CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Rouen › Grieu Vallon Suisse › Route de Darnetal › n° 14

14 Route de Darnetal, Rouen

Vendu 225 000 € (2 473 €/m²) en 2026 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2022 · CP 760004 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 141 807 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −24 %Route de Darnetal2 388 €/m² 399 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −22 %Grieu Vallon Suisse2 330 €/m² 838 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −30 %Rouen2 572 €/m² 30 393 ventesPrix à Rouen → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 397 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 185 ventes comparables à moins de 33 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles EI0076 + EI0285 + EI0308 + EI0310 + EI0075 + EI0074 + EI0281 + EI0282 + EI0286 + EI0287 + EI0280 + EI0284
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2022
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN279 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 2 473 €/m² en 2026 · +4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Route de Darnetal

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 531 € À 6 250 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
19/02/2026 n° 14 · Maison · 4 p. 19/02/2026 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 225 000 €2 473 €/m² 2 473 €
27/07/2021 n° 14 · Maison · 3 p. 27/07/2021 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 400 000 €6 250 €/m² 6 250 €
07/08/2018 n° 14 · Maison · 3 p. 07/08/2018 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 98 000 €1 531 €/m² 1 531 €
01/12/2015 n° 14 · Maison · 3 p. 01/12/2015 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 150 000 €1 807 €/m² 1 807 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 546 € 6 439 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 473 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 RUE GRIEU 57 m² 129 504 € 2 272 €
20 RTE DE DARNETAL 45 m² 90 495 € 2 011 €
6 RUE GRIEU 45 m² 149 985 € 3 333 €
22 RTE DE DARNETAL 47 m² 138 791 € 2 953 €
85 RTE DE DARNETAL 119 m² 329 987 € 2 773 €
26 RTE DE DARNETAL 90 m² 174 960 € 1 944 €
14 RTE DE DARNETAL 91 m² 225 043 € 2 473 €
2 C IMP GRIEU 43 m² 145 985 € 3 395 €
4 RUE DE LA PANNEVERT 90 m² 264 960 € 2 944 €
6 IMP GRIEU 80 m² 180 000 € 2 250 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 546 € à 6 439 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 146 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Route de Darnetal
Fourchette courante1 900 – 2 815 €/m²
vs commune-7 %
Dernière vente2026
Voir Route de Darnetal ↗
Grieu Vallon Suisse
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune23ᵉ sur 40 quartiers
vs commune-9 %
Voir Grieu Vallon Suisse ↗
Rouen
Tendance 3 ans-4 %
vs département+25 %
Rendement brut5.2 %
Voir Rouen ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune15ᵉ sur 517
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques1 740 – 2 135 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,4 %
au prix de 225 k€
NET (EST.)
3,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 010 €
91 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA RUERoute de Darnetal399 ventes depuis 2014 · 2 388 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGrieu Vallon Suisse838 ventes · 2 330 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERouen30 393 ventes · 2 572 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rouen → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Route de Darnetal à Rouen ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 473 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 185 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Route de Darnetal a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/02/2026, maison de 91 m² à 225 000 €, soit 2 473 €/m².

Est-ce cher pour Route de Darnetal ?

Oui : 2 473 €/m² contre 2 388 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +4 %, et -7 % face à la médiane 2025 de Rouen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien