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France › Rennes › La Poterie Sud › Square Pierre Brossolette › n° 11

11 Square Pierre Brossolette, Rennes

Vendu 187 000 € (3 463 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1986 · CP 3500017 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 113 463 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +17 %Square Pierre Brossolette2 971 €/m² 31 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +31 %La Poterie Sud2 644 €/m² 530 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +12 %Rennes3 097 €/m² 47 933 ventesPrix à Rennes → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 31 ventes dans la rue
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Calée sur 341 ventes comparables à moins de 45 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle KV0633
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1986
NIVEAUX5
LOGEMENTS57
Dernière vente : 3 463 €/m² en 2025 · +17 % vs la rue

Ventes enregistrées au 11 Square Pierre Brossolette

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 741 € À 4 098 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/12/2025 n° 11 · Appartement · 2 p. 29/12/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 187 000 €3 463 €/m² 3 463 €
05/05/2022 n° 11 · Appartement · 3 p. 05/05/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 250 000 €4 098 €/m² 4 098 €
03/01/2020 n° 11 · Appartement · 2 p. 03/01/2020 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 148 000 €2 741 €/m² 2 741 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Square Pierre Brossolette, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 10
CÔTÉ IMPAIR
n° 5−27 %2 163 €/m²Appt 48 m² · 24 ventes · 2022n° 7−2 %2 899 €/m²Appt 69 m² · vendu 2025n° 9−18 %2 432 €/m²Appt 78 m² · 2 ventes · 2021
n° 11VOUS ÊTES ICI3 463 €/m²3 ventes · dernière 2025
SQUARE PIERRE BROSSOLETTEMÉDIANE DE LA RUE 2 971 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 8+2 %3 043 €/m²Appt 60 m² · vendu 2021n° 10−23 %2 287 €/m²Appt 68 m² · vendu 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 630 € 5 646 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 463 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9 RUE JEAN MONNET 74 m² 194 620 € 2 630 €
11 RUE JEAN MONNET 60 m² 165 480 € 2 758 €
6 RUE JEAN MONNET 66 m² 218 856 € 3 316 €
8 RUE JEAN MONNET 57 m² 192 489 € 3 377 €
6 RUE JEAN MONNET 106 m² 310 050 € 2 925 €
8 RUE JEAN MONNET 79 m² 223 017 € 2 823 €
8 RUE JEAN MONNET 64 m² 214 976 € 3 359 €
8 RUE JEAN MONNET 60 m² 220 020 € 3 667 €
12 SQ DOYEN YVES MILON 97 m² 280 039 € 2 887 €
10 SQ DOYEN YVES MILON 79 m² 226 967 € 2 873 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 630 € à 5 646 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 102 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Square Pierre Brossolette
Fourchette courante2 741 – 3 231 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2025
Voir Square Pierre Brossolette ↗
La Poterie Sud
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune62ᵉ sur 90 quartiers
vs commune-15 %
Voir La Poterie Sud ↗
Rennes
Tendance 3 ans0 %
vs département-6 %
Rendement brut5.2 %
Voir Rennes ↗
Ille-et-Vilaine
Rang de la commune6ᵉ sur 86
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques2 228 – 2 952 €/m²
Voir Ille-et-Vilaine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,8 %
au prix de 187 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
755 €
54 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 11 ?

LA RUESquare Pierre Brossolette31 ventes depuis 2014 · 2 971 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Poterie Sud530 ventes · 2 644 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERennes47 933 ventes · 3 097 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rennes → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 Square Pierre Brossolette à Rennes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 463 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 341 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 Square Pierre Brossolette a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/12/2025, appartement de 54 m² à 187 000 €, soit 3 463 €/m².

Est-ce cher pour Square Pierre Brossolette ?

Oui : 3 463 €/m² contre 2 971 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +17 %, et -9 % face à la médiane 2025 de Rennes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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