France › Rennes › Mail › Rue Papu › n° 47

47 Rue Papu, Rennes

Vendu 500 000 € (5 495 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1991 · CP 3500038 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 475 522 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +38 %Rue Papu3 988 €/m² 259 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +46 %Mail3 793 €/m² 1 086 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +33 %Rennes4 156 €/m² 47 933 ventesPrix à Rennes → LA CARTEAutour du n° 47Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 259 ventes dans la rue

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Calée sur 2 029 ventes comparables à moins de 29 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AE0556

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1991

NIVEAUX9

LOGEMENTS56

Dernière vente : 5 495 €/m² en 2024 · +38 % vs la rue

Ventes enregistrées au 47 Rue Papu

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 5 495 € À 5 968 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

18/10/2024 n° 47 · Appartement · 4 p. 18/10/2024 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 500 000 €5 495 €/m² 5 495 €

16/05/2024 n° 47 · Appartement · 3 p. 16/05/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 370 000 €5 522 €/m² 5 522 €

10/04/2024 n° 47 · Appartement · 3 p. 10/04/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 370 000 €5 968 €/m² 5 968 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Papu, numéro par numéro

22 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 36 n° 50 A →

CÔTÉ IMPAIR

n° 47VOUS ÊTES ICI5 522 €/m²3 ventes · dernière 2024

RUE PAPUMÉDIANE DE LA RUE 3 988 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 30−11 %3 554 €/m²Appt 83 m² · 2 ventes · 2024 n° 32+7 %4 249 €/m²Appt 73 m² · 2 ventes · 2022 n° 34+3 %4 103 €/m²Appt 81 m² · 2 ventes · 2023 n° 36−35 %2 605 €/m²Appt 75 m² · 14 ventes · 2020 n° 50 A−2 %3 906 €/m²Appt 69 m² · 4 ventes · 2025 n° 50 D+2 %4 063 €/m²Appt 69 m² · 7 ventes · 2025 n° 50 C+1 %4 044 €/m²Appt 69 m² · 6 ventes · 2025 n° 50 B−25 %2 975 €/m²Appt 80 m² · 17 ventes · 2026 n° 52 E−17 %3 317 €/m²Maison 156 m² · vendu 2021 n° 58−28 %2 857 €/m²Appt 25 m² · 15 ventes · 2025 n° 62−15 %3 371 €/m²Appt 59 m² · 78 ventes · 2026 n° 64−49 %2 023 €/m²Appt 66 m² · 28 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 22 adresses vendues Rue Papu →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 693 € 5 405 € ▲ VENTE 2024 ICI · 5 495 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

33 RUE DE LORGERIL 47 m² 149 977 € 3 191 €

33 RUE DE LORGERIL 47 m² 220 007 € 4 681 €

22 RUE DE LORGERIL 61 m² 230 397 € 3 777 €

22 RUE DE LORGERIL 76 m² 302 556 € 3 981 €

24 RUE DE LORGERIL 94 m² 415 010 € 4 415 €

24 RUE DE LORGERIL 77 m² 299 992 € 3 896 €

20 RUE DE LORGERIL 57 m² 229 995 € 4 035 €

24 RUE DE LORGERIL 94 m² 390 006 € 4 149 €

22 RUE DE LORGERIL 61 m² 274 988 € 4 508 €

31 RUE DE LORGERIL 57 m² 196 992 € 3 456 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 693 € à 5 405 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 73 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Papu

Fourchette courante3 614 – 4 247 €/m²

vs commune-3 %

Dernière vente2026

Voir Rue Papu ↗

Mail

Tendance 3 ans-7 %

Dans la commune4ᵉ sur 90 quartiers

vs commune-9 %

Voir Mail ↗

Rennes

Tendance 3 ans0 %

vs département+26 %

Rendement brut4 %

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Ille-et-Vilaine

Rang de la commune6ᵉ sur 86

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques2 228 – 2 952 €/m²

Voir Ille-et-Vilaine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,1 %

au prix de 500 k€

NET (EST.)

2,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 272 €

91 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

33 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 47 ?

LA RUERue Papu259 ventes depuis 2014 · 3 988 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMail1 086 ventes · 3 793 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERennes47 933 ventes · 4 156 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rennes → LA CARTEAutour du n° 47Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 47 Rue Papu à Rennes ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (5 495 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 029 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 47 Rue Papu a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/10/2024, appartement de 91 m² à 500 000 €, soit 5 495 €/m².

Est-ce cher pour Rue Papu ?

Oui : 5 495 €/m² contre 3 988 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +38 %, et +47 % face à la médiane 2025 de Rennes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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