France › Rouen › Grieu Vallon Suisse › Route de Darnetal › n° 56

56 Route de Darnetal, Rouen

Vendu 129 860 € (1 755 €/m²) en 2026 · 20 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1968 · CP 7600027 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 561 702 €/m² 20 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −29 %Route de Darnetal2 388 €/m² 399 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +2 %Grieu Vallon Suisse1 676 €/m² 838 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −24 %Rouen2 251 €/m² 30 393 ventesPrix à Rouen → LA CARTEAutour du n° 56Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 397 ventes dans la rue

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Calée sur 326 ventes comparables à moins de 33 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle EI0008

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1968

NIVEAUX5

LOGEMENTS28

Dernière vente : 1 755 €/m² en 2026 · −27 % vs la rue

Ventes enregistrées au 56 Route de Darnetal

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 147 € À 3 240 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

19/03/2026 n° 56 · Appartement · 4 p. 19/03/2026 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 129 860 €1 755 €/m² 1 755 €

14/05/2025 n° 56 · Appartement · 4 p. 14/05/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 162 000 €3 240 €/m² 3 240 €

15/01/2025 n° 56 · Appartement · 5 p. 15/01/2025 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 170 000 €1 771 €/m² 1 771 €

15/12/2023 n° 56 · Appartement · 5 p. 15/12/2023 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 210 000 €2 360 €/m² 2 360 €

14/02/2023 n° 56 · Appartement · 5 p. 14/02/2023 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 185 000 €1 947 €/m² 1 947 €

04/08/2022 n° 56 · Appartement · 3 p. 04/08/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 142 000 €2 029 €/m² 2 029 €

22/04/2022 n° 56 · Appartement · 5 p. 22/04/2022 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 160 000 €1 667 €/m² 1 667 €

06/12/2021 n° 56 · Appartement · 4 p. 06/12/2021 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 175 000 €1 823 €/m² 1 823 €

08/06/2021 n° 56 · Appartement · 5 p. 08/06/2021 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 145 000 €1 629 €/m² 1 629 €

09/04/2021 n° 56 · Appartement · 3 p. 09/04/2021 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 138 000 €1 865 €/m² 1 865 €

26/06/2019 n° 56 · Appartement · 5 p. 26/06/2019 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 120 000 €1 348 €/m² 1 348 €

02/05/2019 n° 56 · Appartement · 4 p. 02/05/2019 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 108 000 €1 301 €/m² 1 301 €

23/02/2019 n° 56 · Appartement · 5 p. 23/02/2019 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 135 000 €1 421 €/m² 1 421 €

09/11/2018 n° 56 · Appartement · 5 p. 09/11/2018 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 147 500 €1 657 €/m² 1 657 €

12/01/2018 n° 56 · Appartement · 4 p. 12/01/2018 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 86 000 €1 147 €/m² 1 147 €

09/10/2017 n° 56 · Appartement · 3 p. 09/10/2017 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 175 000 €2 365 €/m² 2 365 €

24/08/2016 n° 56 · Appartement · 5 p. 24/08/2016 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 140 000 €1 474 €/m² 1 474 €

14/10/2015 n° 56 · Appartement · 4 p. 14/10/2015 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 165 500 €1 742 €/m² 1 742 €

05/05/2014 n° 56 · Appartement · 4 p. 05/05/2014 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 159 500 €1 661 €/m² 1 661 €

25/02/2014 n° 56 · Appartement · 4 p. 25/02/2014 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 160 000 €1 702 €/m² 1 702 €

Tri et filtres s'appliquent aux 20 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 20

Route de Darnetal, numéro par numéro

97 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 54 n° 71 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 29−39 %1 465 €/m²Appt 69 m² · 16 ventes · 2026 n° 31−23 %1 835 €/m²Appt 84 m² · 5 ventes · 2024 n° 33−33 %1 607 €/m²Appt 84 m² · vendu 2019 n° 71+2 %2 441 €/m²Maison 78 m² · vendu 2022 n° 73+0 %2 381 €/m²Maison 84 m² · vendu 2018 n° 75+44 %3 431 €/m²Appt 71 m² · 14 ventes · 2022 n° 83+20 %2 867 €/m²Maison 90 m² · vendu 2016 n° 85+6 %2 542 €/m²Maison 119 m² · 2 ventes · 2022

ROUTE DE DARNETALMÉDIANE DE LA RUE 2 388 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 28−11 %2 122 €/m²Maison 41 m² · vendu 2018 n° 42−16 %2 010 €/m²Appt 46 m² · 14 ventes · 2026 n° 46−8 %2 205 €/m²Appt 73 m² · 2 ventes · 2025 n° 54+2 %2 444 €/m²Maison 71 m² · vendu 2022

n° 56VOUS ÊTES ICI1 702 €/m²20 ventes · dernière 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Les 97 adresses vendues Route de Darnetal →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

974 € 3 603 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 755 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

117 RTE DE DARNETAL 71 m² 210 018 € 2 958 €

117 RTE DE DARNETAL 83 m² 219 037 € 2 639 €

117 RTE DE DARNETAL 88 m² 220 000 € 2 500 €

117 RTE DE DARNETAL 42 m² 149 520 € 3 560 €

46 RTE DE DARNETAL 73 m² 130 013 € 1 781 €

46 RTE DE DARNETAL 73 m² 191 990 € 2 630 €

42 RTE DE DARNETAL 44 m² 103 004 € 2 341 €

42 RTE DE DARNETAL 39 m² 87 984 € 2 256 €

42 RTE DE DARNETAL 43 m² 113 993 € 2 651 €

42 RTE DE DARNETAL 42 m² 92 988 € 2 214 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 974 € à 3 603 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 197 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Route de Darnetal

Fourchette courante1 841 – 3 110 €/m²

vs commune+8 %

Dernière vente2026

Voir Route de Darnetal ↗

Grieu Vallon Suisse

Tendance 3 ans-23 %

Dans la commune35ᵉ sur 40 quartiers

vs commune-26 %

Voir Grieu Vallon Suisse ↗

Rouen

Tendance 3 ans-4 %

vs département-4 %

Rendement brut5.9 %

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Seine-Maritime

Rang de la commune11ᵉ sur 62

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques1 523 – 2 469 €/m²

Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,7 %

au prix de 130 k€

NET (EST.)

6,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

938 €

74 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

12 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 56 ?

LA RUERoute de Darnetal399 ventes depuis 2014 · 2 388 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGrieu Vallon Suisse838 ventes · 1 676 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERouen30 393 ventes · 2 251 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rouen → LA CARTEAutour du n° 56Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 56 Route de Darnetal à Rouen ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 755 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 326 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 56 Route de Darnetal a-t-il été vendu ?

20 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/03/2026, appartement de 74 m² à 129 860 €, soit 1 755 €/m².

Est-ce cher pour Route de Darnetal ?

Non : 1 755 €/m² contre 2 388 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -27 %, et -34 % face à la médiane 2025 de Rouen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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