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France › Rennes › Les Cloteaux › Square des Cloteaux › n° 4

4 Square des Cloteaux, Rennes

Vendu 133 000 € (2 463 €/m²) en 2026 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1962 · CP 352001 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 42 500 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +3 %Square des Cloteaux2 429 €/m² 49 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +17 %Les Cloteaux2 134 €/m² 525 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −5 %Rennes2 635 €/m² 47 991 ventesPrix à Rennes → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 49 ventes dans la rue
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Calée sur 409 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles MN0126 + MN0200 + MN0201
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1962
NIVEAUX12
LOGEMENTS144
Dernière vente : 2 463 €/m² en 2026 · +1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Square des Cloteaux

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 981 € À 3 190 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
18/06/2026 n° 4 · Appartement · 3 p. 18/06/2026 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 109 090 €2 058 €/m² 2 058 €
11/06/2026 n° 4 · Appartement · 3 p. 11/06/2026 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 145 000 €2 736 €/m² 2 736 €
01/06/2026 n° 4 · Appartement · 3 p. 01/06/2026 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 133 000 €2 463 €/m² 2 463 €
10/02/2026 n° 4 · Appartement · 3 p. 10/02/2026 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 135 000 €2 500 €/m² 2 500 €
16/12/2025 n° 4 · Appartement · 3 p. 16/12/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 105 000 €1 981 €/m² 1 981 €
08/07/2025 n° 4 · Appartement · 3 p. 08/07/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 117 500 €2 217 €/m² 2 217 €
05/06/2025 n° 4 · Appartement · 3 p. 05/06/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 115 000 €2 170 €/m² 2 170 €
16/05/2025 n° 4 · Appartement · 3 p. 16/05/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 105 000 €1 981 €/m² 1 981 €
21/03/2025 n° 4 · Appartement · 2 p. 21/03/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 134 000 €3 190 €/m² 3 190 €
11/12/2024 n° 4 · Appartement · 3 p. 11/12/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 120 000 €2 222 €/m² 2 222 €
15/07/2021 n° 4 · Appartement · 3 p. 15/07/2021 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 145 500 €2 745 €/m² 2 745 €
Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 474 € 3 052 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 463 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
14 SQ DES CLOTEAUX 79 m² 189 916 € 2 404 €
18 SQ DES CLOTEAUX 80 m² 187 040 € 2 338 €
16 SQ DES CLOTEAUX 79 m² 130 508 € 1 652 €
13 SQ DES CLOTEAUX 78 m² 209 976 € 2 692 €
19 SQ DES CLOTEAUX 67 m² 150 013 € 2 239 €
18 SQ DES CLOTEAUX 67 m² 148 472 € 2 216 €
14 SQ DES CLOTEAUX 80 m² 210 000 € 2 625 €
19 SQ DES CLOTEAUX 67 m² 167 969 € 2 507 €
17 SQ DES CLOTEAUX 67 m² 151 487 € 2 261 €
13 SQ DES CLOTEAUX 66 m² 139 986 € 2 121 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 474 € à 3 052 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 108 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Square des Cloteaux
Fourchette courante2 178 – 2 589 €/m²
vs commune-10 %
Dernière vente2026
Voir Square des Cloteaux ↗
Les Cloteaux
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune72ᵉ sur 90 quartiers
vs commune-19 %
Voir Les Cloteaux ↗
Rennes
Tendance 3 ans0 %
vs département-20 %
Rendement brut6.5 %
Voir Rennes ↗
Ille-et-Vilaine
Rang de la commune7ᵉ sur 86
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques2 235 – 2 953 €/m²
Voir Ille-et-Vilaine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,8 %
au prix de 133 k€
NET (EST.)
4,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
755 €
54 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUESquare des Cloteaux49 ventes depuis 2014 · 2 429 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Cloteaux525 ventes · 2 134 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERennes47 991 ventes · 2 635 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rennes → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Square des Cloteaux à Rennes ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 463 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 409 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Square des Cloteaux a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 01/06/2026, appartement de 54 m² à 133 000 €, soit 2 463 €/m².

Est-ce cher pour Square des Cloteaux ?

Oui : 2 463 €/m² contre 2 429 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +1 %, et -34 % face à la médiane 2025 de Rennes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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