France › Rouen › Rue du Progres › n° 29

29 Rue du Progres, Rouen

Vendu 244 550 € (2 630 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1915 · CP 760006 % PLUS CHER QUE LA RUE

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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 27 ventes dans la rue

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Calée sur 160 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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PRIX DE VENTE /M² · 2024

2 630 €▲ +6 %

Maison 93 m² vendu, 3 pièces · 16/09/2024

vs la rue : 2 474 €/m² (12 ventes 2021–2025)

LA RUE

2 474 €

€/m² médian 2021–2025 · 12 ventes

de 1 660 € à 3 935 €/m²

LA COMMUNE · 2025

2 714 €

Rouen · 29 351 ventes depuis 2014

cette adresse : −3 %

LE BÂTI

1915

1 niveau · 1 logement · individuelle

parcelle MC0213 · BDNB

Ventes enregistrées au 29 Rue du Progres

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE DE 2 630 € À 2 630 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

16/09/2024 n° 29 · Maison · 3 p. 16/09/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 244 550 €2 630 €/m² 2 630 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue du Progres, numéro par numéro

23 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 27 n° 30 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 11−34 %1 632 €/m²Maison 95 m² · vendu 2017 n° 17−73 %657 €/m²Maison 70 m² · vendu 2024 n° 25+2 %2 525 €/m²Maison 61 m² · vendu 2019 n° 27−6 %2 320 €/m²Maison 50 m² · 2 ventes · 2024

n° 29VOUS ÊTES ICI2 630 €/m²1 vente · dernière 2024

n° 41+15 %2 848 €/m²Maison 79 m² · vendu 2016 n° 43−19 %2 007 €/m²Maison 73 m² · vendu 2021

RUE DU PROGRESMÉDIANE DE LA RUE 2 474 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 12+1 %2 508 €/m²Maison 60 m² · vendu 2025 n° 18−22 %1 918 €/m²Maison 107 m² · vendu 2022 n° 22−5 %2 354 €/m²Maison 65 m² · vendu 2021 n° 24−37 %1 550 €/m²Maison 100 m² · vendu 2015 n° 30−38 %1 541 €/m²Maison 98 m² · vendu 2020 n° 32−27 %1 799 €/m²Maison 96 m² · 2 ventes · 2019

MOINS CHERPLUS CHER

Les 23 adresses vendues Rue du Progres →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

657 € 4 535 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 630 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

27 RUE DU PROGRES 50 m² 122 000 € 2 440 €

107 RUE ANNIE DE PENE 140 m² 219 940 € 1 571 €

22 RUE DU PROGRES 65 m² 153 010 € 2 354 €

43 RUE DU PROGRES 73 m² 146 511 € 2 007 €

109 RUE ANNIE DE PENE 57 m² 216 372 € 3 796 €

97 RUE ANNIE DE PENE 80 m² 275 040 € 3 438 €

13 RUE DU MONT GARGAN 98 m² 140 042 € 1 429 €

18 RUE DU PROGRES 107 m² 205 226 € 1 918 €

13 RUE DU MONT GARGAN 50 m² 80 000 € 1 600 €

17 RUE DU PROGRES 70 m² 45 990 € 657 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 657 € à 4 535 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 185 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025

NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART

Rue du Progrès ↗12 ventes 2 459 € ▼ −4 %

Mont Gargan Saint-Paul ↗576 ventes 2 214 € ▲ +7 %

Rouen ↗31 820 ventes 2 507 € ▼ −6 %

Seine-Maritime ↗216 358 ventes 2 066 € ▲ +14 %

Rue du Progrès

Fourchette courante2 008 – 3 047 €/m²

vs commune-2 %

Dernière vente2025

Voir Rue du Progrès ↗

Mont Gargan Saint-Paul

Tendance 3 ans+7 %

Dans la commune25ᵉ sur 40 quartiers

vs commune-12 %

Voir Mont Gargan Saint-Paul ↗

Rouen

Tendance 3 ans+1 %

vs département+21 %

Rendement brut5.6 %

Voir Rouen ↗

Seine-Maritime

Rang de la commune16ᵉ sur 498

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques1 747 – 2 139 €/m²

Voir Seine-Maritime ↗

Bien type : maison de 93 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,1 %

au prix de 245 k€

NET (EST.)

3,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 032 €

93 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

20 ans

loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 29 Rue du Progres à Rouen ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 630 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 160 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 29 Rue du Progres a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 16/09/2024, maison de 93 m² à 244 550 €, soit 2 630 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Progres ?

Oui : 2 630 €/m² contre 2 474 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +6 %, et -3 % face à la médiane 2025 de Rouen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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