France › Rennes › La Mabilais › Rue Malakoff › n° 14

14 Rue Malakoff, Rennes

Vendu 210 000 € (3 889 €/m²) en 2024 · 39 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1963 · CP 352008 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 142 556 €/m² 39 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −29 %Rue Malakoff3 590 €/m² 51 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −32 %La Mabilais3 776 €/m² 1 227 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −43 %Rennes4 461 €/m² 47 991 ventesPrix à Rennes → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 51 ventes dans la rue

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Calée sur 1 406 ventes comparables à moins de 28 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle DL0488

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1963

NIVEAUX9

LOGEMENTS64

Dernière vente : 3 889 €/m² en 2024 · +8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Rue Malakoff

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 338 € À 4 487 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

31/10/2024 n° 14 · Appartement · 3 p. 31/10/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 210 000 €3 889 €/m² 3 889 €

15/02/2023 n° 14 · Appartement · 5 p. 15/02/2023 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 291 000 €3 549 €/m² 3 549 €

28/10/2022 n° 14 · Appartement · 5 p. 28/10/2022 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 323 500 €3 994 €/m² 3 994 €

30/09/2022 n° 14 · Appartement · 3 p. 30/09/2022 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 220 350 €4 006 €/m² 4 006 €

06/04/2022 n° 14 · Appartement · 3 p. 06/04/2022 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 220 000 €4 074 €/m² 4 074 €

11/02/2022 n° 14 · Appartement · 3 p. 11/02/2022 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 183 000 €3 327 €/m² 3 327 €

19/03/2021 n° 14 · Appartement · 5 p. 19/03/2021 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 328 570 €4 056 €/m² 4 056 €

14/09/2020 n° 14 · Appartement · 2 p. 14/09/2020 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 175 000 €4 487 €/m² 4 487 €

09/09/2020 n° 14 · Appartement · 3 p. 09/09/2020 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 188 000 €3 481 €/m² 3 481 €

03/09/2020 n° 14 · Appartement · 5 p. 03/09/2020 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 280 000 €3 684 €/m² 3 684 €

29/06/2020 n° 14 · Appartement · 5 p. 29/06/2020 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 258 500 €3 357 €/m² 3 357 €

13/05/2020 n° 14 · Appartement · 2 p. 13/05/2020 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 160 000 €4 000 €/m² 4 000 €

09/12/2019 n° 14 · Appartement · 2 p. 09/12/2019 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 113 789 €2 845 €/m² 2 845 €

11/10/2019 n° 14 · Appartement · 5 p. 11/10/2019 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 269 000 €3 494 €/m² 3 494 €

30/09/2019 n° 14 · Appartement · 4 p. 30/09/2019 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 243 092 €3 740 €/m² 3 740 €

05/09/2019 n° 14 · Appartement · 4 p. 05/09/2019 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 234 000 €3 493 €/m² 3 493 €

14/05/2019 n° 14 · Appartement · 4 p. 14/05/2019 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 216 100 €3 325 €/m² 3 325 €

23/10/2018 n° 14 · Appartement · 5 p. 23/10/2018 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 200 000 €2 597 €/m² 2 597 €

02/03/2018 n° 14 · Appartement · 5 p. 02/03/2018 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 170 000 €2 099 €/m² 2 099 €

14/11/2017 n° 14 · Appartement · 3 p. 14/11/2017 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 110 000 €2 037 €/m² 2 037 €

19/04/2017 n° 14 · Appartement · 4 p. 19/04/2017 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 184 310 €2 836 €/m² 2 836 €

10/04/2017 n° 14 · Appartement · 5 p. 10/04/2017 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 205 000 €2 531 €/m² 2 531 €

20/02/2017 n° 14 · Appartement · 5 p. 20/02/2017 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 173 000 €2 247 €/m² 2 247 €

20/02/2017 n° 14 · Appartement · 4 p. 20/02/2017 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 152 700 €2 314 €/m² 2 314 €

20/09/2016 n° 14 · Appartement · 3 p. 20/09/2016 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 138 000 €2 556 €/m² 2 556 €

01/09/2016 n° 14 · Appartement · 4 p. 01/09/2016 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 140 000 €2 188 €/m² 2 188 €

03/06/2016 n° 14 · Appartement · 4 p. 03/06/2016 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 118 000 €1 844 €/m² 1 844 €

01/04/2016 n° 14 · Appartement · 5 p. 01/04/2016 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 175 720 €2 312 €/m² 2 312 €

15/01/2016 n° 14 · Appartement · 4 p. 15/01/2016 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 154 150 €2 409 €/m² 2 409 €

23/10/2015 n° 14 · Appartement · 4 p. 23/10/2015 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 141 500 €2 177 €/m² 2 177 €

19/10/2015 n° 14 · Appartement · 4 p. 19/10/2015 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 87 000 €1 338 €/m² 1 338 €

25/03/2015 n° 14 · Appartement · 5 p. 25/03/2015 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 113 000 €1 468 €/m² 1 468 €

20/03/2015 n° 14 · Appartement · 3 p. 20/03/2015 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 137 645 €2 549 €/m² 2 549 €

23/02/2015 n° 14 · Appartement · 2 p. 23/02/2015 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 110 500 €2 833 €/m² 2 833 €

16/02/2015 n° 14 · Appartement · 4 p. 16/02/2015 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 160 000 €2 388 €/m² 2 388 €

26/01/2015 n° 14 · Appartement · 4 p. 26/01/2015 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 147 000 €2 333 €/m² 2 333 €

22/08/2014 n° 14 · Appartement · 5 p. 22/08/2014 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 188 000 €2 321 €/m² 2 321 €

28/02/2014 n° 14 · Appartement · 5 p. 28/02/2014 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 140 800 €1 738 €/m² 1 738 €

23/01/2014 n° 14 · Appartement · 5 p. 23/01/2014 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 116 000 €1 432 €/m² 1 432 €

Tri et filtres s'appliquent aux 39 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 39

Rue Malakoff, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 12

CÔTÉ IMPAIR

n° 7−32 %2 453 €/m²Appt 38 m² · 5 ventes · 2025 n° 9−31 %2 488 €/m²Appt 66 m² · 5 ventes · 2021

RUE MALAKOFFMÉDIANE DE LA RUE 3 590 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 12+2 %3 653 €/m²Appt 66 m² · 4 ventes · 2023

n° 14VOUS ÊTES ICI2 556 €/m²39 ventes · dernière 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

978 € 6 424 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 889 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

13 RUE DENIS PAPIN 59 m² 243 021 € 4 119 €

13 RUE DENIS PAPIN 46 m² 236 992 € 5 152 €

13 RUE DENIS PAPIN 43 m² 219 988 € 5 116 €

13 RUE DENIS PAPIN 29 m² 159 993 € 5 517 €

13 RUE DENIS PAPIN 30 m² 153 000 € 5 100 €

9 RUE MALAKOFF 66 m² 219 978 € 3 333 €

9 RUE DENIS PAPIN 22 m² 76 010 € 3 455 €

9 RUE DENIS PAPIN 12 m² 74 004 € 6 167 €

9 RUE DENIS PAPIN 11 m² 69 003 € 6 273 €

4 B BD VOLTAIRE 55 m² 194 975 € 3 545 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 978 € à 6 424 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 82 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Malakoff

Fourchette courante3 030 – 3 793 €/m²

vs commune-22 %

Dernière vente2025

Voir Rue Malakoff ↗

La Mabilais

Tendance 3 ans-3 %

Dans la commune6ᵉ sur 90 quartiers

vs commune-15 %

Voir La Mabilais ↗

Rennes

Tendance 3 ans0 %

vs département+35 %

Rendement brut4.1 %

Voir Rennes ↗

Ille-et-Vilaine

Rang de la commune7ᵉ sur 86

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques2 235 – 2 953 €/m²

Voir Ille-et-Vilaine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,3 %

au prix de 210 k€

NET (EST.)

3,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

755 €

54 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

23 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA RUERue Malakoff51 ventes depuis 2014 · 3 590 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Mabilais1 227 ventes · 3 776 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERennes47 991 ventes · 4 461 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rennes → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Rue Malakoff à Rennes ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 889 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 406 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Rue Malakoff a-t-il été vendu ?

39 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 31/10/2024, appartement de 54 m² à 210 000 €, soit 3 889 €/m².

Est-ce cher pour Rue Malakoff ?

Oui : 3 889 €/m² contre 3 590 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +8 %, et +4 % face à la médiane 2025 de Rennes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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