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France › Rennes › La Poterie Nord › Rue de Lorient › n° 54

54 Rue de Lorient, Rennes

Vendu 273 000 € (3 370 €/m²) en 2026 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2000 · CP 3520019 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 543 111 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −26 %Rue de Lorient4 179 €/m² 351 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +0 %La Poterie Nord3 118 €/m² 691 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −6 %Rennes3 327 €/m² 47 933 ventesPrix à Rennes → LA CARTEAutour du n° 54Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 348 ventes dans la rue
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Calée sur 521 ventes comparables à moins de 135 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AI0435
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2000
NIVEAUX4
LOGEMENTS19
Dernière vente : 3 370 €/m² en 2026 · −19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 54 Rue de Lorient

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 210 € À 4 254 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
12/03/2026 n° 54 · Appartement · 3 p. 12/03/2026 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 273 000 €3 370 €/m² 3 370 €
17/04/2023 n° 54 · Appartement · 3 p. 17/04/2023 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 261 000 €3 575 €/m² 3 575 €
12/07/2022 n° 54 · Appartement · 3 p. 12/07/2022 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 250 000 €3 425 €/m² 3 425 €
19/10/2021 n° 54 · Appartement · 3 p. 19/10/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 285 000 €4 254 €/m² 4 254 €
03/07/2021 n° 54 · Appartement · 3 p. 03/07/2021 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 290 000 €3 580 €/m² 3 580 €
18/03/2021 n° 54 · Appartement · 5 p. 18/03/2021 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 360 000 €3 871 €/m² 3 871 €
16/01/2020 n° 54 · Appartement · 3 p. 16/01/2020 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 180 000 €2 222 €/m² 2 222 €
12/07/2019 n° 54 · Appartement · 2 p. 12/07/2019 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 120 000 €2 857 €/m² 2 857 €
20/11/2018 n° 54 · Appartement · 3 p. 20/11/2018 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 200 000 €3 030 €/m² 3 030 €
06/03/2018 n° 54 · Appartement · 3 p. 06/03/2018 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 230 200 €3 111 €/m² 3 111 €
08/01/2018 n° 54 · Appartement · 3 p. 08/01/2018 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 186 000 €2 776 €/m² 2 776 €
20/01/2017 n° 54 · Appartement · 3 p. 20/01/2017 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 179 000 €2 210 €/m² 2 210 €
23/05/2014 n° 54 · Appartement · 3 p. 23/05/2014 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 172 000 €2 567 €/m² 2 567 €
Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 186 € 4 574 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 370 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
145 RUE DE VERN 31 m² 134 013 € 4 323 €
145 RUE DE VERN 63 m² 219 996 € 3 492 €
145 RUE DE VERN 30 m² 135 990 € 4 533 €
1 RUE EDOUARD-LE-DEUFF 55 m² 205 975 € 3 745 €
7 RUE EDOUARD-LE-DEUFF 66 m² 215 820 € 3 270 €
3 RUE EDOUARD-LE-DEUFF 55 m² 169 015 € 3 073 €
5 RUE EUGENE-QUINTON 100 m² 218 600 € 2 186 €
5 RUE EUGENE-QUINTON 66 m² 219 978 € 3 333 €
150 RUE DE VERN 94 m² 291 024 € 3 096 €
150 RUE DE VERN 65 m² 184 990 € 2 846 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 186 € à 4 574 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 189 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de la Poterie
Fourchette courante3 726 – 4 649 €/m²
vs commune+21 %
Dernière vente2024
Voir Rue de la Poterie ↗
La Poterie Nord
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune45ᵉ sur 90 quartiers
vs commune-6 %
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Rennes
Tendance 3 ans0 %
vs département+1 %
Rendement brut4.8 %
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Ille-et-Vilaine
Rang de la commune6ᵉ sur 86
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques2 228 – 2 952 €/m²
Voir Ille-et-Vilaine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5 %
au prix de 273 k€
NET (EST.)
3,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 132 €
81 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 54 ?

LA RUERue de Lorient351 ventes depuis 2014 · 4 179 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Poterie Nord691 ventes · 3 118 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERennes47 933 ventes · 3 327 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rennes → LA CARTEAutour du n° 54Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 54 Rue de Lorient à Rennes ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 370 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 521 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 54 Rue de Lorient a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/03/2026, appartement de 81 m² à 273 000 €, soit 3 370 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Lorient ?

Non : 3 370 €/m² contre 4 179 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -19 %, et -11 % face à la médiane 2025 de Rennes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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