CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Rouen › Vieux Marché Saint-Patrice › Rue Cauchoise › n° 14

14 Rue Cauchoise, Rouen

Vendu 91 000 € (3 370 €/m²) en 2025 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · CP 760007 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CotImmo · Dossier d'adresse · 14 Rue Cauchoise, 76000 Rouencotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
Une vente ici ou dans la rue ? Recevez-la par e-mail, avec son prix. Gratuit, deux e-mails par an au plus.
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 142 574 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −18 %Rue Cauchoise3 158 €/m² 196 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −10 %Vieux Marché Saint-Patrice2 848 €/m² 1 482 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −14 %Rouen2 999 €/m² 30 393 ventesPrix à Rouen → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 196 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 3 558 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles BE0104 + DI0064
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX4
LOGEMENTS9
Dernière vente : 3 370 €/m² en 2025 · +7 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 14 Rue Cauchoise

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 310 € À 4 482 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
25/02/2025 n° 14 · Appartement · 1 p. 25/02/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 91 000 €3 370 €/m² 3 370 €
02/07/2024 n° 14 · Appartement · 1 p. 02/07/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 85 660 €3 173 €/m² 3 173 €
24/02/2022 n° 14 · Appartement · 1 p. 24/02/2022 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 76 200 €4 482 €/m² 4 482 €
08/11/2021 n° 14 · Appartement · 2 p. 08/11/2021 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 88 000 €2 514 €/m² 2 514 €
07/11/2018 n° 14 · Appartement · 1 p. 07/11/2018 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 69 500 €2 574 €/m² 2 574 €
15/06/2016 n° 14 · Appartement · 1 p. 15/06/2016 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 57 000 €2 111 €/m² 2 111 €
26/11/2015 n° 14 · Appartement 26/11/2015 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 55 000 €1 310 €/m² 1 310 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 653 € 5 385 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 370 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
12 RUE CAUCHOISE 65 m² 194 805 € 2 997 €
22 RUE CAUCHOISE 64 m² 224 000 € 3 500 €
22 RUE CAUCHOISE 64 m² 230 976 € 3 609 €
22 RUE CAUCHOISE 104 m² 560 040 € 5 385 €
26 PL DU VIEUX MARCHE 49 m² 95 011 € 1 939 €
26 PL DU VIEUX MARCHE 52 m² 172 016 € 3 308 €
26 PL DU VIEUX MARCHE 49 m² 169 981 € 3 469 €
26 PL DU VIEUX MARCHE 43 m² 136 998 € 3 186 €
8 RUE DU CERCLE 45 m² 148 005 € 3 289 €
21 RUE CAUCHOISE 45 m² 153 360 € 3 408 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 653 € à 5 385 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 49 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Cauchoise
Fourchette courante2 576 – 3 767 €/m²
vs commune+3 %
Dernière vente2026
Voir Rue Cauchoise ↗
Vieux Marché Saint-Patrice
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune6ᵉ sur 40 quartiers
vs commune-5 %
Voir Vieux Marché Saint-Patrice ↗
Rouen
Tendance 3 ans-4 %
vs département+29 %
Rendement brut4.4 %
Voir Rouen ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune11ᵉ sur 62
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques1 523 – 2 469 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,5 %
au prix de 91 k€
NET (EST.)
3,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
342 €
27 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA RUERue Cauchoise196 ventes depuis 2014 · 3 158 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVieux Marché Saint-Patrice1 482 ventes · 2 848 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERouen30 393 ventes · 2 999 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rouen → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Rue Cauchoise à Rouen ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 370 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 558 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Rue Cauchoise a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/02/2025, appartement de 27 m² à 91 000 €, soit 3 370 €/m².

Est-ce cher pour Rue Cauchoise ?

Oui : 3 370 €/m² contre 3 158 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +7 %, et +27 % face à la médiane 2025 de Rouen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer ce bien