France › Rouen › Place Saint-Marc › Rue Eau de Robec › n° 233

233 Rue Eau de Robec, Rouen

Vendu 112 750 € (2 506 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1992 · CP 7600015 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2332 506 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −15 %Rue Eau de Robec2 959 €/m² 460 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −11 %Place Saint-Marc2 814 €/m² 949 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −16 %Rouen2 982 €/m² 29 351 ventesPrix à Rouen → LA CARTEAutour du n° 233Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue

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Calée sur 2 723 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BK0150

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1992

NIVEAUX5

LOGEMENTS7

Dernière vente : 2 506 €/m² en 2025 · −15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 233 Rue Eau de Robec

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 000 € À 2 892 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

02/04/2025 n° 233 · Appartement · 2 p. 02/04/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 112 750 €2 506 €/m² 2 506 €

15/09/2021 n° 233 · Appartement · 4 p. 15/09/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 188 000 €2 892 €/m² 2 892 €

23/05/2019 n° 233 · Appartement · 1 p. 23/05/2019 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 60 000 €2 000 €/m² 2 000 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Eau de Robec, numéro par numéro

72 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 219 n° 235 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 201+6 %3 133 €/m²Appt 83 m² · 3 ventes · 2024 n° 209−21 %2 332 €/m²Appt 101 m² · 2 ventes · 2022 n° 215+1 %2 997 €/m²Appt 101 m² · 3 ventes · 2024 n° 217−10 %2 658 €/m²Appt 69 m² · 3 ventes · 2023 n° 219−10 %2 649 €/m²Appt 65 m² · 2 ventes · 2025

n° 233VOUS ÊTES ICI2 506 €/m²3 ventes · dernière 2025

n° 235−8 %2 727 €/m²Appt 44 m² · 3 ventes · 2018 n° 239+50 %4 426 €/m²Appt 30 m² · 7 ventes · 2021 n° 243+51 %4 463 €/m²Appt 16 m² · vendu 2023 n° 245−36 %1 879 €/m²Appt 40 m² · 2 ventes · 2024 n° 247+4 %3 079 €/m²Appt 36 m² · 3 ventes · 2022 n° 249+18 %3 500 €/m²Appt 75 m² · 2 ventes · 2021 n° 253+14 %3 379 €/m²Maison 91 m² · 2 ventes · 2022

RUE EAU DE ROBECMÉDIANE DE LA RUE 2 959 €/m² · 2021–2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 72 adresses vendues Rue Eau de Robec →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 035 € 5 929 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 506 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

239 RUE EAU DE ROBEC 36 m² 161 640 € 4 490 €

239 RUE EAU DE ROBEC 40 m² 163 640 € 4 091 €

239 RUE EAU DE ROBEC 73 m² 303 534 € 4 158 €

239 RUE EAU DE ROBEC 30 m² 103 500 € 3 450 €

239 RUE EAU DE ROBEC 36 m² 167 508 € 4 653 €

239 RUE EAU DE ROBEC 37 m² 175 010 € 4 730 €

239 RUE EAU DE ROBEC 35 m² 154 910 € 4 426 €

60 RUE D AMIENS 284 m² 539 884 € 1 901 €

31 RUE DES FAULX 123 m² 350 058 € 2 846 €

60 RUE D AMIENS 96 m² 99 360 € 1 035 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 035 € à 5 929 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 34 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Eau de Robec

Fourchette courante2 515 – 3 293 €/m²

vs commune-3 %

Dernière vente2025

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Place Saint-Marc

Tendance 3 ans-3 %

Dans la commune9ᵉ sur 40 quartiers

vs commune-6 %

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Rouen

Tendance 3 ans-4 %

vs département+28 %

Rendement brut5 %

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Seine-Maritime

Rang de la commune11ᵉ sur 60

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques1 527 – 2 463 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,1 %

au prix de 113 k€

NET (EST.)

4,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

570 €

45 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

16 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 233 ?

LA RUERue Eau de Robec460 ventes depuis 2014 · 2 959 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPlace Saint-Marc949 ventes · 2 814 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERouen29 351 ventes · 2 982 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rouen → LA CARTEAutour du n° 233Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 233 Rue Eau de Robec à Rouen ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 506 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 723 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 233 Rue Eau de Robec a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/04/2025, appartement de 45 m² à 112 750 €, soit 2 506 €/m².

Est-ce cher pour Rue Eau de Robec ?

Non : 2 506 €/m² contre 2 959 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -15 %, et -8 % face à la médiane 2025 de Rouen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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