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117 Route de Darnetal, Rouen

Vendu 220 000 € (2 500 €/m²) en 2026 · 48 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2016 · CP 760005 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1172 958 €/m² 48 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +24 %Route de Darnetal2 388 €/m² 399 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +76 %Grieu Vallon Suisse1 676 €/m² 838 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +31 %Rouen2 251 €/m² 30 393 ventesPrix à Rouen → LA CARTEAutour du n° 117Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 397 ventes dans la rue

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Calée sur 326 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle EI0223

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2016

NIVEAUX6

LOGEMENTS66

Dernière vente : 2 500 €/m² en 2026 · +5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 117 Route de Darnetal

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 469 € À 3 816 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

20/02/2026 n° 117 · Appartement · 4 p. 20/02/2026 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 220 000 €2 500 €/m² 2 500 €

13/01/2026 n° 117 · Appartement · 4 p. 13/01/2026 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 219 000 €2 639 €/m² 2 639 €

03/03/2023 n° 117 · Appartement · 2 p. 03/03/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 149 500 €3 560 €/m² 3 560 €

27/01/2023 n° 117 · Appartement · 3 p. 27/01/2023 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 210 000 €2 958 €/m² 2 958 €

21/12/2020 n° 117 · Appartement · 2 p. 21/12/2020 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 114 000 €2 714 €/m² 2 714 €

27/05/2020 n° 117 · Appartement · 3 p. 27/05/2020 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 244 150 €3 052 €/m² 3 052 €

05/07/2018 n° 117 · Appartement · 4 p. 05/07/2018 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 266 000 €2 989 €/m² 2 989 €

22/06/2016 n° 117 · Appartement · 2 p. 22/06/2016 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 140 000 €3 333 €/m² 3 333 €

21/06/2016 n° 117 · Appartement · 4 p. 21/06/2016 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 235 000 €2 831 €/m² 2 831 €

26/05/2016 n° 117 · Appartement · 3 p. 26/05/2016 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 243 000 €3 156 €/m² 3 156 €

20/05/2016 n° 117 · Appartement · 4 p. 20/05/2016 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 225 000 €2 711 €/m² 2 711 €

24/03/2016 n° 117 · Appartement · 3 p. 24/03/2016 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 185 000 €3 083 €/m² 3 083 €

16/03/2016 n° 117 · Appartement · 1 p. 16/03/2016 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 199 000 €2 584 €/m² 2 584 €

04/03/2016 n° 117 · Appartement · 3 p. 04/03/2016 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 209 000 €2 714 €/m² 2 714 €

23/02/2016 n° 117 · Appartement · 4 p. 23/02/2016 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 230 000 €2 771 €/m² 2 771 €

19/02/2016 n° 117 · Appartement · 3 p. 19/02/2016 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 195 500 €2 754 €/m² 2 754 €

26/01/2016 n° 117 · Appartement · 3 p. 26/01/2016 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 196 950 €2 698 €/m² 2 698 €

20/01/2016 n° 117 · Appartement · 3 p. 20/01/2016 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 168 000 €2 625 €/m² 2 625 €

28/12/2015 n° 117 · Appartement · 2 p. 28/12/2015 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 128 803 €3 067 €/m² 3 067 €

21/12/2015 n° 117 · Appartement · 3 p. 21/12/2015 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 199 500 €2 733 €/m² 2 733 €

17/12/2015 n° 117 · Appartement · 3 p. 17/12/2015 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 209 000 €2 580 €/m² 2 580 €

15/12/2015 n° 117 · Appartement · 3 p. 15/12/2015 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 165 000 €2 578 €/m² 2 578 €

14/12/2015 n° 117 · Appartement · 2 p. 14/12/2015 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 136 000 €3 238 €/m² 3 238 €

09/12/2015 n° 117 · Appartement · 3 p. 09/12/2015 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 195 500 €2 918 €/m² 2 918 €

09/11/2015 n° 117 · Appartement · 3 p. 09/11/2015 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 204 000 €2 914 €/m² 2 914 €

03/11/2015 n° 117 · Appartement · 3 p. 03/11/2015 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 203 000 €2 900 €/m² 2 900 €

26/10/2015 n° 117 · Appartement · 3 p. 26/10/2015 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 245 000 €3 063 €/m² 3 063 €

14/10/2015 n° 117 · Appartement · 2 p. 14/10/2015 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 171 700 €3 816 €/m² 3 816 €

25/09/2015 n° 117 · Appartement · 1 p. 25/09/2015 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 79 000 €2 469 €/m² 2 469 €

04/09/2015 n° 117 · Appartement · 4 p. 04/09/2015 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 220 000 €2 750 €/m² 2 750 €

06/08/2015 n° 117 · Appartement · 3 p. 06/08/2015 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 192 000 €3 148 €/m² 3 148 €

12/06/2015 n° 117 · Appartement · 3 p. 12/06/2015 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 210 000 €3 333 €/m² 3 333 €

09/06/2015 n° 117 · Appartement · 1 p. 09/06/2015 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 89 000 €3 423 €/m² 3 423 €

02/06/2015 n° 117 · Appartement · 2 p. 02/06/2015 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 129 000 €3 071 €/m² 3 071 €

26/05/2015 n° 117 · Appartement · 2 p. 26/05/2015 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 137 000 €3 262 €/m² 3 262 €

13/05/2015 n° 117 · Appartement · 2 p. 13/05/2015 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 142 500 €3 393 €/m² 3 393 €

11/05/2015 n° 117 · Appartement · 4 p. 11/05/2015 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 280 000 €2 772 €/m² 2 772 €

27/04/2015 n° 117 · Appartement · 2 p. 27/04/2015 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 136 000 €3 238 €/m² 3 238 €

21/04/2015 n° 117 · Appartement · 3 p. 21/04/2015 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 163 000 €3 019 €/m² 3 019 €

16/04/2015 n° 117 · Appartement · 2 p. 16/04/2015 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 125 000 €2 976 €/m² 2 976 €

07/04/2015 n° 117 · Appartement · 4 p. 07/04/2015 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 230 000 €2 614 €/m² 2 614 €

02/04/2015 n° 117 · Appartement · 1 p. 02/04/2015 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 93 850 €3 754 €/m² 3 754 €

26/03/2015 n° 117 · Appartement · 2 p. 26/03/2015 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 134 000 €3 190 €/m² 3 190 €

23/03/2015 n° 117 · Appartement · 2 p. 23/03/2015 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 138 000 €3 286 €/m² 3 286 €

23/03/2015 n° 117 · Appartement · 3 p. 23/03/2015 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 229 000 €2 863 €/m² 2 863 €

20/03/2015 n° 117 · Appartement · 4 p. 20/03/2015 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 282 000 €3 169 €/m² 3 169 €

11/03/2015 n° 117 · Appartement · 3 p. 11/03/2015 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 177 500 €2 958 €/m² 2 958 €

11/03/2015 n° 117 · Appartement · 4 p. 11/03/2015 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 229 000 €2 726 €/m² 2 726 €

Tri et filtres s'appliquent aux 48 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 48

Route de Darnetal, numéro par numéro

97 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 116 n° 118 T →

CÔTÉ IMPAIR

n° 101−4 %2 293 €/m²Maison 87 m² · vendu 2021 n° 103−1 %2 354 €/m²Appt 64 m² · 7 ventes · 2021

n° 117VOUS ÊTES ICI2 958 €/m²48 ventes · dernière 2026

ROUTE DE DARNETALMÉDIANE DE LA RUE 2 388 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 100−38 %1 471 €/m²Appt 136 m² · vendu 2025 n° 102+17 %2 797 €/m²Appt 35 m² · 2 ventes · 2021 n° 108−15 %2 025 €/m²Maison 40 m² · vendu 2018 n° 112+16 %2 765 €/m²Maison 34 m² · vendu 2024 n° 114−5 %2 277 €/m²Maison 65 m² · vendu 2016 n° 116−16 %2 005 €/m²Maison 83 m² · 2 ventes · 2023 n° 118 T−18 %1 962 €/m²Maison 170 m² · vendu 2022 n° 128−12 %2 091 €/m²Appt 60 m² · 7 ventes · 2025 n° 130−22 %1 854 €/m²Appt 48 m² · 8 ventes · 2025 n° 134−49 %1 208 €/m²Maison 120 m² · 2 ventes · 2016

MOINS CHERPLUS CHER

Les 97 adresses vendues Route de Darnetal →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

974 € 3 328 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 500 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

46 RTE DE DARNETAL 73 m² 130 013 € 1 781 €

46 RTE DE DARNETAL 73 m² 191 990 € 2 630 €

56 RTE DE DARNETAL 70 m² 142 030 € 2 029 €

56 RTE DE DARNETAL 50 m² 162 000 € 3 240 €

56 RTE DE DARNETAL 96 m² 170 016 € 1 771 €

56 RTE DE DARNETAL 74 m² 138 010 € 1 865 €

56 RTE DE DARNETAL 96 m² 175 008 € 1 823 €

56 RTE DE DARNETAL 89 m² 210 040 € 2 360 €

56 RTE DE DARNETAL 96 m² 160 032 € 1 667 €

56 RTE DE DARNETAL 95 m² 184 965 € 1 947 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 974 € à 3 328 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 199 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Route de Darnetal

Fourchette courante1 841 – 3 110 €/m²

vs commune+8 %

Dernière vente2026

Voir Route de Darnetal ↗

Grieu Vallon Suisse

Tendance 3 ans-23 %

Dans la commune35ᵉ sur 40 quartiers

vs commune-26 %

Voir Grieu Vallon Suisse ↗

Rouen

Tendance 3 ans-4 %

vs département-4 %

Rendement brut5.5 %

Voir Rouen ↗

Seine-Maritime

Rang de la commune11ᵉ sur 62

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques1 523 – 2 469 €/m²

Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,1 %

au prix de 220 k€

NET (EST.)

4,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 115 €

88 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

16 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 117 ?

LA RUERoute de Darnetal399 ventes depuis 2014 · 2 388 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGrieu Vallon Suisse838 ventes · 1 676 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERouen30 393 ventes · 2 251 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rouen → LA CARTEAutour du n° 117Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 117 Route de Darnetal à Rouen ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 500 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 326 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 117 Route de Darnetal a-t-il été vendu ?

48 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/02/2026, appartement de 88 m² à 220 000 €, soit 2 500 €/m².

Est-ce cher pour Route de Darnetal ?

Oui : 2 500 €/m² contre 2 388 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +5 %, et -6 % face à la médiane 2025 de Rouen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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