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France › Rouen › Mont Gargan Saint-Paul › Rue du Progres › n° 12

12 Rue du Progres, Rouen

Vendu 150 500 € (2 508 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1930 · CP 760001 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 122 508 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +1 %Rue du Progres2 474 €/m² 27 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +13 %Mont Gargan Saint-Paul2 214 €/m² 576 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +0 %Rouen2 513 €/m² 29 351 ventesPrix à Rouen → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 27 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 160 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles MC0181 + MC0180 + MC0387
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1930
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN359 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 2 508 €/m² en 2025 · +1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 12 Rue du Progres

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
25/06/2025 n° 12 · Maison · 4 p. 25/06/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 150 500 €2 508 €/m² 2 508 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
657 € 4 535 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 508 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
18 RUE DU PROGRES 107 m² 205 226 € 1 918 €
17 RUE DU PROGRES 70 m² 45 990 € 657 €
22 RUE DU PROGRES 65 m² 153 010 € 2 354 €
1 RUE JADDOULE 90 m² 170 010 € 1 889 €
5 RUE DU PROGRES 80 m² 130 480 € 1 631 €
3 RUE DU PROGRES 85 m² 247 010 € 2 906 €
21 RUE DE L ENSEIGNE RENAUD 70 m² 236 320 € 3 376 €
27 RUE DU PROGRES 50 m² 122 000 € 2 440 €
109 RUE ANNIE DE PENE 57 m² 216 372 € 3 796 €
29 RUE DU PROGRES 93 m² 244 590 € 2 630 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 657 € à 4 535 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 227 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue du Progrès
Fourchette courante2 008 – 3 047 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2025
Voir Rue du Progrès ↗
Mont Gargan Saint-Paul
Tendance 3 ans+7 %
Dans la commune25ᵉ sur 40 quartiers
vs commune-12 %
Voir Mont Gargan Saint-Paul ↗
Rouen
Tendance 3 ans+1 %
vs département+22 %
Rendement brut4.8 %
Voir Rouen ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune16ᵉ sur 498
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 747 – 2 139 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,3 %
au prix de 151 k€
NET (EST.)
3,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
666 €
60 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 12 ?

LA RUERue du Progres27 ventes depuis 2014 · 2 474 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMont Gargan Saint-Paul576 ventes · 2 214 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERouen29 351 ventes · 2 513 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rouen → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 12 Rue du Progres à Rouen ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 508 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 160 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 12 Rue du Progres a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 25/06/2025, maison de 60 m² à 150 500 €, soit 2 508 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Progres ?

Oui : 2 508 €/m² contre 2 474 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +1 %, et -8 % face à la médiane 2025 de Rouen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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