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France › Rennes › Parlement › Rue Saint Georges › n° 22

22 Rue Saint Georges, Rennes

Vendu 157 000 € (6 280 €/m²) en 2024 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1700 · CP 3500053 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 22 Rue Saint Georges, 35000 Rennescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 224 575 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +11 %Rue Saint Georges4 104 €/m² 67 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +29 %Parlement3 554 €/m² 555 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +5 %Rennes4 358 €/m² 47 991 ventesPrix à Rennes → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 67 ventes dans la rue
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Calée sur 2 122 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BE0445
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1700
NIVEAUX5
LOGEMENTS12
Dernière vente : 6 280 €/m² en 2024 · +53 % vs la rue

Ventes enregistrées au 22 Rue Saint Georges

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 000 € À 6 280 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
20/12/2024 n° 22 · Appartement · 1 p. 20/12/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 157 000 €6 280 €/m² 6 280 €
21/04/2020 n° 22 · Appartement · 1 p. 21/04/2020 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 183 000 €4 575 €/m² 4 575 €
01/10/2019 n° 22 · Appartement 01/10/2019 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 130 000 €2 000 €/m² 2 000 €
05/09/2018 n° 22 · Appartement · 1 p. 05/09/2018 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 135 000 €5 400 €/m² 5 400 €
31/07/2018 n° 22 · Appartement · 1 p. 31/07/2018 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 142 500 €4 597 €/m² 4 597 €
07/09/2017 n° 22 · Appartement · 1 p. 07/09/2017 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 100 000 €4 000 €/m² 4 000 €
07/02/2014 n° 22 · Appartement · 2 p. 07/02/2014 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 100 000 €2 941 €/m² 2 941 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
889 € 5 813 € ▲ VENTE 2024 ICI · 6 280 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
16 B RUE SAINT GEORGES 54 m² 60 102 € 1 113 €
16 B RUE SAINT GEORGES 29 m² 29 986 € 1 034 €
16 B RUE SAINT GEORGES 54 m² 48 006 € 889 €
16 B RUE SAINT GEORGES 12 m² 15 000 € 1 250 €
12 RUE DERVAL 29 m² 55 013 € 1 897 €
12 RUE DERVAL 29 m² 45 008 € 1 552 €
16 RUE SAINT GEORGES 37 m² 46 990 € 1 270 €
12 RUE DERVAL 33 m² 45 012 € 1 364 €
26 RUE SAINT GEORGES 34 m² 152 014 € 4 471 €
26 RUE SAINT-GEORGES 34 m² 155 006 € 4 559 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 889 € à 5 813 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 37 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Saint-Georges
Fourchette courante3 188 – 4 848 €/m²
vs commune-7 %
Dernière vente2026
Voir Rue Saint-Georges ↗
Parlement
Tendance 3 ans-1 %
Dans la commune23ᵉ sur 90 quartiers
vs commune-18 %
Voir Parlement ↗
Rennes
Tendance 3 ans0 %
vs département+32 %
Rendement brut3.5 %
Voir Rennes ↗
Ille-et-Vilaine
Rang de la commune7ᵉ sur 86
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques2 235 – 2 953 €/m²
Voir Ille-et-Vilaine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,7 %
au prix de 157 k€
NET (EST.)
1,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
349 €
25 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
37 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 22 ?

LA RUERue Saint Georges67 ventes depuis 2014 · 4 104 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERParlement555 ventes · 3 554 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERennes47 991 ventes · 4 358 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rennes → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 22 Rue Saint Georges à Rennes ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (6 280 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 122 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 22 Rue Saint Georges a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/12/2024, appartement de 25 m² à 157 000 €, soit 6 280 €/m².

Est-ce cher pour Rue Saint Georges ?

Oui : 6 280 €/m² contre 4 104 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +53 %, et +68 % face à la médiane 2025 de Rennes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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