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France › Rennes › La Motte Brûlon › Rue de Lorient › n° 63 B

63 B Rue de Lorient, Rennes

Vendu 410 000 € (5 694 €/m²) en 2023 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2013 · CP 3570036 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 63 B3 472 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −17 %Rue de Lorient4 185 €/m² 328 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +1 %La Motte Brûlon3 438 €/m² 819 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −15 %Rennes4 084 €/m² 47 991 ventesPrix à Rennes → LA CARTEAutour du n° 63 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 326 ventes dans la rue
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Calée sur 154 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AI0522 + AI0521 + AI0523 + AI0525
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2013
NIVEAUX4
LOGEMENTS10
TERRAIN60 m²
Dernière vente : 5 694 €/m² en 2023 · +36 % vs la rue

Ventes enregistrées au 63 B Rue de Lorient

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 927 € À 6 176 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
12/10/2023 n° 63 B · Appartement · 2 p. 12/10/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 410 000 €5 694 €/m² 5 694 €
27/03/2023 n° 63 B · Appartement · 2 p. 27/03/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 250 000 €3 472 €/m² 3 472 €
15/02/2018 n° 63 B · Appartement · 1 p. 15/02/2018 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 210 000 €6 176 €/m² 6 176 €
29/09/2017 n° 63 B · Appartement 29/09/2017 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 210 000 €1 927 €/m² 1 927 €
06/02/2014 n° 63 B · Appartement · 1 p. 06/02/2014 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 90 000 €2 647 €/m² 2 647 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 279 € 4 688 € ▲ VENTE 2023 ICI · 5 694 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 RUE JACK KEROUAC 43 m² 196 983 € 4 581 €
4 RUE JACK KEROUAC 42 m² 196 896 € 4 688 €
4 RUE JACK KEROUAC 71 m² 246 512 € 3 472 €
4 RUE JACK KEROUAC 70 m² 259 980 € 3 714 €
4 RUE JACK KEROUAC 46 m² 197 018 € 4 283 €
4 RUE RENE DUMONT 79 m² 320 029 € 4 051 €
4 RUE RENE DUMONT 84 m² 338 016 € 4 024 €
4 RUE RENE DUMONT 61 m² 225 029 € 3 689 €
4 RUE RENE DUMONT 104 m² 354 952 € 3 413 €
4 RUE RENE DUMONT 80 m² 360 000 € 4 500 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 279 € à 4 688 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 118 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue René Dumont
Fourchette courante3 767 – 4 282 €/m²
vs commune-4 %
Dernière vente2026
Voir Rue René Dumont ↗
La Motte Brûlon
Tendance 3 ans0 %
Dans la commune28ᵉ sur 90 quartiers
vs commune-16 %
Voir La Motte Brûlon ↗
Rennes
Tendance 3 ans0 %
vs département+23 %
Rendement brut4.4 %
Voir Rennes ↗
Ille-et-Vilaine
Rang de la commune7ᵉ sur 86
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques2 235 – 2 953 €/m²
Voir Ille-et-Vilaine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,9 %
au prix de 410 k€
NET (EST.)
2,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 006 €
72 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
34 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 63 B ?

LA RUERue de Lorient328 ventes depuis 2014 · 4 185 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Motte Brûlon819 ventes · 3 438 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERennes47 991 ventes · 4 084 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rennes → LA CARTEAutour du n° 63 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 63 B Rue de Lorient à Rennes ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (5 694 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 154 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 63 B Rue de Lorient a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/10/2023, appartement de 72 m² à 410 000 €, soit 5 694 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Lorient ?

Oui : 5 694 €/m² contre 4 185 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +36 %, et +53 % face à la médiane 2025 de Rennes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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