m² 6 504 €
23/12/2019 n° 200 · Maison · 5 p. 23/12/2019 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 240 410 €1 551 €/m² 1 551 €
Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
721 € 2 903 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 565 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
16 RUE DE BAMMEVILLE 88 m² 167 992 € 1 909 €
48 RUE DE LESSARD 145 m² 231 710 € 1 598 €
64 RUE DE LESSARD 200 m² 391 600 € 1 958 €
20 RUE DESSEAUX 97 m² 244 537 € 2 521 €
11 RUE HENRI MARTIN 100 m² 240 000 € 2 400 €
5 RUE HENRI MARTIN 63 m² 156 996 € 2 492 €
8 RUE DE LA COUPE 113 m² 229 955 € 2 035 €
30 RUE DU MAIL 76 m² 170 012 € 2 237 €
42 G RUE DU MAIL 58 m² 107 996 € 1 862 €
9 RUE DE LA COUPE 50 m² 81 500 € 1 630 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 721 € à 2 903 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 459 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Desseaux
Ventes sur la voie1
Voir Rue Desseaux ↗
Saint-Sever Est
Tendance 3 ans-17 %
Dans la commune31ᵉ sur 40 quartiers
vs commune0 %
Voir Saint-Sever Est ↗
Rouen
Tendance 3 ans+1 %
vs département-2 %
Rendement brut7.3 %
Voir Rouen ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune16ᵉ sur 498
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 747 – 2 139 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,2 %
au prix de 398 k€
NET (EST.)
3,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 721 €
155 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 200 ?

LA RUERue Eau de Robec460 ventes depuis 2014 · 2 959 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Sever Est977 ventes · 2 016 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERouen29 351 ventes · 2 026 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rouen → LA CARTEAutour du n° 200Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 200 Rue Eau de Robec à Rouen ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 565 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 52 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 200 Rue Eau de Robec a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/08/2021, maison de 155 m² à 397 560 €, soit 2 565 €/m².

Est-ce cher pour Rue Eau de Robec ?

Non : 2 565 €/m² contre 2 959 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -13 %, et -5 % face à la médiane 2025 de Rouen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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