France › Rouen › Pasteur Madeleine › Rue de Tanger › n° 6

6 Rue de Tanger, Rouen

Vendu 99 900 € (2 498 €/m²) en 2025 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · CP 7600013 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 61 941 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −32 %Rue de Tanger2 870 €/m² 38 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −31 %Pasteur Madeleine2 806 €/m² 2 069 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −35 %Rouen2 988 €/m² 30 393 ventesPrix à Rouen → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 38 ventes dans la rue

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Calée sur 1 419 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle KX0251

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX4

LOGEMENTS6

Dernière vente : 2 498 €/m² en 2025 · −13 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 6 Rue de Tanger

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 737 € À 2 498 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

04/07/2025 n° 6 · Appartement · 1 p. 04/07/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 99 900 €2 498 €/m² 2 498 €

05/09/2024 n° 6 · Appartement · 1 p. 05/09/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 66 000 €1 941 €/m² 1 941 €

18/06/2019 n° 6 · Appartement · 1 p. 18/06/2019 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 96 500 €2 413 €/m² 2 413 €

20/07/2016 n° 6 · Appartement 20/07/2016 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 57 500 €737 €/m² 737 €

16/07/2014 n° 6 · Appartement · 3 p. 16/07/2014 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 63 700 €923 €/m² 923 €

Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Rue de Tanger, numéro par numéro

10 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4 n° 12 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 17lot atypique13 182 €/m²Appt 110 m² · vendu 2022 n° 29−1 %2 849 €/m²Appt 44 m² · 8 ventes · 2026

RUE DE TANGERMÉDIANE DE LA RUE 2 870 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2+0 %2 870 €/m²Appt 30 m² · 13 ventes · 2026 n° 4−45 %1 590 €/m²Appt 94 m² · 2 ventes · 2026

n° 6VOUS ÊTES ICI1 941 €/m²5 ventes · dernière 2025

n° 12+25 %3 582 €/m²Appt 55 m² · 3 ventes · 2025 n° 18+9 %3 140 €/m²Appt 43 m² · 3 ventes · 2026 n° 48−8 %2 650 €/m²Maison 40 m² · vendu 2021 n° 52−30 %2 000 €/m²Maison 37 m² · vendu 2018 n° 54−35 %1 865 €/m²Maison 37 m² · vendu 2018

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

867 € 3 944 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 498 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 RUE DE TANGER 20 m² 61 000 € 3 050 €

2 RUE DE TANGER 23 m² 62 997 € 2 739 €

2 RUE DE TANGER 18 m² 64 998 € 3 611 €

2 RUE DE TANGER 23 m² 74 497 € 3 239 €

2 RUE DE TANGER 24 m² 63 408 € 2 642 €

2 RUE DE TANGER 23 m² 66 010 € 2 870 €

2 RUE DE TANGER 18 m² 55 008 € 3 056 €

2 RUE DE TANGER 60 m² 111 000 € 1 850 €

2 RUE DE TANGER 75 m² 180 525 € 2 407 €

2 RUE DE TANGER 30 m² 71 010 € 2 367 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 867 € à 3 944 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 54 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de Tanger

Fourchette courante2 408 – 3 148 €/m²

vs commune-6 %

Dernière vente2026

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Pasteur Madeleine

Tendance 3 ans-1 %

Dans la commune10ᵉ sur 40 quartiers

vs commune-6 %

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Rouen

Tendance 3 ans-4 %

vs département+28 %

Rendement brut5.1 %

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Seine-Maritime

Rang de la commune11ᵉ sur 62

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques1 523 – 2 469 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,1 %

au prix de 100 k€

NET (EST.)

4,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

507 €

40 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

16 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue de Tanger38 ventes depuis 2014 · 2 870 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPasteur Madeleine2 069 ventes · 2 806 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERouen30 393 ventes · 2 988 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rouen → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue de Tanger à Rouen ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 498 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 419 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue de Tanger a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/07/2025, appartement de 40 m² à 99 900 €, soit 2 498 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Tanger ?

Non : 2 498 €/m² contre 2 870 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -13 %, et -6 % face à la médiane 2025 de Rouen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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