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France › Rennes › Saint-Yves › Rue Saint Georges › n° 17

17 Rue Saint Georges, Rennes

Vendu 186 000 € (5 813 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1700 · CP 3520042 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 17 Rue Saint Georges, 35200 Rennescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 174 286 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +4 %Rue Saint Georges4 104 €/m² 67 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +50 %Saint-Yves2 857 €/m² 639 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +48 %Rennes2 899 €/m² 47 991 ventesPrix à Rennes → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 67 ventes dans la rue
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Calée sur 853 ventes comparables à moins de 44 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BE0403
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1700
NIVEAUX5
LOGEMENTS5
Dernière vente : 5 813 €/m² en 2025 · +42 % vs la rue

Ventes enregistrées au 17 Rue Saint Georges

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 781 € À 5 813 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
09/10/2025 n° 17 · Appartement · 2 p. 09/10/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 186 000 €5 813 €/m² 5 813 €
19/06/2020 n° 17 · Appartement · 1 p. 19/06/2020 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 90 000 €4 286 €/m² 4 286 €
28/07/2016 n° 17 · Appartement · 2 p. 28/07/2016 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 57 000 €1 781 €/m² 1 781 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 286 € 4 167 € ▲ VENTE 2025 ICI · 5 813 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
45 BD ALBERT 1ER 62 m² 160 022 € 2 581 €
90 RUE LE GUEN DE KERANGAL 61 m² 215 513 € 3 533 €
92 RUE LE GUEN DE KERANGAL 61 m² 160 003 € 2 623 €
92 RUE LE GUEN DE KERANGAL 61 m² 223 809 € 3 669 €
94 RUE LE GUEN DE KERANGAL 61 m² 180 011 € 2 951 €
90 RUE LE GUEN DE KERANGAL 61 m² 215 025 € 3 525 €
32 RUE VICTOR RAULT 70 m² 199 990 € 2 857 €
1 SQ DES ETATS GENERAUX 42 m² 105 000 € 2 500 €
30 RUE VICTOR RAULT 70 m² 160 020 € 2 286 €
4 SQ DES ETATS GENERAUX 42 m² 139 104 € 3 312 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 286 € à 4 167 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 152 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Georges Bourdais
Ventes sur la voie0
Voir Rue Georges Bourdais ↗
Saint-Yves
Tendance 3 ans0 %
Dans la commune56ᵉ sur 90 quartiers
vs commune-1 %
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Rennes
Tendance 3 ans0 %
vs département-12 %
Rendement brut4.3 %
Voir Rennes ↗
Ille-et-Vilaine
Rang de la commune7ᵉ sur 86
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques2 235 – 2 953 €/m²
Voir Ille-et-Vilaine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,9 %
au prix de 186 k€
NET (EST.)
2,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
447 €
32 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
35 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 17 ?

LA RUERue Saint Georges67 ventes depuis 2014 · 4 104 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Yves639 ventes · 2 857 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERennes47 991 ventes · 2 899 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rennes → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 17 Rue Saint Georges à Rennes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 813 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 853 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 17 Rue Saint Georges a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/10/2025, appartement de 32 m² à 186 000 €, soit 5 813 €/m².

Est-ce cher pour Rue Saint Georges ?

Oui : 5 813 €/m² contre 4 104 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +42 %, et +56 % face à la médiane 2025 de Rennes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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