France › Rouen › Martainville › Place Saint Paul › n° 92

92 Place Saint Paul, Rouen

Name: 92 Place Saint Paul, 76000 Rouen
Address: 92 Place Saint Paul, Rouen, 76000, FR

Vendu 86 000 € (2 606 €/m²) en 2025 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 7600041 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 921 727 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −6 %Place Saint Paul1 844 €/m² 50 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −38 %Martainville2 766 €/m² 135 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −34 %Rouen2 608 €/m² 30 393 ventesPrix à Rouen → LA CARTEAutour du n° 92Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 50 ventes dans la rue

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Calée sur 575 ventes comparables à moins de 43 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle ML0016

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1900

NIVEAUX10

LOGEMENTS40

Dernière vente : 2 606 €/m² en 2025 · +41 % vs la rue

Ventes enregistrées au 92 Place Saint Paul

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 250 € À 2 750 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

12/06/2026 n° 92 · Appartement · 1 p. 12/06/2026 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 76 620 €2 394 €/m² 2 394 €

18/12/2025 n° 92 · Appartement · 2 p. 18/12/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 86 000 €2 606 €/m² 2 606 €

27/05/2024 n° 92 · Appartement · 2 p. 27/05/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 57 000 €1 727 €/m² 1 727 €

15/01/2024 n° 92 · Appartement · 1 p. 15/01/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 59 240 €2 116 €/m² 2 116 €

22/08/2023 n° 92 · Appartement · 2 p. 22/08/2023 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 93 500 €2 750 €/m² 2 750 €

01/07/2022 n° 92 · Appartement · 2 p. 01/07/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 50 000 €1 250 €/m² 1 250 €

01/03/2022 n° 92 · Appartement · 2 p. 01/03/2022 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 55 000 €1 618 €/m² 1 618 €

21/09/2021 n° 92 · Appartement · 2 p. 21/09/2021 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 55 000 €1 667 €/m² 1 667 €

25/02/2021 n° 92 · Appartement · 2 p. 25/02/2021 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 42 000 €1 273 €/m² 1 273 €

08/01/2021 n° 92 · Appartement · 1 p. 08/01/2021 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 40 800 €1 943 €/m² 1 943 €

Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10

Place Saint Paul, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 90 n° 92 B →

PLACE SAINT PAULMÉDIANE DE LA RUE 1 844 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 90+3 %1 903 €/m²Appt 31 m² · vendu 2021

n° 92VOUS ÊTES ICI1 727 €/m²10 ventes · dernière 2025

n° 92 B−22 %1 434 €/m²Appt 53 m² · vendu 2021 n° 94−3 %1 782 €/m²Appt 89 m² · 6 ventes · 2024 n° 96−1 %1 817 €/m²Appt 50 m² · 2 ventes · 2023 n° 98−5 %1 750 €/m²Appt 32 m² · 9 ventes · 2026 n° 100−4 %1 771 €/m²Appt 20 m² · 25 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 214 € 3 812 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 606 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

84 RTE DE BONSECOURS 91 m² 339 976 € 3 736 €

74 RTE DE BONSECOURS 49 m² 59 486 € 1 214 €

RTE DE BONSECOURS 48 m² 60 000 € 1 250 €

74 RTE DE BONSECOURS 27 m² 59 994 € 2 222 €

80 RTE DE BONSECOURS 36 m² 81 108 € 2 253 €

80 RTE DE BONSECOURS 48 m² 74 208 € 1 546 €

82 RTE DE BONSECOURS 38 m² 119 016 € 3 132 €

82 RTE DE BONSECOURS 38 m² 144 856 € 3 812 €

80 RTE DE BONSECOURS 27 m² 75 006 € 2 778 €

74 RTE DE BONSECOURS 20 m² 63 000 € 3 150 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 214 € à 3 812 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 141 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Place Saint Paul

Fourchette courante1 647 – 2 577 €/m²

vs commune-15 %

Dernière vente2026

Voir Place Saint Paul ↗

Martainville

Tendance 3 ans-10 %

Dans la commune12ᵉ sur 40 quartiers

vs commune+6 %

Voir Martainville ↗

Rouen

Tendance 3 ans-4 %

vs département+12 %

Rendement brut5.7 %

Voir Rouen ↗

Seine-Maritime

Rang de la commune11ᵉ sur 62

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques1 523 – 2 469 €/m²

Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,8 %

au prix de 86 k€

NET (EST.)

4,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

418 €

33 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 92 ?

LA RUEPlace Saint Paul50 ventes depuis 2014 · 1 844 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMartainville135 ventes · 2 766 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERouen30 393 ventes · 2 608 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rouen → LA CARTEAutour du n° 92Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 92 Place Saint Paul à Rouen ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 606 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 575 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 92 Place Saint Paul a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/12/2025, appartement de 33 m² à 86 000 €, soit 2 606 €/m².

Est-ce cher pour Place Saint Paul ?

Oui : 2 606 €/m² contre 1 844 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +41 %, et -2 % face à la médiane 2025 de Rouen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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