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France › Rouen › Grieu Vallon Suisse › Route de Darnetal › n° 135

135 Route de Darnetal, Rouen

Vendu 242 000 € (2 086 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1993 · CP 7600013 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1352 674 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +12 %Route de Darnetal2 388 €/m² 399 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +15 %Grieu Vallon Suisse2 330 €/m² 838 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +4 %Rouen2 572 €/m² 30 393 ventesPrix à Rouen → LA CARTEAutour du n° 135Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 397 ventes dans la rue
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Calée sur 183 ventes comparables à moins de 31 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles EI0213 + EI0188 + EI0185
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1993
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN753 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 086 €/m² en 2025 · −13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 135 Route de Darnetal

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 086 € À 2 915 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
23/12/2025 n° 135 · Maison · 4 p. 23/12/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 242 000 €2 086 €/m² 2 086 €
15/09/2025 n° 135 · Maison · 4 p. 15/09/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 213 900 €2 674 €/m² 2 674 €
24/06/2020 n° 135 · Maison · 4 p. 24/06/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 233 200 €2 915 €/m² 2 915 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 546 € 6 439 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 086 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 RUE GRIEU 57 m² 129 504 € 2 272 €
6 RUE GRIEU 45 m² 149 985 € 3 333 €
26 RTE DE DARNETAL 90 m² 174 960 € 1 944 €
22 RTE DE DARNETAL 47 m² 138 791 € 2 953 €
101 RTE DE DARNETAL 87 m² 199 491 € 2 293 €
20 RTE DE DARNETAL 45 m² 90 495 € 2 011 €
14 RTE DE DARNETAL 64 m² 400 000 € 6 250 €
85 RTE DE DARNETAL 119 m² 329 987 € 2 773 €
7 RUE GRIEU 83 m² 322 455 € 3 885 €
14 RTE DE DARNETAL 91 m² 225 043 € 2 473 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 546 € à 6 439 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 144 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Route de Darnetal
Fourchette courante1 900 – 2 815 €/m²
vs commune-7 %
Dernière vente2026
Voir Route de Darnetal ↗
Grieu Vallon Suisse
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune23ᵉ sur 40 quartiers
vs commune-9 %
Voir Grieu Vallon Suisse ↗
Rouen
Tendance 3 ans-4 %
vs département+25 %
Rendement brut4.8 %
Voir Rouen ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune15ᵉ sur 517
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques1 740 – 2 135 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,4 %
au prix de 242 k€
NET (EST.)
4,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 288 €
116 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 135 ?

LA RUERoute de Darnetal399 ventes depuis 2014 · 2 388 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGrieu Vallon Suisse838 ventes · 2 330 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERouen30 393 ventes · 2 572 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rouen → LA CARTEAutour du n° 135Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 135 Route de Darnetal à Rouen ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 086 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 183 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 135 Route de Darnetal a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/12/2025, maison de 116 m² à 242 000 €, soit 2 086 €/m².

Est-ce cher pour Route de Darnetal ?

Non : 2 086 €/m² contre 2 388 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -13 %, et -21 % face à la médiane 2025 de Rouen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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