France › Rouen › Mont Gargan Saint-Paul › Route de Bonsecours › n° 84

84 Route de Bonsecours, Rouen

Vendu 340 000 € (3 736 €/m²) en 2023 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 7600010 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 841 411 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −58 %Route de Bonsecours3 387 €/m² 157 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −35 %Mont Gargan Saint-Paul2 155 €/m² 593 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −44 %Rouen2 502 €/m² 30 393 ventesPrix à Rouen → LA CARTEAutour du n° 84Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 122 ventes dans la rue

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Calée sur 480 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle ML0021

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1900

NIVEAUX3

LOGEMENTS5

TERRAIN66 m²

Dernière vente : 3 736 €/m² en 2023 · +10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 84 Route de Bonsecours

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 258 € À 3 736 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

25/07/2023 n° 84 · Appartement · 4 p. 25/07/2023 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 340 000 €3 736 €/m² 3 736 €

16/07/2019 n° 84 · Appartement 16/07/2019 · APPT · 163 M² Appartement 163 m² 230 000 €1 411 €/m² 1 411 €

01/07/2015 n° 84 · Appartement 01/07/2015 · APPT · 163 M² Appartement 163 m² 205 000 €1 258 €/m² 1 258 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Route de Bonsecours, numéro par numéro

22 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 82

CÔTÉ IMPAIR

n° 37−30 %2 380 €/m²Appt 25 m² · 6 ventes · 2025 n° 43−48 %1 769 €/m²Appt 108 m² · 34 ventes · 2025

ROUTE DE BONSECOURSMÉDIANE DE LA RUE 3 387 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 30−44 %1 893 €/m²Appt 34 m² · 8 ventes · 2026 n° 50−39 %2 054 €/m²Appt 77 m² · 3 ventes · 2025 n° 56−52 %1 630 €/m²Appt 135 m² · vendu 2021 n° 60−75 %850 €/m²Appt 127 m² · vendu 2022 n° 70−31 %2 333 €/m²Appt 60 m² · vendu 2021 n° 74−53 %1 600 €/m²Appt 29 m² · 17 ventes · 2025 n° 76−60 %1 363 €/m²Appt 28 m² · vendu 2023 n° 78−69 %1 061 €/m²Appt 71 m² · 2 ventes · 2023 n° 80−33 %2 253 €/m²Appt 27 m² · 3 ventes · 2026 n° 82+3 %3 472 €/m²Appt 38 m² · 2 ventes · 2023

n° 84VOUS ÊTES ICI1 411 €/m²3 ventes · dernière 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Les 22 adresses vendues Route de Bonsecours →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 214 € 3 812 € ▲ VENTE 2023 ICI · 3 736 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

74 RTE DE BONSECOURS 49 m² 59 486 € 1 214 €

RTE DE BONSECOURS 48 m² 60 000 € 1 250 €

74 RTE DE BONSECOURS 27 m² 59 994 € 2 222 €

80 RTE DE BONSECOURS 36 m² 81 108 € 2 253 €

80 RTE DE BONSECOURS 48 m² 74 208 € 1 546 €

82 RTE DE BONSECOURS 38 m² 119 016 € 3 132 €

82 RTE DE BONSECOURS 38 m² 144 856 € 3 812 €

80 RTE DE BONSECOURS 27 m² 75 006 € 2 778 €

74 RTE DE BONSECOURS 20 m² 63 000 € 3 150 €

76 RTE DE BONSECOURS 28 m² 38 164 € 1 363 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 214 € à 3 812 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 65 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Route de Bonsecours

Fourchette courante1 767 – 3 378 €/m²

vs commune-7 %

Dernière vente2026

Voir Route de Bonsecours ↗

Mont Gargan Saint-Paul

Tendance 3 ans+9 %

Dans la commune24ᵉ sur 40 quartiers

vs commune-14 %

Voir Mont Gargan Saint-Paul ↗

Rouen

Tendance 3 ans-4 %

vs département+7 %

Rendement brut6.5 %

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Seine-Maritime

Rang de la commune11ᵉ sur 62

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques1 523 – 2 469 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,1 %

au prix de 340 k€

NET (EST.)

2,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 153 €

91 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

25 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 84 ?

LA RUERoute de Bonsecours157 ventes depuis 2014 · 3 387 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMont Gargan Saint-Paul593 ventes · 2 155 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERouen30 393 ventes · 2 502 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rouen → LA CARTEAutour du n° 84Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 84 Route de Bonsecours à Rouen ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (3 736 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 480 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 84 Route de Bonsecours a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/07/2023, appartement de 91 m² à 340 000 €, soit 3 736 €/m².

Est-ce cher pour Route de Bonsecours ?

Oui : 3 736 €/m² contre 3 387 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +10 %, et +41 % face à la médiane 2025 de Rouen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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