France › Rouen › Grieu Vallon Suisse › Route de Darnetal › n° 29

29 Route de Darnetal, Rouen

Vendu 136 000 € (1 971 €/m²) en 2026 · 16 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1967 · CP 7600017 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 291 449 €/m² 16 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −39 %Route de Darnetal2 388 €/m² 399 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −13 %Grieu Vallon Suisse1 675 €/m² 838 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −42 %Rouen2 499 €/m² 30 393 ventesPrix à Rouen → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 397 ventes dans la rue

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Calée sur 288 ventes comparables à moins de 27 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle MD0013

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1967

NIVEAUX6

LOGEMENTS20

Dernière vente : 1 971 €/m² en 2026 · −17 % vs la rue

Ventes enregistrées au 29 Route de Darnetal

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 726 € À 2 963 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

05/03/2026 n° 29 · Appartement · 3 p. 05/03/2026 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 136 000 €1 971 €/m² 1 971 €

28/11/2025 n° 29 · Appartement · 3 p. 28/11/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 87 000 €1 261 €/m² 1 261 €

14/05/2025 n° 29 · Appartement · 1 p. 14/05/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 80 000 €2 963 €/m² 2 963 €

05/02/2021 n° 29 · Appartement · 3 p. 05/02/2021 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 128 100 €1 804 €/m² 1 804 €

02/07/2020 n° 29 · Appartement · 3 p. 02/07/2020 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 100 000 €1 449 €/m² 1 449 €

05/06/2020 n° 29 · Appartement · 4 p. 05/06/2020 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 61 000 €726 €/m² 726 €

16/04/2020 n° 29 · Appartement · 3 p. 16/04/2020 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 108 400 €1 527 €/m² 1 527 €

25/02/2020 n° 29 · Appartement · 3 p. 25/02/2020 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 125 000 €1 761 €/m² 1 761 €

14/02/2019 n° 29 · Appartement · 4 p. 14/02/2019 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 126 000 €1 500 €/m² 1 500 €

08/12/2018 n° 29 · Appartement · 4 p. 08/12/2018 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 108 400 €1 275 €/m² 1 275 €

22/03/2017 n° 29 · Appartement · 3 p. 22/03/2017 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 119 000 €1 676 €/m² 1 676 €

29/07/2016 n° 29 · Appartement · 4 p. 29/07/2016 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 90 000 €1 071 €/m² 1 071 €

10/12/2015 n° 29 · Appartement · 4 p. 10/12/2015 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 102 000 €1 214 €/m² 1 214 €

28/10/2015 n° 29 · Appartement · 4 p. 28/10/2015 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 70 000 €824 €/m² 824 €

23/12/2014 n° 29 · Appartement · 1 p. 23/12/2014 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 40 000 €1 481 €/m² 1 481 €

19/08/2014 n° 29 · Appartement · 4 p. 19/08/2014 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 80 000 €941 €/m² 941 €

Tri et filtres s'appliquent aux 16 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 166 SUR 16

Route de Darnetal, numéro par numéro

97 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 28 n° 31 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 29VOUS ÊTES ICI1 449 €/m²16 ventes · dernière 2026

n° 31−23 %1 835 €/m²Appt 84 m² · 5 ventes · 2024 n° 33−33 %1 607 €/m²Appt 84 m² · vendu 2019

ROUTE DE DARNETALMÉDIANE DE LA RUE 2 388 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6+37 %3 279 €/m²Appt 65 m² · 32 ventes · 2021 n° 12−5 %2 273 €/m²Maison 110 m² · vendu 2015 n° 14−10 %2 140 €/m²Maison 91 m² · 4 ventes · 2026 n° 16−13 %2 081 €/m²Maison 86 m² · vendu 2014 n° 20−16 %2 011 €/m²Maison 45 m² · vendu 2023 n° 22+5 %2 502 €/m²Maison 47 m² · 2 ventes · 2022 n° 26−19 %1 944 €/m²Maison 90 m² · vendu 2022 n° 28−11 %2 122 €/m²Maison 41 m² · vendu 2018 n° 42−16 %2 010 €/m²Appt 46 m² · 14 ventes · 2026 n° 46−8 %2 205 €/m²Appt 73 m² · 2 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 97 adresses vendues Route de Darnetal →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2022–2026

875 € 4 100 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 971 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

94 RTE DE ROUEN 297 m² 259 875 € 875 €

102 RTE DE ROUEN 20 m² 62 700 € 3 135 €

102 RTE DE ROUEN 20 m² 35 000 € 1 750 €

102 RTE DE ROUEN 20 m² 50 300 € 2 515 €

102 RTE DE ROUEN 20 m² 52 500 € 2 625 €

102 RTE DE ROUEN 20 m² 38 500 € 1 925 €

102 RTE DE ROUEN 20 m² 40 000 € 2 000 €

100 RTE DE ROUEN 20 m² 42 000 € 2 100 €

102 RTE DE ROUEN 20 m² 82 000 € 4 100 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 875 € à 4 100 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 61 M · 2022–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Route de Darnetal

Fourchette courante1 848 – 3 242 €/m²

vs commune+6 %

Dernière vente2026

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Grieu Vallon Suisse

Tendance 3 ans-23 %

Dans la commune35ᵉ sur 40 quartiers

vs commune-33 %

Voir Grieu Vallon Suisse ↗

Rouen

Tendance 3 ans-4 %

vs département+7 %

Rendement brut5.8 %

Voir Rouen ↗

Seine-Maritime

Rang de la commune11ᵉ sur 62

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques1 523 – 2 469 €/m²

Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,7 %

au prix de 136 k€

NET (EST.)

5,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

875 €

69 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

13 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 29 ?

LA RUERoute de Darnetal399 ventes depuis 2014 · 2 388 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGrieu Vallon Suisse838 ventes · 1 675 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERouen30 393 ventes · 2 499 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rouen → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 29 Route de Darnetal à Rouen ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 971 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 288 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 29 Route de Darnetal a-t-il été vendu ?

16 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/03/2026, appartement de 69 m² à 136 000 €, soit 1 971 €/m².

Est-ce cher pour Route de Darnetal ?

Non : 1 971 €/m² contre 2 388 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -17 %, et -26 % face à la médiane 2025 de Rouen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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