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France › Rouen › Vieux Marché Saint-Patrice › Rue Cauchoise › n° 27

27 Rue Cauchoise, Rouen

Vendu 49 000 € (3 063 €/m²) en 2026 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 761003 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 27 Rue Cauchoise, 76100 Rouencotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 273 063 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −3 %Rue Cauchoise3 158 €/m² 196 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +8 %Vieux Marché Saint-Patrice2 848 €/m² 1 482 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +2 %Rouen3 000 €/m² 30 393 ventesPrix à Rouen → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 196 ventes dans la rue
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Calée sur 3 503 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BE0523
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX4
LOGEMENTS10
Dernière vente : 3 063 €/m² en 2026 · −3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 27 Rue Cauchoise

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 043 € À 3 320 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
25/06/2026 n° 27 · Appartement · 1 p. 25/06/2026 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 49 000 €3 063 €/m² 3 063 €
04/05/2026 n° 27 · Appartement · 1 p. 04/05/2026 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 83 000 €3 320 €/m² 3 320 €
14/04/2018 n° 27 · Appartement · 1 p. 14/04/2018 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 70 000 €3 043 €/m² 3 043 €
08/10/2016 n° 27 · Appartement · 1 p. 08/10/2016 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 64 500 €3 225 €/m² 3 225 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 852 € 5 778 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 063 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
14 RUE DU CERCLE 68 m² 205 972 € 3 029 €
14 RUE DU CERCLE 30 m² 77 010 € 2 567 €
34 RUE CAUCHOISE 86 m² 359 996 € 4 186 €
38 RUE CAUCHOISE 30 m² 93 000 € 3 100 €
38 RUE CAUCHOISE 136 m² 439 960 € 3 235 €
38 RUE CAUCHOISE 69 m² 200 031 € 2 899 €
38 RUE CAUCHOISE 30 m² 86 010 € 2 867 €
38 RUE CAUCHOISE 39 m² 85 995 € 2 205 €
38 RUE CAUCHOISE 37 m² 72 002 € 1 946 €
8 RUE DU CERCLE 45 m² 148 005 € 3 289 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 852 € à 5 778 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 35 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Cauchoise
Fourchette courante2 576 – 3 767 €/m²
vs commune+3 %
Dernière vente2026
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Vieux Marché Saint-Patrice
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune6ᵉ sur 40 quartiers
vs commune-5 %
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Rouen
Tendance 3 ans-4 %
vs département+29 %
Rendement brut3.5 %
Voir Rouen ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune11ᵉ sur 62
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques1 523 – 2 469 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5 %
au prix de 49 k€
NET (EST.)
3,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
203 €
16 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 27 ?

LA RUERue Cauchoise196 ventes depuis 2014 · 3 158 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVieux Marché Saint-Patrice1 482 ventes · 2 848 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERouen30 393 ventes · 3 000 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rouen → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 27 Rue Cauchoise à Rouen ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 063 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 503 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 27 Rue Cauchoise a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/06/2026, appartement de 16 m² à 49 000 €, soit 3 063 €/m².

Est-ce cher pour Rue Cauchoise ?

Non : 3 063 €/m² contre 3 158 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -3 %, et +16 % face à la médiane 2025 de Rouen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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