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France › Rennes › Mail › Rue de Lorgeril › n° 20

20 Rue de Lorgeril, Rennes

Vendu 230 000 € (4 035 €/m²) en 2025 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1991 · CP 350004 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 203 313 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −21 %Rue de Lorgeril4 216 €/m² 120 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −13 %Mail3 793 €/m² 1 088 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −20 %Rennes4 157 €/m² 47 991 ventesPrix à Rennes → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 119 ventes dans la rue
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Calée sur 1 989 ventes comparables à moins de 31 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AE0337
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1991
NIVEAUX5
LOGEMENTS27
Dernière vente : 4 035 €/m² en 2025 · −4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 20 Rue de Lorgeril

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 579 € À 4 035 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
24/07/2025 n° 20 · Appartement · 2 p. 24/07/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 230 000 €4 035 €/m² 4 035 €
17/10/2019 n° 20 · Appartement · 3 p. 17/10/2019 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 230 000 €3 770 €/m² 3 770 €
17/07/2019 n° 20 · Appartement · 4 p. 17/07/2019 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 331 000 €3 521 €/m² 3 521 €
03/04/2019 n° 20 · Appartement · 4 p. 03/04/2019 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 278 114 €3 612 €/m² 3 612 €
04/05/2018 n° 20 · Appartement · 4 p. 04/05/2018 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 265 000 €3 313 €/m² 3 313 €
24/04/2018 n° 20 · Appartement · 5 p. 24/04/2018 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 365 000 €3 288 €/m² 3 288 €
25/01/2018 n° 20 · Appartement · 5 p. 25/01/2018 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 321 429 €3 348 €/m² 3 348 €
10/03/2017 n° 20 · Appartement · 2 p. 10/03/2017 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 147 000 €2 579 €/m² 2 579 €
07/07/2016 n° 20 · Appartement · 3 p. 07/07/2016 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 193 900 €3 179 €/m² 3 179 €
08/09/2015 n° 20 · Appartement · 1 p. 08/09/2015 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 67 100 €2 684 €/m² 2 684 €
13/03/2015 n° 20 · Appartement · 1 p. 13/03/2015 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 78 000 €3 120 €/m² 3 120 €
01/07/2014 n° 20 · Appartement · 2 p. 01/07/2014 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 150 000 €3 750 €/m² 3 750 €
Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 693 € 5 968 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 035 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
31 RUE DE LORGERIL 57 m² 153 501 € 2 693 €
31 RUE DE LORGERIL 58 m² 218 022 € 3 759 €
31 RUE DE LORGERIL 57 m² 196 992 € 3 456 €
29 RUE DE LORGERIL 37 m² 173 937 € 4 701 €
27 RUE DE LORGERIL 55 m² 173 360 € 3 152 €
33 RUE DE LORGERIL 47 m² 149 977 € 3 191 €
33 RUE DE LORGERIL 47 m² 220 007 € 4 681 €
47 RUE PAPU 67 m² 369 974 € 5 522 €
47 RUE PAPU 91 m² 500 045 € 5 495 €
47 RUE PAPU 62 m² 370 016 € 5 968 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 693 € à 5 968 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 63 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Lorgeril
Fourchette courante3 775 – 4 678 €/m²
vs commune+3 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Lorgeril ↗
Mail
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune5ᵉ sur 90 quartiers
vs commune-9 %
Voir Mail ↗
Rennes
Tendance 3 ans0 %
vs département+26 %
Rendement brut4 %
Voir Rennes ↗
Ille-et-Vilaine
Rang de la commune7ᵉ sur 86
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques2 235 – 2 953 €/m²
Voir Ille-et-Vilaine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,2 %
au prix de 230 k€
NET (EST.)
3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
796 €
57 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 20 ?

LA RUERue de Lorgeril120 ventes depuis 2014 · 4 216 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMail1 088 ventes · 3 793 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERennes47 991 ventes · 4 157 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rennes → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 20 Rue de Lorgeril à Rennes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 035 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 989 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 20 Rue de Lorgeril a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/07/2025, appartement de 57 m² à 230 000 €, soit 4 035 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Lorgeril ?

Non : 4 035 €/m² contre 4 216 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -4 %, et +8 % face à la médiane 2025 de Rennes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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