France › Rouen › Mont Gargan Saint-Paul › Rue du Progres › n° 32

32 Rue du Progres, Rouen

Vendu 175 350 € (1 827 €/m²) en 2019 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1956 · CP 7600026 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 321 771 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −28 %Rue du Progres2 474 €/m² 27 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −20 %Mont Gargan Saint-Paul2 214 €/m² 576 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −29 %Rouen2 499 €/m² 29 351 ventesPrix à Rouen → LA CARTEAutour du n° 32Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 27 ventes dans la rue

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Calée sur 160 ventes comparables à moins de 27 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles MC0449 + MC0196

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1956

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN456 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 1 827 €/m² en 2019 · −26 % vs la rue

Ventes enregistrées au 32 Rue du Progres

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 771 € À 1 827 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

28/08/2019 n° 32 · Maison · 4 p. 28/08/2019 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 175 350 €1 827 €/m² 1 827 €

10/01/2019 n° 32 · Maison · 4 p. 10/01/2019 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 170 000 €1 771 €/m² 1 771 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue du Progres, numéro par numéro

23 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 30 n° 41 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 17−73 %657 €/m²Maison 70 m² · vendu 2024 n° 25+2 %2 525 €/m²Maison 61 m² · vendu 2019 n° 27−6 %2 320 €/m²Maison 50 m² · 2 ventes · 2024 n° 29+6 %2 630 €/m²Maison 93 m² · vendu 2024 n° 41+15 %2 848 €/m²Maison 79 m² · vendu 2016 n° 43−19 %2 007 €/m²Maison 73 m² · vendu 2021 n° 49+83 %4 535 €/m²Maison 43 m² · vendu 2023

RUE DU PROGRESMÉDIANE DE LA RUE 2 474 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 12+1 %2 508 €/m²Maison 60 m² · vendu 2025 n° 18−22 %1 918 €/m²Maison 107 m² · vendu 2022 n° 22−5 %2 354 €/m²Maison 65 m² · vendu 2021 n° 24−37 %1 550 €/m²Maison 100 m² · vendu 2015 n° 30−38 %1 541 €/m²Maison 98 m² · vendu 2020

n° 32VOUS ÊTES ICI1 771 €/m²2 ventes · dernière 2019

MOINS CHERPLUS CHER

Les 23 adresses vendues Rue du Progres →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

657 € 4 535 € ▲ VENTE 2019 ICI · 1 827 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

29 RUE DU PROGRES 93 m² 244 590 € 2 630 €

27 RUE DU PROGRES 50 m² 122 000 € 2 440 €

43 RUE DU PROGRES 73 m² 146 511 € 2 007 €

13 RUE DU MONT GARGAN 98 m² 140 042 € 1 429 €

13 RUE DU MONT GARGAN 50 m² 80 000 € 1 600 €

22 RUE DU PROGRES 65 m² 153 010 € 2 354 €

107 RUE ANNIE DE PENE 140 m² 219 940 € 1 571 €

97 RUE ANNIE DE PENE 80 m² 275 040 € 3 438 €

109 RUE ANNIE DE PENE 57 m² 216 372 € 3 796 €

18 RUE DU PROGRES 107 m² 205 226 € 1 918 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 657 € à 4 535 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 179 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue du Progrès

Fourchette courante2 008 – 3 047 €/m²

vs commune-2 %

Dernière vente2025

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Mont Gargan Saint-Paul

Tendance 3 ans+7 %

Dans la commune25ᵉ sur 40 quartiers

vs commune-11 %

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Rouen

Tendance 3 ans+1 %

vs département+21 %

Rendement brut5.6 %

Voir Rouen ↗

Seine-Maritime

Rang de la commune16ᵉ sur 498

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques1 747 – 2 139 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,3 %

au prix de 175 k€

NET (EST.)

5,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 066 €

96 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 32 ?

LA RUERue du Progres27 ventes depuis 2014 · 2 474 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMont Gargan Saint-Paul576 ventes · 2 214 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERouen29 351 ventes · 2 499 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rouen → LA CARTEAutour du n° 32Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 32 Rue du Progres à Rouen ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (1 827 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 160 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 32 Rue du Progres a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/08/2019, maison de 96 m² à 175 350 €, soit 1 827 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Progres ?

Non : 1 827 €/m² contre 2 474 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -26 %, et -33 % face à la médiane 2025 de Rouen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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