France › Rennes › La Poterie Sud › Square Pierre Brossolette › n° 5

5 Square Pierre Brossolette, Rennes

Vendu 155 000 € (3 229 €/m²) en 2022 · 24 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1986 · CP 350009 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 52 150 €/m² 24 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −28 %Square Pierre Brossolette2 971 €/m² 31 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −19 %La Poterie Sud2 644 €/m² 530 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −31 %Rennes3 094 €/m² 47 933 ventesPrix à Rennes → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 31 ventes dans la rue

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Calée sur 331 ventes comparables à moins de 31 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle KV0633

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1986

NIVEAUX5

LOGEMENTS57

Dernière vente : 3 229 €/m² en 2022 · +9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Square Pierre Brossolette

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 042 € À 3 229 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

07/04/2022 n° 5 · Appartement · 2 p. 07/04/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 155 000 €3 229 €/m² 3 229 €

26/10/2020 n° 5 · Appartement · 2 p. 26/10/2020 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 172 500 €3 080 €/m² 3 080 €

15/06/2020 n° 5 · Appartement · 3 p. 15/06/2020 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 199 550 €2 697 €/m² 2 697 €

18/05/2020 n° 5 · Appartement · 2 p. 18/05/2020 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 158 000 €3 098 €/m² 3 098 €

24/03/2020 n° 5 · Appartement · 3 p. 24/03/2020 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 160 000 €2 133 €/m² 2 133 €

04/03/2020 n° 5 · Appartement · 3 p. 04/03/2020 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 185 000 €2 643 €/m² 2 643 €

30/01/2020 n° 5 · Appartement · 3 p. 30/01/2020 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 154 500 €2 239 €/m² 2 239 €

03/01/2020 n° 5 · Appartement · 2 p. 03/01/2020 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 148 000 €2 741 €/m² 2 741 €

26/08/2019 n° 5 · Appartement · 4 p. 26/08/2019 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 217 000 €2 067 €/m² 2 067 €

07/08/2019 n° 5 · Appartement · 4 p. 07/08/2019 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 158 000 €2 000 €/m² 2 000 €

30/07/2019 n° 5 · Appartement · 3 p. 30/07/2019 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 148 000 €2 176 €/m² 2 176 €

07/06/2019 n° 5 · Appartement · 2 p. 07/06/2019 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 111 800 €2 150 €/m² 2 150 €

12/07/2018 n° 5 · Appartement · 4 p. 12/07/2018 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 160 000 €2 000 €/m² 2 000 €

08/06/2018 n° 5 · Appartement · 4 p. 08/06/2018 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 156 500 €2 006 €/m² 2 006 €

19/03/2018 n° 5 · Appartement · 4 p. 19/03/2018 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 152 320 €1 904 €/m² 1 904 €

10/11/2017 n° 5 · Appartement · 4 p. 10/11/2017 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 75 000 €1 042 €/m² 1 042 €

13/07/2017 n° 5 · Appartement · 2 p. 13/07/2017 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 120 000 €2 353 €/m² 2 353 €

10/05/2017 n° 5 · Appartement · 4 p. 10/05/2017 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 164 000 €2 103 €/m² 2 103 €

22/08/2016 n° 5 · Appartement · 4 p. 22/08/2016 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 233 500 €2 780 €/m² 2 780 €

19/02/2016 n° 5 · Appartement 19/02/2016 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 170 900 €2 136 €/m² 2 136 €

07/10/2015 n° 5 · Appartement · 2 p. 07/10/2015 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 125 000 €2 451 €/m² 2 451 €

17/09/2015 n° 5 · Appartement · 2 p. 17/09/2015 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 110 000 €1 964 €/m² 1 964 €

07/08/2014 n° 5 · Appartement · 2 p. 07/08/2014 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 122 000 €2 179 €/m² 2 179 €

21/07/2014 n° 5 · Appartement · 4 p. 21/07/2014 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 160 000 €2 000 €/m² 2 000 €

Tri et filtres s'appliquent aux 24 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 24

Square Pierre Brossolette, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 7 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5VOUS ÊTES ICI2 150 €/m²24 ventes · dernière 2022

n° 7−2 %2 899 €/m²Appt 69 m² · vendu 2025 n° 9−18 %2 432 €/m²Appt 78 m² · 2 ventes · 2021 n° 11+27 %3 781 €/m²Appt 54 m² · 2 ventes · 2025

SQUARE PIERRE BROSSOLETTEMÉDIANE DE LA RUE 2 971 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 8+2 %3 043 €/m²Appt 60 m² · vendu 2021 n° 10−23 %2 287 €/m²Appt 68 m² · vendu 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 104 € 3 667 € ▲ VENTE 2022 ICI · 3 229 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

9 RUE JEAN MONNET 74 m² 194 620 € 2 630 €

11 RUE JEAN MONNET 60 m² 165 480 € 2 758 €

8 RUE JEAN MONNET 60 m² 220 020 € 3 667 €

8 RUE JEAN MONNET 64 m² 214 976 € 3 359 €

8 RUE JEAN MONNET 79 m² 223 017 € 2 823 €

6 RUE JEAN MONNET 106 m² 310 050 € 2 925 €

8 RUE JEAN MONNET 57 m² 192 489 € 3 377 €

6 RUE JEAN MONNET 66 m² 218 856 € 3 316 €

19 RUE JEAN MONNET 77 m² 225 995 € 2 935 €

19 RUE JEAN MONNET 73 m² 258 712 € 3 544 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 104 € à 3 667 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 142 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Square Pierre Brossolette

Fourchette courante2 741 – 3 231 €/m²

vs commune-3 %

Dernière vente2025

Voir Square Pierre Brossolette ↗

La Poterie Sud

Tendance 3 ans-5 %

Dans la commune62ᵉ sur 90 quartiers

vs commune-15 %

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Rennes

Tendance 3 ans0 %

vs département-6 %

Rendement brut5 %

Voir Rennes ↗

Ille-et-Vilaine

Rang de la commune6ᵉ sur 86

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques2 228 – 2 952 €/m²

Voir Ille-et-Vilaine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,2 %

au prix de 155 k€

NET (EST.)

3,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

671 €

48 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUESquare Pierre Brossolette31 ventes depuis 2014 · 2 971 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Poterie Sud530 ventes · 2 644 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERennes47 933 ventes · 3 094 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rennes → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Square Pierre Brossolette à Rennes ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (3 229 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 331 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Square Pierre Brossolette a-t-il été vendu ?

24 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/04/2022, appartement de 48 m² à 155 000 €, soit 3 229 €/m².

Est-ce cher pour Square Pierre Brossolette ?

Oui : 3 229 €/m² contre 2 971 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +9 %, et -15 % face à la médiane 2025 de Rennes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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