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France › Rennes › La Poterie Sud › Square Pierre Brossolette › n° 7

7 Square Pierre Brossolette, Rennes

Vendu 200 000 € (2 899 €/m²) en 2025 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1986 · CP 350002 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 72 899 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −2 %Square Pierre Brossolette2 971 €/m² 31 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +10 %La Poterie Sud2 644 €/m² 530 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −6 %Rennes3 094 €/m² 47 933 ventesPrix à Rennes → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 31 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 331 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle KV0633
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1986
NIVEAUX5
LOGEMENTS57
Dernière vente : 2 899 €/m² en 2025 · −2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Square Pierre Brossolette

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 176 € À 2 899 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/07/2025 n° 7 · Appartement · 3 p. 30/07/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 200 000 €2 899 €/m² 2 899 €
08/06/2021 n° 7 · Appartement · 1 p. 08/06/2021 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 155 500 €2 287 €/m² 2 287 €
04/03/2020 n° 7 · Appartement · 3 p. 04/03/2020 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 185 000 €2 643 €/m² 2 643 €
30/01/2020 n° 7 · Appartement · 3 p. 30/01/2020 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 154 500 €2 239 €/m² 2 239 €
30/07/2019 n° 7 · Appartement · 3 p. 30/07/2019 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 148 000 €2 176 €/m² 2 176 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Square Pierre Brossolette, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5n° 8 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5−27 %2 163 €/m²Appt 48 m² · 24 ventes · 2022
n° 7VOUS ÊTES ICI2 899 €/m²5 ventes · dernière 2025
n° 9−18 %2 432 €/m²Appt 78 m² · 2 ventes · 2021n° 11+27 %3 781 €/m²Appt 54 m² · 2 ventes · 2025
SQUARE PIERRE BROSSOLETTEMÉDIANE DE LA RUE 2 971 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 8+2 %3 043 €/m²Appt 60 m² · vendu 2021n° 10−23 %2 287 €/m²Appt 68 m² · vendu 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 104 € 3 667 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 899 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9 RUE JEAN MONNET 74 m² 194 620 € 2 630 €
11 RUE JEAN MONNET 60 m² 165 480 € 2 758 €
6 RUE JEAN MONNET 66 m² 218 856 € 3 316 €
8 RUE JEAN MONNET 57 m² 192 489 € 3 377 €
6 RUE JEAN MONNET 106 m² 310 050 € 2 925 €
8 RUE JEAN MONNET 79 m² 223 017 € 2 823 €
8 RUE JEAN MONNET 64 m² 214 976 € 3 359 €
8 RUE JEAN MONNET 60 m² 220 020 € 3 667 €
19 RUE JEAN MONNET 48 m² 157 008 € 3 271 €
19 RUE JEAN MONNET 60 m² 205 020 € 3 417 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 104 € à 3 667 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 154 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Square Pierre Brossolette
Fourchette courante2 741 – 3 231 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2025
Voir Square Pierre Brossolette ↗
La Poterie Sud
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune62ᵉ sur 90 quartiers
vs commune-15 %
Voir La Poterie Sud ↗
Rennes
Tendance 3 ans0 %
vs département-6 %
Rendement brut5.4 %
Voir Rennes ↗
Ille-et-Vilaine
Rang de la commune6ᵉ sur 86
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques2 228 – 2 952 €/m²
Voir Ille-et-Vilaine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,8 %
au prix de 200 k€
NET (EST.)
4,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
964 €
69 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUESquare Pierre Brossolette31 ventes depuis 2014 · 2 971 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Poterie Sud530 ventes · 2 644 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERennes47 933 ventes · 3 094 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rennes → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Square Pierre Brossolette à Rennes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 899 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 331 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Square Pierre Brossolette a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/07/2025, appartement de 69 m² à 200 000 €, soit 2 899 €/m².

Est-ce cher pour Square Pierre Brossolette ?

Non : 2 899 €/m² contre 2 971 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -2 %, et -23 % face à la médiane 2025 de Rennes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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