France › Rouen › Mont Gargan Saint-Paul › Rue du Progres › n° 18

18 Rue du Progres, Rouen

Vendu 205 200 € (1 918 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1992 · CP 7600022 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 181 918 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −22 %Rue du Progres2 474 €/m² 27 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −13 %Mont Gargan Saint-Paul2 214 €/m² 576 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −24 %Rouen2 513 €/m² 29 351 ventesPrix à Rouen → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 27 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 162 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle MC0377

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1992

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN500 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 1 918 €/m² en 2022 · −22 % vs la rue

Ventes enregistrées au 18 Rue du Progres

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

16/05/2022 n° 18 · Maison · 5 p. 16/05/2022 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 205 200 €1 918 €/m² 1 918 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue du Progres, numéro par numéro

23 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 17 n° 22 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3+17 %2 906 €/m²Maison 85 m² · vendu 2024 n° 5−38 %1 534 €/m²Maison 80 m² · 2 ventes · 2025 n° 11−34 %1 632 €/m²Maison 95 m² · vendu 2017 n° 17−73 %657 €/m²Maison 70 m² · vendu 2024 n° 25+2 %2 525 €/m²Maison 61 m² · vendu 2019 n° 27−6 %2 320 €/m²Maison 50 m² · 2 ventes · 2024 n° 29+6 %2 630 €/m²Maison 93 m² · vendu 2024

RUE DU PROGRESMÉDIANE DE LA RUE 2 474 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 12+1 %2 508 €/m²Maison 60 m² · vendu 2025

n° 18VOUS ÊTES ICI1 918 €/m²1 vente · dernière 2022

n° 22−5 %2 354 €/m²Maison 65 m² · vendu 2021 n° 24−37 %1 550 €/m²Maison 100 m² · vendu 2015 n° 30−38 %1 541 €/m²Maison 98 m² · vendu 2020 n° 32−27 %1 799 €/m²Maison 96 m² · 2 ventes · 2019

MOINS CHERPLUS CHER

Les 23 adresses vendues Rue du Progres →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

657 € 4 535 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 918 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

22 RUE DU PROGRES 65 m² 153 010 € 2 354 €

12 RUE DU PROGRES 60 m² 150 480 € 2 508 €

17 RUE DU PROGRES 70 m² 45 990 € 657 €

27 RUE DU PROGRES 50 m² 122 000 € 2 440 €

109 RUE ANNIE DE PENE 57 m² 216 372 € 3 796 €

29 RUE DU PROGRES 93 m² 244 590 € 2 630 €

1 RUE JADDOULE 90 m² 170 010 € 1 889 €

5 RUE DU PROGRES 80 m² 130 480 € 1 631 €

107 RUE ANNIE DE PENE 140 m² 219 940 € 1 571 €

21 RUE DE L ENSEIGNE RENAUD 70 m² 236 320 € 3 376 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 657 € à 4 535 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 214 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue du Progrès

Fourchette courante2 008 – 3 047 €/m²

vs commune-2 %

Dernière vente2025

Voir Rue du Progrès ↗

Mont Gargan Saint-Paul

Tendance 3 ans+7 %

Dans la commune25ᵉ sur 40 quartiers

vs commune-12 %

Voir Mont Gargan Saint-Paul ↗

Rouen

Tendance 3 ans+1 %

vs département+22 %

Rendement brut5.3 %

Voir Rouen ↗

Seine-Maritime

Rang de la commune16ᵉ sur 498

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques1 747 – 2 139 €/m²

Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,9 %

au prix de 205 k€

NET (EST.)

5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 188 €

107 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 18 ?

LA RUERue du Progres27 ventes depuis 2014 · 2 474 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMont Gargan Saint-Paul576 ventes · 2 214 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERouen29 351 ventes · 2 513 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rouen → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 18 Rue du Progres à Rouen ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 918 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 162 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 18 Rue du Progres a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 16/05/2022, maison de 107 m² à 205 200 €, soit 1 918 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Progres ?

Non : 1 918 €/m² contre 2 474 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -22 %, et -29 % face à la médiane 2025 de Rouen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 18 Rue du Progres