France › Rouen › Rue du Progres › n° 17

17 Rue du Progres, Rouen

Vendu 46 000 € (657 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1922 · CP 7610073 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Prix immobilier Rue du Progres ↗Prix immobilier Rouen ↗Voir sur la carte ↗

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 27 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 162 ventes comparables à moins de 25 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

PRIX DE VENTE /M² · 2024

657 €▼ −73 %

Maison 70 m² vendu, 4 pièces · 24/05/2024

vs la rue : 2 474 €/m² (12 ventes 2021–2025)

LA RUE

2 474 €

€/m² médian 2021–2025 · 12 ventes

de 1 660 € à 3 935 €/m²

LA COMMUNE · 2025

2 714 €

Rouen · 29 351 ventes depuis 2014

cette adresse : −76 %

LE BÂTI

1922

1 niveau · 1 logement · individuelle

parcelle MC0219 · BDNB

Ventes enregistrées au 17 Rue du Progres

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE DE 657 € À 657 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

24/05/2024 n° 17 · Maison · 4 p. 24/05/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 46 000 €657 €/m² 657 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue du Progres, numéro par numéro

23 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 12 n° 18 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3+17 %2 906 €/m²Maison 85 m² · vendu 2024 n° 5−38 %1 534 €/m²Maison 80 m² · 2 ventes · 2025 n° 11−34 %1 632 €/m²Maison 95 m² · vendu 2017

n° 17VOUS ÊTES ICI657 €/m²1 vente · dernière 2024

n° 25+2 %2 525 €/m²Maison 61 m² · vendu 2019 n° 27−6 %2 320 €/m²Maison 50 m² · 2 ventes · 2024 n° 29+6 %2 630 €/m²Maison 93 m² · vendu 2024

RUE DU PROGRESMÉDIANE DE LA RUE 2 474 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 12+1 %2 508 €/m²Maison 60 m² · vendu 2025 n° 18−22 %1 918 €/m²Maison 107 m² · vendu 2022 n° 22−5 %2 354 €/m²Maison 65 m² · vendu 2021 n° 24−37 %1 550 €/m²Maison 100 m² · vendu 2015 n° 30−38 %1 541 €/m²Maison 98 m² · vendu 2020 n° 32−27 %1 799 €/m²Maison 96 m² · 2 ventes · 2019

MOINS CHERPLUS CHER

Les 23 adresses vendues Rue du Progres →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 429 € 4 535 € ▲ VENTE 2024 ICI · 657 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

18 RUE DU PROGRES 107 m² 205 226 € 1 918 €

22 RUE DU PROGRES 65 m² 153 010 € 2 354 €

12 RUE DU PROGRES 60 m² 150 480 € 2 508 €

27 RUE DU PROGRES 50 m² 122 000 € 2 440 €

109 RUE ANNIE DE PENE 57 m² 216 372 € 3 796 €

5 RUE DU PROGRES 80 m² 130 480 € 1 631 €

29 RUE DU PROGRES 93 m² 244 590 € 2 630 €

1 RUE JADDOULE 90 m² 170 010 € 1 889 €

107 RUE ANNIE DE PENE 140 m² 219 940 € 1 571 €

3 RUE DU PROGRES 85 m² 247 010 € 2 906 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 429 € à 4 535 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 213 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025

NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART

Rue du Progrès ↗12 ventes 2 459 € ▲ +8 %

Mont Gargan Saint-Paul ↗576 ventes 2 214 € ▲ +20 %

Rouen ↗31 820 ventes 2 513 € ▲ +6 %

Seine-Maritime ↗216 358 ventes 2 066 € ▲ +29 %

Rue du Progrès

Fourchette courante2 008 – 3 047 €/m²

vs commune-2 %

Dernière vente2025

Voir Rue du Progrès ↗

Mont Gargan Saint-Paul

Tendance 3 ans+7 %

Dans la commune25ᵉ sur 40 quartiers

vs commune-12 %

Voir Mont Gargan Saint-Paul ↗

Rouen

Tendance 3 ans+1 %

vs département+22 %

Rendement brut5 %

Voir Rouen ↗

Seine-Maritime

Rang de la commune16ᵉ sur 498

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques1 747 – 2 139 €/m²

Voir Seine-Maritime ↗

Bien type : maison de 70 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

20,3 %

au prix de 46 k€

NET (EST.)

14,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

777 €

70 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

5 ans

loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 17 Rue du Progres à Rouen ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (657 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 162 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 17 Rue du Progres a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 24/05/2024, maison de 70 m² à 46 000 €, soit 657 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Progres ?

Non : 657 €/m² contre 2 474 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -73 %, et -76 % face à la médiane 2025 de Rouen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 17 Rue du Progres