CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Rouen › Mont Gargan Saint-Paul › Rue du Progres › n° 27

27 Rue du Progres, Rouen

Vendu 122 000 € (2 440 €/m²) en 2024 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1924 · CP 760001 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 272 200 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −11 %Rue du Progres2 474 €/m² 27 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −1 %Mont Gargan Saint-Paul2 214 €/m² 576 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −12 %Rouen2 506 €/m² 29 351 ventesPrix à Rouen → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 27 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 161 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle MC0214
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1924
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN527 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 440 €/m² en 2024 · −1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 27 Rue du Progres

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 200 € À 2 440 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
27/11/2024 n° 27 · Maison · 3 p. 27/11/2024 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 122 000 €2 440 €/m² 2 440 €
09/02/2017 n° 27 · Maison · 3 p. 09/02/2017 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 110 000 €2 200 €/m² 2 200 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
657 € 4 535 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 440 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
29 RUE DU PROGRES 93 m² 244 590 € 2 630 €
22 RUE DU PROGRES 65 m² 153 010 € 2 354 €
107 RUE ANNIE DE PENE 140 m² 219 940 € 1 571 €
18 RUE DU PROGRES 107 m² 205 226 € 1 918 €
109 RUE ANNIE DE PENE 57 m² 216 372 € 3 796 €
17 RUE DU PROGRES 70 m² 45 990 € 657 €
13 RUE DU MONT GARGAN 98 m² 140 042 € 1 429 €
43 RUE DU PROGRES 73 m² 146 511 € 2 007 €
97 RUE ANNIE DE PENE 80 m² 275 040 € 3 438 €
13 RUE DU MONT GARGAN 50 m² 80 000 € 1 600 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 657 € à 4 535 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 200 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue du Progrès
Fourchette courante2 008 – 3 047 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2025
Voir Rue du Progrès ↗
Mont Gargan Saint-Paul
Tendance 3 ans+7 %
Dans la commune25ᵉ sur 40 quartiers
vs commune-12 %
Voir Mont Gargan Saint-Paul ↗
Rouen
Tendance 3 ans+1 %
vs département+21 %
Rendement brut4.4 %
Voir Rouen ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune16ᵉ sur 498
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 747 – 2 139 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,5 %
au prix de 122 k€
NET (EST.)
3,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
555 €
50 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 27 ?

LA RUERue du Progres27 ventes depuis 2014 · 2 474 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMont Gargan Saint-Paul576 ventes · 2 214 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERouen29 351 ventes · 2 506 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rouen → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 27 Rue du Progres à Rouen ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 440 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 161 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 27 Rue du Progres a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/11/2024, maison de 50 m² à 122 000 €, soit 2 440 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Progres ?

Non : 2 440 €/m² contre 2 474 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -1 %, et -10 % face à la médiane 2025 de Rouen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien