France › Rennes › Saint-Yves › Rue Saint-Georges › n° 29

29 Rue Saint-Georges, Rennes

Vendu 160 000 € (3 478 €/m²) en 2022 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1750 · CP 352005 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 292 717 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −26 %Rue Saint-Georges3 649 €/m² 50 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −5 %Saint-Yves2 857 €/m² 639 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −5 %Rennes2 869 €/m² 47 991 ventesPrix à Rennes → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 50 ventes dans la rue

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Calée sur 850 ventes comparables à moins de 58 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BE0399

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1750

NIVEAUX5

LOGEMENTS7

Dernière vente : 3 478 €/m² en 2022 · −5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 29 Rue Saint-Georges

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 379 € À 3 478 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

14/04/2022 n° 29 · Appartement · 2 p. 14/04/2022 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 160 000 €3 478 €/m² 3 478 €

05/10/2021 n° 29 · Appartement · 3 p. 05/10/2021 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 200 000 €3 448 €/m² 3 448 €

26/04/2021 n° 29 · Appartement · 3 p. 26/04/2021 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 170 000 €2 931 €/m² 2 931 €

24/06/2020 n° 29 · Appartement · 3 p. 24/06/2020 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 281 000 €2 555 €/m² 2 555 €

23/05/2019 n° 29 · Appartement · 2 p. 23/05/2019 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 125 000 €2 717 €/m² 2 717 €

30/05/2017 n° 29 · Appartement · 1 p. 30/05/2017 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 100 000 €2 381 €/m² 2 381 €

10/08/2016 n° 29 · Appartement · 3 p. 10/08/2016 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 138 000 €2 379 €/m² 2 379 €

Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7

Rue Saint-Georges, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 28 n° 34 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−9 %3 333 €/m²Appt 33 m² · 11 ventes · 2022 n° 13−8 %3 368 €/m²Appt 64 m² · 2 ventes · 2022

n° 29VOUS ÊTES ICI2 717 €/m²7 ventes · dernière 2022

n° 37−6 %3 435 €/m²Appt 30 m² · 4 ventes · 2021

RUE SAINT-GEORGESMÉDIANE DE LA RUE 3 649 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−58 %1 520 €/m²Appt 36 m² · 12 ventes · 2022 n° 22+4 %3 794 €/m²Appt 38 m² · 2 ventes · 2021 n° 26+5 %3 847 €/m²Appt 34 m² · 3 ventes · 2022 n° 28−6 %3 420 €/m²Appt 25 m² · 6 ventes · 2021 n° 34+16 %4 227 €/m²Appt 75 m² · 3 ventes · 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 286 € 4 167 € ▲ VENTE 2022 ICI · 3 478 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

45 BD ALBERT 1ER 62 m² 160 022 € 2 581 €

90 RUE LE GUEN DE KERANGAL 61 m² 215 513 € 3 533 €

92 RUE LE GUEN DE KERANGAL 61 m² 160 003 € 2 623 €

92 RUE LE GUEN DE KERANGAL 61 m² 223 809 € 3 669 €

94 RUE LE GUEN DE KERANGAL 61 m² 180 011 € 2 951 €

90 RUE LE GUEN DE KERANGAL 61 m² 215 025 € 3 525 €

32 RUE VICTOR RAULT 70 m² 199 990 € 2 857 €

1 SQ DES ETATS GENERAUX 42 m² 105 000 € 2 500 €

30 RUE VICTOR RAULT 70 m² 160 020 € 2 286 €

4 SQ DES ETATS GENERAUX 42 m² 139 104 € 3 312 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 286 € à 4 167 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 136 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Georges Bourdais

Ventes sur la voie0

Voir Rue Georges Bourdais ↗

Saint-Yves

Tendance 3 ans0 %

Dans la commune56ᵉ sur 90 quartiers

vs commune0 %

Voir Saint-Yves ↗

Rennes

Tendance 3 ans0 %

vs département-13 %

Rendement brut4.7 %

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Ille-et-Vilaine

Rang de la commune7ᵉ sur 86

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques2 235 – 2 953 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,8 %

au prix de 160 k€

NET (EST.)

3,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

643 €

46 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 29 ?

LA RUERue Saint-Georges50 ventes depuis 2014 · 3 649 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Yves639 ventes · 2 857 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERennes47 991 ventes · 2 869 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rennes → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 29 Rue Saint-Georges à Rennes ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (3 478 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 850 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 29 Rue Saint-Georges a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/04/2022, appartement de 46 m² à 160 000 €, soit 3 478 €/m².

Est-ce cher pour Rue Saint-Georges ?

Non : 3 478 €/m² contre 3 649 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -5 %, et -7 % face à la médiane 2025 de Rennes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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