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France › Rennes › Les Cloteaux › Square des Cloteaux › n° 19

19 Square des Cloteaux, Rennes

Vendu 168 000 € (2 507 €/m²) en 2024 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1962 · CP 357003 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 19 Square des Cloteaux, 35700 Rennescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 192 239 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −8 %Square des Cloteaux2 429 €/m² 49 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +5 %Les Cloteaux2 134 €/m² 525 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −15 %Rennes2 625 €/m² 47 991 ventesPrix à Rennes → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 49 ventes dans la rue
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Calée sur 365 ventes comparables à moins de 52 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles MN0128 + MN0200 + MN0201
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1962
NIVEAUX4
LOGEMENTS55
TERRAIN28 879 m²
Dernière vente : 2 507 €/m² en 2024 · +3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 19 Square des Cloteaux

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 306 € À 2 515 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
08/06/2026 n° 19 · Appartement · 4 p. 08/06/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 140 000 €2 121 €/m² 2 121 €
08/10/2024 n° 19 · Appartement · 4 p. 08/10/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 168 000 €2 507 €/m² 2 507 €
04/06/2024 n° 19 · Appartement · 4 p. 04/06/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 148 500 €2 216 €/m² 2 216 €
22/12/2023 n° 19 · Appartement · 4 p. 22/12/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 151 480 €2 261 €/m² 2 261 €
28/04/2022 n° 19 · Appartement · 4 p. 28/04/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 166 000 €2 515 €/m² 2 515 €
13/04/2022 n° 19 · Appartement · 4 p. 13/04/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 150 000 €2 239 €/m² 2 239 €
19/05/2015 n° 19 · Appartement · 5 p. 19/05/2015 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 104 500 €1 306 €/m² 1 306 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 744 € 3 133 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 507 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
16 RUE DU BOBERIL 64 m² 182 016 € 2 844 €
14 RUE DU BOBERIL 77 m² 186 725 € 2 425 €
6 SQ DE LONDRES 49 m² 153 517 € 3 133 €
22 RUE DU BOBERIL 77 m² 200 970 € 2 610 €
14 RUE DU BOBERIL 77 m² 180 026 € 2 338 €
18 RUE DU BOBERIL 77 m² 224 994 € 2 922 €
12 RUE DU BOBERIL 77 m² 192 038 € 2 494 €
20 RUE DU BOBERIL 63 m² 179 991 € 2 857 €
20 RUE DU BOBERIL 63 m² 167 076 € 2 652 €
18 RUE DU BOBERIL 64 m² 143 808 € 2 247 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 744 € à 3 133 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 124 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Square des Cloteaux
Fourchette courante2 178 – 2 589 €/m²
vs commune-9 %
Dernière vente2026
Voir Square des Cloteaux ↗
Les Cloteaux
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune72ᵉ sur 90 quartiers
vs commune-19 %
Voir Les Cloteaux ↗
Rennes
Tendance 3 ans0 %
vs département-21 %
Rendement brut6.9 %
Voir Rennes ↗
Ille-et-Vilaine
Rang de la commune7ᵉ sur 86
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques2 235 – 2 953 €/m²
Voir Ille-et-Vilaine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,7 %
au prix de 168 k€
NET (EST.)
4,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
936 €
67 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 19 ?

LA RUESquare des Cloteaux49 ventes depuis 2014 · 2 429 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Cloteaux525 ventes · 2 134 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERennes47 991 ventes · 2 625 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rennes → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 19 Square des Cloteaux à Rennes ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 507 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 365 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 19 Square des Cloteaux a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/10/2024, appartement de 67 m² à 168 000 €, soit 2 507 €/m².

Est-ce cher pour Square des Cloteaux ?

Oui : 2 507 €/m² contre 2 429 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +3 %, et -33 % face à la médiane 2025 de Rennes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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