CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Rouen › Beauvoisine › Rue d Ecosse › n° 4

4 Rue d Ecosse, Rouen

Vendu 67 500 € (5 192 €/m²) en 2022 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1800 · CP 7610061 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 44 444 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +38 %Rue d Ecosse3 226 €/m² 48 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +56 %Beauvoisine2 846 €/m² 1 490 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +47 %Rouen3 022 €/m² 29 351 ventesPrix à Rouen → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 48 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 3 090 ventes comparables à moins de 4 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle BZ0118
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX5
LOGEMENTS7
Dernière vente : 5 192 €/m² en 2022 · +61 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Rue d Ecosse

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 422 € À 5 192 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
21/11/2022 n° 4 · Appartement · 1 p. 21/11/2022 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 67 500 €5 192 €/m² 5 192 €
23/08/2022 n° 4 · Appartement · 1 p. 23/08/2022 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 57 490 €4 422 €/m² 4 422 €
04/10/2021 n° 4 · Appartement · 2 p. 04/10/2021 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 120 000 €4 444 €/m² 4 444 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue d Ecosse, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5+25 %4 033 €/m²Maison 152 m² · vendu 2017n° 11 B−12 %2 829 €/m²Appt 41 m² · 2 ventes · 2021
RUE D ECOSSEMÉDIANE DE LA RUE 3 226 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4VOUS ÊTES ICI4 444 €/m²3 ventes · dernière 2022
n° 6−11 %2 879 €/m²Appt 12 m² · 13 ventes · 2025n° 8−20 %2 586 €/m²Appt 68 m² · 4 ventes · 2025n° 10−1 %3 194 €/m²Appt 48 m² · 18 ventes · 2025n° 14+0 %3 233 €/m²Appt 51 m² · 5 ventes · 2025n° 18+11 %3 595 €/m²Appt 24 m² · 2 ventes · 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
714 € 5 750 € ▲ VENTE 2022 ICI · 5 192 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6 RUE D ECOSSE 33 m² 95 007 € 2 879 €
6 RUE D ECOSSE 20 m² 41 100 € 2 055 €
6 RUE D ECOSSE 12 m² 48 000 € 4 000 €
6 RUE D ECOSSE 40 m² 132 000 € 3 300 €
6 RUE D ECOSSE 12 m² 58 404 € 4 867 €
6 RUE D ECOSSE 34 m² 97 002 € 2 853 €
107 RUE BEAUVOISINE 45 m² 112 005 € 2 489 €
107 RUE BEAUVOISINE 12 m² 69 000 € 5 750 €
121 RUE BEAUVOISINE 42 m² 119 994 € 2 857 €
121 RUE BEAUVOISINE 25 m² 69 000 € 2 760 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 714 € à 5 750 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 42 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue d'Ecosse
Fourchette courante2 909 – 3 463 €/m²
vs commune+4 %
Dernière vente2025
Voir Rue d'Ecosse ↗
Beauvoisine
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune5ᵉ sur 40 quartiers
vs commune-6 %
Voir Beauvoisine ↗
Rouen
Tendance 3 ans-4 %
vs département+29 %
Rendement brut3.4 %
Voir Rouen ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune11ᵉ sur 60
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques1 527 – 2 463 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,9 %
au prix de 68 k€
NET (EST.)
2,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
165 €
13 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
34 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUERue d Ecosse48 ventes depuis 2014 · 3 226 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBeauvoisine1 490 ventes · 2 846 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERouen29 351 ventes · 3 022 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rouen → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue d Ecosse à Rouen ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (5 192 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 090 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue d Ecosse a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/11/2022, appartement de 13 m² à 67 500 €, soit 5 192 €/m².

Est-ce cher pour Rue d Ecosse ?

Oui : 5 192 €/m² contre 3 226 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +61 %, et +91 % face à la médiane 2025 de Rouen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien