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France › Rouen › Grieu Vallon Suisse › Route de Darnetal › n° 128

128 Route de Darnetal, Rouen

Vendu 141 350 € (2 356 €/m²) en 2025 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2005 · CP 761001 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1282 091 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −12 %Route de Darnetal2 388 €/m² 399 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +25 %Grieu Vallon Suisse1 676 €/m² 838 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −16 %Rouen2 493 €/m² 30 393 ventesPrix à Rouen → LA CARTEAutour du n° 128Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 397 ventes dans la rue
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Calée sur 390 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle EK0223
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2005
NIVEAUX2
LOGEMENTS9
Dernière vente : 2 356 €/m² en 2025 · −1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 128 Route de Darnetal

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 625 € À 3 111 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/04/2025 n° 128 · Appartement · 3 p. 28/04/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 141 350 €2 356 €/m² 2 356 €
21/08/2024 n° 128 · Appartement · 2 p. 21/08/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 68 000 €2 519 €/m² 2 519 €
05/10/2023 n° 128 · Appartement · 4 p. 05/10/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 130 000 €1 625 €/m² 1 625 €
02/05/2023 n° 128 · Appartement · 3 p. 02/05/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 115 000 €2 091 €/m² 2 091 €
07/04/2023 n° 128 · Appartement · 3 p. 07/04/2023 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 136 500 €1 820 €/m² 1 820 €
30/06/2022 n° 128 · Appartement · 2 p. 30/06/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 140 000 €3 111 €/m² 3 111 €
28/06/2022 n° 128 · Appartement · 3 p. 28/06/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 140 000 €2 000 €/m² 2 000 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 418 € 4 211 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 356 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
130 RTE DE DARNETAL 50 m² 102 000 € 2 040 €
130 RTE DE DARNETAL 54 m² 94 986 € 1 759 €
130 RTE DE DARNETAL 50 m² 95 000 € 1 900 €
130 RTE DE DARNETAL 48 m² 80 016 € 1 667 €
130 RTE DE DARNETAL 48 m² 104 784 € 2 183 €
130 RTE DE DARNETAL 60 m² 103 980 € 1 733 €
130 RTE DE DARNETAL 55 m² 122 980 € 2 236 €
187 RTE DE DARNETAL 134 m² 190 012 € 1 418 €
130 RTE DE DARNETAL 267 m² 482 469 € 1 807 €
195 RTE DE DARNETAL 45 m² 94 995 € 2 111 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 418 € à 4 211 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 80 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Route de Darnetal
Fourchette courante1 908 – 3 015 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2026
Voir Route de Darnetal ↗
Grieu Vallon Suisse
Tendance 3 ans-23 %
Dans la commune35ᵉ sur 40 quartiers
vs commune-33 %
Voir Grieu Vallon Suisse ↗
Rouen
Tendance 3 ans-4 %
vs département+7 %
Rendement brut6.1 %
Voir Rouen ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune11ᵉ sur 62
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques1 523 – 2 469 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,5 %
au prix de 141 k€
NET (EST.)
4,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
761 €
60 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 128 ?

LA RUERoute de Darnetal399 ventes depuis 2014 · 2 388 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGrieu Vallon Suisse838 ventes · 1 676 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERouen30 393 ventes · 2 493 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rouen → LA CARTEAutour du n° 128Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 128 Route de Darnetal à Rouen ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 356 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 390 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 128 Route de Darnetal a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/04/2025, appartement de 60 m² à 141 350 €, soit 2 356 €/m².

Est-ce cher pour Route de Darnetal ?

Non : 2 356 €/m² contre 2 388 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -1 %, et -11 % face à la médiane 2025 de Rouen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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