France › Rouen › Grieu Vallon Suisse › Route de Darnetal › n° 42

42 Route de Darnetal, Rouen

Vendu 84 000 € (1 826 €/m²) en 2026 · 14 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1998 · CP 7600024 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 422 000 €/m² 14 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −16 %Route de Darnetal2 388 €/m² 399 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +19 %Grieu Vallon Suisse1 676 €/m² 838 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −11 %Rouen2 242 €/m² 30 393 ventesPrix à Rouen → LA CARTEAutour du n° 42Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 397 ventes dans la rue

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Calée sur 311 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle EI0234

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1998

NIVEAUX4

LOGEMENTS18

Dernière vente : 1 826 €/m² en 2026 · −24 % vs la rue

Ventes enregistrées au 42 Route de Darnetal

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 636 € À 2 813 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

16/04/2026 n° 42 · Appartement · 2 p. 16/04/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 84 000 €1 826 €/m² 1 826 €

02/09/2025 n° 42 · Appartement · 2 p. 02/09/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 75 500 €1 756 €/m² 1 756 €

23/09/2024 n° 42 · Appartement · 2 p. 23/09/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 89 000 €2 070 €/m² 2 070 €

31/07/2024 n° 42 · Appartement · 2 p. 31/07/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 84 000 €1 953 €/m² 1 953 €

06/06/2024 n° 42 · Appartement · 2 p. 06/06/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 114 000 €2 651 €/m² 2 651 €

22/02/2024 n° 42 · Appartement · 2 p. 22/02/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 93 000 €2 214 €/m² 2 214 €

02/10/2023 n° 42 · Appartement · 2 p. 02/10/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 103 000 €2 341 €/m² 2 341 €

02/09/2021 n° 42 · Appartement · 2 p. 02/09/2021 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 88 000 €2 256 €/m² 2 256 €

26/01/2018 n° 42 · Appartement · 2 p. 26/01/2018 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 72 000 €1 636 €/m² 1 636 €

05/10/2017 n° 42 · Appartement · 2 p. 05/10/2017 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 72 000 €1 674 €/m² 1 674 €

02/10/2017 n° 42 · Appartement · 2 p. 02/10/2017 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 81 000 €1 884 €/m² 1 884 €

01/07/2017 n° 42 · Appartement · 1 p. 01/07/2017 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 67 500 €2 813 €/m² 2 813 €

24/06/2017 n° 42 · Appartement · 2 p. 24/06/2017 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 86 000 €2 000 €/m² 2 000 €

26/05/2014 n° 42 · Appartement · 1 p. 26/05/2014 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 48 500 €2 021 €/m² 2 021 €

Tri et filtres s'appliquent aux 14 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 146 SUR 14

Route de Darnetal, numéro par numéro

97 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 33 n° 46 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 29−39 %1 465 €/m²Appt 69 m² · 16 ventes · 2026 n° 31−23 %1 835 €/m²Appt 84 m² · 5 ventes · 2024 n° 33−33 %1 607 €/m²Appt 84 m² · vendu 2019

ROUTE DE DARNETALMÉDIANE DE LA RUE 2 388 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 14−10 %2 140 €/m²Maison 91 m² · 4 ventes · 2026 n° 16−13 %2 081 €/m²Maison 86 m² · vendu 2014 n° 20−16 %2 011 €/m²Maison 45 m² · vendu 2023 n° 22+5 %2 502 €/m²Maison 47 m² · 2 ventes · 2022 n° 26−19 %1 944 €/m²Maison 90 m² · vendu 2022 n° 28−11 %2 122 €/m²Maison 41 m² · vendu 2018

n° 42VOUS ÊTES ICI2 000 €/m²14 ventes · dernière 2026

n° 46−8 %2 205 €/m²Appt 73 m² · 2 ventes · 2025 n° 54+2 %2 444 €/m²Maison 71 m² · vendu 2022 n° 56−28 %1 722 €/m²Appt 74 m² · 20 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Les 97 adresses vendues Route de Darnetal →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 629 € 3 603 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 826 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

46 RTE DE DARNETAL 73 m² 191 990 € 2 630 €

46 RTE DE DARNETAL 73 m² 130 013 € 1 781 €

103 RTE DE DARNETAL 64 m² 180 032 € 2 813 €

117 RTE DE DARNETAL 88 m² 220 000 € 2 500 €

117 RTE DE DARNETAL 71 m² 210 018 € 2 958 €

117 RTE DE DARNETAL 83 m² 219 037 € 2 639 €

117 RTE DE DARNETAL 42 m² 149 520 € 3 560 €

56 RTE DE DARNETAL 70 m² 142 030 € 2 029 €

56 RTE DE DARNETAL 96 m² 175 008 € 1 823 €

56 RTE DE DARNETAL 74 m² 138 010 € 1 865 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 629 € à 3 603 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 129 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Route de Darnetal

Fourchette courante1 819 – 3 167 €/m²

vs commune+9 %

Dernière vente2026

Voir Route de Darnetal ↗

Grieu Vallon Suisse

Tendance 3 ans-23 %

Dans la commune35ᵉ sur 40 quartiers

vs commune-25 %

Voir Grieu Vallon Suisse ↗

Rouen

Tendance 3 ans-4 %

vs département-4 %

Rendement brut5.2 %

Voir Rouen ↗

Seine-Maritime

Rang de la commune11ᵉ sur 62

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques1 523 – 2 469 €/m²

Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,3 %

au prix de 84 k€

NET (EST.)

6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

583 €

46 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

12 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 42 ?

LA RUERoute de Darnetal399 ventes depuis 2014 · 2 388 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGrieu Vallon Suisse838 ventes · 1 676 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERouen30 393 ventes · 2 242 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rouen → LA CARTEAutour du n° 42Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 42 Route de Darnetal à Rouen ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 826 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 311 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 42 Route de Darnetal a-t-il été vendu ?

14 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/04/2026, appartement de 46 m² à 84 000 €, soit 1 826 €/m².

Est-ce cher pour Route de Darnetal ?

Non : 1 826 €/m² contre 2 388 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -24 %, et -31 % face à la médiane 2025 de Rouen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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