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France › Rouen › Beauvoisine › Rue d Ecosse › n° 6

6 Rue d Ecosse, Rouen

Vendu 48 000 € (4 000 €/m²) en 2025 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 7600024 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 62 879 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −11 %Rue d Ecosse3 226 €/m² 69 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +1 %Beauvoisine2 846 €/m² 1 490 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −5 %Rouen3 034 €/m² 30 367 ventesPrix à Rouen → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 69 ventes dans la rue
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Calée sur 3 342 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BZ0115
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX4
LOGEMENTS11
Dernière vente : 4 000 €/m² en 2025 · +24 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue d Ecosse

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 055 € À 4 867 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
19/08/2025 n° 6 · Appartement · 1 p. 19/08/2025 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 48 000 €4 000 €/m² 4 000 €
10/01/2025 n° 6 · Appartement · 2 p. 10/01/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 97 000 €2 853 €/m² 2 853 €
17/07/2024 n° 6 · Appartement · 1 p. 17/07/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 41 100 €2 055 €/m² 2 055 €
08/03/2024 n° 6 · Appartement · 2 p. 08/03/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 95 000 €2 879 €/m² 2 879 €
06/01/2023 n° 6 · Appartement · 1 p. 06/01/2023 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 58 402 €4 867 €/m² 4 867 €
04/04/2022 n° 6 · Appartement · 2 p. 04/04/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 132 000 €3 300 €/m² 3 300 €
07/12/2020 n° 6 · Appartement · 1 p. 07/12/2020 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 62 000 €3 444 €/m² 3 444 €
12/09/2020 n° 6 · Appartement · 2 p. 12/09/2020 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 67 000 €4 467 €/m² 4 467 €
28/05/2019 n° 6 · Appartement · 2 p. 28/05/2019 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 85 735 €2 679 €/m² 2 679 €
04/02/2019 n° 6 · Appartement · 2 p. 04/02/2019 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 75 500 €2 221 €/m² 2 221 €
30/11/2017 n° 6 · Appartement · 1 p. 30/11/2017 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 35 000 €2 917 €/m² 2 917 €
24/11/2017 n° 6 · Appartement · 2 p. 24/11/2017 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 86 000 €2 150 €/m² 2 150 €
31/10/2017 n° 6 · Appartement · 1 p. 31/10/2017 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 34 000 €2 833 €/m² 2 833 €
Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13

Rue d Ecosse, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5n° 8 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5+25 %4 033 €/m²Maison 152 m² · vendu 2017n° 11 B−12 %2 829 €/m²Appt 41 m² · 2 ventes · 2021
RUE D ECOSSEMÉDIANE DE LA RUE 3 226 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 4+38 %4 444 €/m²Appt 13 m² · 3 ventes · 2022
n° 6VOUS ÊTES ICI2 879 €/m²13 ventes · dernière 2025
n° 8−20 %2 586 €/m²Appt 68 m² · 4 ventes · 2025n° 10−1 %3 188 €/m²Appt 50 m² · 19 ventes · 2026n° 14+0 %3 233 €/m²Appt 51 m² · 5 ventes · 2025n° 16−7 %3 000 €/m²Appt 67 m² · 19 ventes · 2020n° 18+11 %3 582 €/m²Appt 67 m² · 3 ventes · 2026
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
714 € 5 750 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 000 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 RUE D ECOSSE 13 m² 57 486 € 4 422 €
4 RUE D ECOSSE 13 m² 67 496 € 5 192 €
4 RUE D ECOSSE 27 m² 119 988 € 4 444 €
8 RUE D ECOSSE 68 m² 140 012 € 2 059 €
8 RUE D ECOSSE 68 m² 184 484 € 2 713 €
8 RUE D ECOSSE 170 m² 530 060 € 3 118 €
107 RUE BEAUVOISINE 12 m² 69 000 € 5 750 €
107 RUE BEAUVOISINE 45 m² 112 005 € 2 489 €
121 RUE BEAUVOISINE 42 m² 119 994 € 2 857 €
121 RUE BEAUVOISINE 25 m² 69 000 € 2 760 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 714 € à 5 750 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 44 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue d'Ecosse
Fourchette courante2 931 – 3 510 €/m²
vs commune+4 %
Dernière vente2026
Voir Rue d'Ecosse ↗
Beauvoisine
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune5ᵉ sur 40 quartiers
vs commune-6 %
Voir Beauvoisine ↗
Rouen
Tendance 3 ans-4 %
vs département+30 %
Rendement brut3.3 %
Voir Rouen ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune11ᵉ sur 63
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques1 548 – 2 453 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,8 %
au prix de 48 k€
NET (EST.)
2,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
152 €
12 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue d Ecosse69 ventes depuis 2014 · 3 226 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBeauvoisine1 490 ventes · 2 846 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERouen30 367 ventes · 3 034 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rouen → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue d Ecosse à Rouen ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 342 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue d Ecosse a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/08/2025, appartement de 12 m² à 48 000 €, soit 4 000 €/m².

Est-ce cher pour Rue d Ecosse ?

Oui : 4 000 €/m² contre 3 226 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +24 %, et +47 % face à la médiane 2025 de Rouen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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