France › Rouen › Mont Gargan Saint-Paul › Place Saint Paul › n° 100

100 Place Saint Paul, Rouen

Name: 100 Place Saint Paul, 76000 Rouen
Address: 100 Place Saint Paul, Rouen, 76000, FR

Vendu 49 900 € (2 495 €/m²) en 2025 · 27 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 7600035 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 100 Place Saint Paul, 76000 Rouencotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1001 771 €/m² 27 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −4 %Place Saint Paul1 844 €/m² 50 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −18 %Mont Gargan Saint-Paul2 155 €/m² 593 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −32 %Rouen2 612 €/m² 30 393 ventesPrix à Rouen → LA CARTEAutour du n° 100Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 50 ventes dans la rue

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Calée sur 597 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle ML0016

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1900

NIVEAUX10

LOGEMENTS40

Dernière vente : 2 495 €/m² en 2025 · +35 % vs la rue

Ventes enregistrées au 100 Place Saint Paul

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 484 € À 3 458 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

12/12/2025 n° 100 · Appartement · 1 p. 12/12/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 49 900 €2 495 €/m² 2 495 €

21/10/2025 n° 100 · Appartement · 2 p. 21/10/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 112 000 €2 240 €/m² 2 240 €

19/02/2021 n° 100 · Appartement · 1 p. 19/02/2021 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 43 000 €2 263 €/m² 2 263 €

11/01/2021 n° 100 · Appartement · 1 p. 11/01/2021 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 57 000 €2 850 €/m² 2 850 €

08/01/2021 n° 100 · Appartement · 1 p. 08/01/2021 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 40 800 €1 943 €/m² 1 943 €

15/12/2020 n° 100 · Appartement · 3 p. 15/12/2020 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 125 000 €1 524 €/m² 1 524 €

04/12/2020 n° 100 · Appartement · 2 p. 04/12/2020 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 52 500 €1 458 €/m² 1 458 €

06/11/2020 n° 100 · Appartement · 3 p. 06/11/2020 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 48 000 €1 333 €/m² 1 333 €

22/09/2020 n° 100 · Appartement · 3 p. 22/09/2020 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 110 000 €1 410 €/m² 1 410 €

10/09/2020 n° 100 · Appartement · 2 p. 10/09/2020 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 46 000 €1 586 €/m² 1 586 €

21/08/2020 n° 100 · Appartement · 3 p. 21/08/2020 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 127 000 €1 671 €/m² 1 671 €

14/05/2020 n° 100 · Appartement · 1 p. 14/05/2020 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 83 000 €3 458 €/m² 3 458 €

13/05/2020 n° 100 · Appartement · 1 p. 13/05/2020 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 38 000 €2 533 €/m² 2 533 €

15/04/2020 n° 100 · Appartement · 3 p. 15/04/2020 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 62 000 €1 240 €/m² 1 240 €

01/04/2020 n° 100 · Appartement · 3 p. 01/04/2020 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 105 000 €1 810 €/m² 1 810 €

31/01/2020 n° 100 · Appartement 31/01/2020 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 60 000 €484 €/m² 484 €

17/01/2020 n° 100 · Appartement · 1 p. 17/01/2020 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 75 000 €2 500 €/m² 2 500 €

11/12/2019 n° 100 · Appartement · 3 p. 11/12/2019 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 55 000 €1 528 €/m² 1 528 €

06/12/2019 n° 100 · Appartement · 3 p. 06/12/2019 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 86 500 €1 442 €/m² 1 442 €

22/11/2019 n° 100 · Appartement · 2 p. 22/11/2019 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 85 000 €1 771 €/m² 1 771 €

19/11/2019 n° 100 · Appartement · 1 p. 19/11/2019 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 41 000 €2 050 €/m² 2 050 €

13/11/2019 n° 100 · Appartement · 2 p. 13/11/2019 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 61 500 €2 050 €/m² 2 050 €

06/11/2019 n° 100 · Appartement · 2 p. 06/11/2019 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 45 000 €2 368 €/m² 2 368 €

05/11/2019 n° 100 · Appartement · 1 p. 05/11/2019 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 48 000 €1 714 €/m² 1 714 €

11/10/2019 n° 100 · Appartement · 1 p. 11/10/2019 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 41 000 €2 158 €/m² 2 158 €

10/10/2019 n° 100 · Appartement · 2 p. 10/10/2019 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 66 000 €1 535 €/m² 1 535 €

02/09/2019 n° 100 · Appartement · 2 p. 02/09/2019 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 54 000 €2 348 €/m² 2 348 €

Tri et filtres s'appliquent aux 27 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 27

Place Saint Paul, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 98

PLACE SAINT PAULMÉDIANE DE LA RUE 1 844 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 90+3 %1 903 €/m²Appt 31 m² · vendu 2021 n° 92+0 %1 835 €/m²Appt 33 m² · 6 ventes · 2025 n° 92 B−22 %1 434 €/m²Appt 53 m² · vendu 2021 n° 94−3 %1 782 €/m²Appt 89 m² · 6 ventes · 2024 n° 96−1 %1 817 €/m²Appt 50 m² · 2 ventes · 2023 n° 98−5 %1 750 €/m²Appt 32 m² · 9 ventes · 2026

n° 100VOUS ÊTES ICI1 771 €/m²27 ventes · dernière 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 214 € 3 812 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 495 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

84 RTE DE BONSECOURS 91 m² 339 976 € 3 736 €

10 RUE HENRI RIVIERE 55 m² 104 995 € 1 909 €

10 RUE HENRI RIVIERE 42 m² 90 006 € 2 143 €

10 RUE HENRI RIVIERE 25 m² 90 000 € 3 600 €

10 RUE HENRI RIVIERE 40 m² 127 000 € 3 175 €

10 RUE HENRI RIVIERE 61 m² 155 001 € 2 541 €

10 RUE HENRI RIVIERE 75 m² 225 000 € 3 000 €

10 RUE HENRI RIVIERE 52 m² 130 000 € 2 500 €

10 RUE HENRI RIVIERE 75 m² 150 000 € 2 000 €

10 RUE HENRI RIVIERE 61 m² 147 010 € 2 410 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 214 € à 3 812 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 156 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Place Saint Paul

Fourchette courante1 647 – 2 577 €/m²

vs commune-15 %

Dernière vente2026

Voir Place Saint Paul ↗

Mont Gargan Saint-Paul

Tendance 3 ans+9 %

Dans la commune24ᵉ sur 40 quartiers

vs commune-18 %

Voir Mont Gargan Saint-Paul ↗

Rouen

Tendance 3 ans-4 %

vs département+12 %

Rendement brut4.6 %

Voir Rouen ↗

Seine-Maritime

Rang de la commune11ᵉ sur 62

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques1 523 – 2 469 €/m²

Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,1 %

au prix de 50 k€

NET (EST.)

4,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

254 €

20 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

16 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 100 ?

LA RUEPlace Saint Paul50 ventes depuis 2014 · 1 844 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMont Gargan Saint-Paul593 ventes · 2 155 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERouen30 393 ventes · 2 612 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rouen → LA CARTEAutour du n° 100Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 100 Place Saint Paul à Rouen ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 495 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 597 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 100 Place Saint Paul a-t-il été vendu ?

27 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/12/2025, appartement de 20 m² à 49 900 €, soit 2 495 €/m².

Est-ce cher pour Place Saint Paul ?

Oui : 2 495 €/m² contre 1 844 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +35 %, et -6 % face à la médiane 2025 de Rouen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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