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France › Rennes › Jean Macé › Rue Saint Georges › n° 3

3 Rue Saint Georges, Rennes

Vendu 162 710 € (5 424 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1700 · CP 3570032 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 33 664 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −11 %Rue Saint Georges4 104 €/m² 67 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −12 %Jean Macé4 150 €/m² 593 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −13 %Rennes4 221 €/m² 47 991 ventesPrix à Rennes → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 67 ventes dans la rue
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Calée sur 1 030 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BE0603
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1700
NIVEAUX5
LOGEMENTS19
Dernière vente : 5 424 €/m² en 2025 · +32 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue Saint Georges

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 689 € À 5 424 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
03/09/2025 n° 3 · Appartement · 1 p. 03/09/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 162 710 €5 424 €/m² 5 424 €
29/07/2025 n° 3 · Appartement · 1 p. 29/07/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 170 100 €5 003 €/m² 5 003 €
28/07/2025 n° 3 · Appartement · 2 p. 28/07/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 164 000 €2 689 €/m² 2 689 €
29/06/2023 n° 3 · Appartement · 2 p. 29/06/2023 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 212 500 €3 664 €/m² 3 664 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2022–2026
3 066 € 5 909 € ▲ VENTE 2025 ICI · 5 424 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
64 B RUE JEAN GUEHENNO 23 m² 100 004 € 4 348 €
64 B RUE JEAN GUEHENNO 23 m² 100 004 € 4 348 €
64 B RUE JEAN GUEHENNO 23 m² 110 009 € 4 783 €
64 B RUE JEAN GUEHENNO 23 m² 108 008 € 4 696 €
64 B RUE JEAN GUEHENNO 23 m² 89 999 € 3 913 €
64 B RUE JEAN GUEHENNO 23 m² 100 004 € 4 348 €
64 B RUE JEAN GUEHENNO 23 m² 100 004 € 4 348 €
64 B RUE JEAN GUEHENNO 23 m² 89 010 € 3 870 €
64 B RUE JEAN GUEHENNO 23 m² 92 506 € 4 022 €
66 RUE JEAN GUEHENNO 96 m² 321 984 € 3 354 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 066 € à 5 909 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 95 M · 2022–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue George Sand
Fourchette courante3 696 – 4 281 €/m²
vs commune-6 %
Dernière vente2025
Voir Rue George Sand ↗
Jean Macé
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune1ᵉ sur 90 quartiers
vs commune-2 %
Voir Jean Macé ↗
Rennes
Tendance 3 ans0 %
vs département+28 %
Rendement brut3.4 %
Voir Rennes ↗
Ille-et-Vilaine
Rang de la commune7ᵉ sur 86
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques2 235 – 2 953 €/m²
Voir Ille-et-Vilaine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,1 %
au prix de 163 k€
NET (EST.)
2,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
419 €
30 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
32 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUERue Saint Georges67 ventes depuis 2014 · 4 104 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERJean Macé593 ventes · 4 150 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERennes47 991 ventes · 4 221 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rennes → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue Saint Georges à Rennes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 424 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 030 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue Saint Georges a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/09/2025, appartement de 30 m² à 162 710 €, soit 5 424 €/m².

Est-ce cher pour Rue Saint Georges ?

Oui : 5 424 €/m² contre 4 104 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +32 %, et +45 % face à la médiane 2025 de Rennes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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