France › Rennes › Parlement › Rue Saint-Georges › n° 28

28 Rue Saint-Georges, Rennes

Vendu 140 000 € (5 600 €/m²) en 2021 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1750 · CP 3500053 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 282 965 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −19 %Rue Saint-Georges3 649 €/m² 50 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −17 %Parlement3 554 €/m² 555 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −32 %Rennes4 357 €/m² 47 991 ventesPrix à Rennes → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 50 ventes dans la rue

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Calée sur 2 115 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BE0450

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1750

NIVEAUX5

LOGEMENTS20

Dernière vente : 5 600 €/m² en 2021 · +53 % vs la rue

Ventes enregistrées au 28 Rue Saint-Georges

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 200 € À 5 600 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

08/08/2024 n° 28 · Appartement · 1 p. 08/08/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 138 400 €5 536 €/m² 5 536 €

31/08/2021 n° 28 · Appartement · 1 p. 31/08/2021 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 140 000 €5 600 €/m² 5 600 €

24/04/2020 n° 28 · Appartement 24/04/2020 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 155 000 €3 875 €/m² 3 875 €

24/04/2020 n° 28 · Appartement · 5 p. 24/04/2020 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 565 000 €4 913 €/m² 4 913 €

06/08/2019 n° 28 · Appartement · 1 p. 06/08/2019 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 55 000 €2 200 €/m² 2 200 €

01/08/2019 n° 28 · Appartement · 1 p. 01/08/2019 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 60 000 €2 222 €/m² 2 222 €

20/10/2015 n° 28 · Appartement · 1 p. 20/10/2015 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 59 300 €2 965 €/m² 2 965 €

Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7

Rue Saint-Georges, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 26 n° 29 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−9 %3 333 €/m²Appt 33 m² · 11 ventes · 2022 n° 13−8 %3 368 €/m²Appt 64 m² · 2 ventes · 2022 n° 29−26 %2 717 €/m²Appt 46 m² · 7 ventes · 2022 n° 37−6 %3 435 €/m²Appt 30 m² · 4 ventes · 2021

RUE SAINT-GEORGESMÉDIANE DE LA RUE 3 649 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−58 %1 520 €/m²Appt 36 m² · 12 ventes · 2022 n° 22+4 %3 794 €/m²Appt 38 m² · 2 ventes · 2021 n° 26+5 %3 847 €/m²Appt 34 m² · 3 ventes · 2022

n° 28VOUS ÊTES ICI2 965 €/m²7 ventes · dernière 2021

n° 34+16 %4 227 €/m²Appt 75 m² · 3 ventes · 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

889 € 6 280 € ▲ VENTE 2021 ICI · 5 600 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

32 RUE SAINT GEORGES 20 m² 60 000 € 3 000 €

32 RUE SAINT GEORGES 46 m² 185 012 € 4 022 €

32 RUE SAINT GEORGES 40 m² 170 000 € 4 250 €

22 RUE SAINT-GEORGES 38 m² 139 992 € 3 684 €

22 RUE SAINT GEORGES 25 m² 157 000 € 6 280 €

22 RUE SAINT-GEORGES 47 m² 183 488 € 3 904 €

17 RUE SAINT GEORGES 32 m² 186 016 € 5 813 €

26 RUE SAINT GEORGES 34 m² 152 014 € 4 471 €

26 RUE SAINT-GEORGES 34 m² 155 006 € 4 559 €

26 RUE SAINT GEORGES 42 m² 224 994 € 5 357 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 889 € à 6 280 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 36 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Saint-Georges

Fourchette courante3 188 – 4 848 €/m²

vs commune-7 %

Dernière vente2026

Voir Rue Saint-Georges ↗

Parlement

Tendance 3 ans-1 %

Dans la commune23ᵉ sur 90 quartiers

vs commune-18 %

Voir Parlement ↗

Rennes

Tendance 3 ans0 %

vs département+32 %

Rendement brut3.5 %

Voir Rennes ↗

Ille-et-Vilaine

Rang de la commune7ᵉ sur 86

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques2 235 – 2 953 €/m²

Voir Ille-et-Vilaine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3 %

au prix de 140 k€

NET (EST.)

2,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

349 €

25 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

33 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 28 ?

LA RUERue Saint-Georges50 ventes depuis 2014 · 3 649 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERParlement555 ventes · 3 554 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERennes47 991 ventes · 4 357 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rennes → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 28 Rue Saint-Georges à Rennes ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (5 600 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 115 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 28 Rue Saint-Georges a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 31/08/2021, appartement de 25 m² à 140 000 €, soit 5 600 €/m².

Est-ce cher pour Rue Saint-Georges ?

Oui : 5 600 €/m² contre 3 649 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +53 %, et +50 % face à la médiane 2025 de Rennes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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