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France › Rennes › Mail › Rue de Lorgeril › n° 13

13 Rue de Lorgeril, Rennes

Vendu 261 200 € (4 146 €/m²) en 2025 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1969 · CP 350002 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 134 146 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −2 %Rue de Lorgeril4 215 €/m² 117 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +10 %Mail3 769 €/m² 1 048 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −1 %Rennes4 181 €/m² 46 376 ventesPrix à Rennes → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 116 ventes dans la rue
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Calée sur 1 850 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AE0458
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1969
NIVEAUX6
LOGEMENTS42
Dernière vente : 4 146 €/m² en 2025 · −2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue de Lorgeril

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 333 € À 5 034 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
12/12/2025 n° 13 · Appartement · 3 p. 12/12/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 270 000 €4 355 €/m² 4 355 €
19/09/2025 n° 13 · Appartement · 3 p. 19/09/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 261 200 €4 146 €/m² 4 146 €
03/07/2023 n° 13 · Appartement · 3 p. 03/07/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 216 000 €3 484 €/m² 3 484 €
16/02/2023 n° 13 · Appartement · 3 p. 16/02/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 312 110 €5 034 €/m² 5 034 €
14/12/2022 n° 13 · Appartement · 3 p. 14/12/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 278 000 €4 484 €/m² 4 484 €
16/07/2021 n° 13 · Appartement · 3 p. 16/07/2021 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 210 000 €3 333 €/m² 3 333 €
04/11/2019 n° 13 · Appartement · 3 p. 04/11/2019 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 235 453 €3 798 €/m² 3 798 €
10/09/2019 n° 13 · Appartement · 3 p. 10/09/2019 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 226 000 €3 531 €/m² 3 531 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
3 152 € 7 353 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 146 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
8 RUE DE LORGERIL 48 m² 221 232 € 4 609 €
8 RUE DE LORGERIL 22 m² 113 498 € 5 159 €
8 RUE DE LORGERIL 51 m² 210 018 € 4 118 €
8 RUE DE LORGERIL 48 m² 170 016 € 3 542 €
15 ALL GEOFFROY DE PONTBLANC 24 m² 105 000 € 4 375 €
15 ALL GEOFFROY DE PONTBLANC 29 m² 147 987 € 5 103 €
15 ALL GEOFFROY DE PONTBLANC 44 m² 237 996 € 5 409 €
15 ALL GEOFFROY DE PONTBLANC 22 m² 124 498 € 5 659 €
15 ALL GEOFFROY DE PONTBLANC 30 m² 138 990 € 4 633 €
15 ALL GEOFFROY DE PONTBLANC 20 m² 129 660 € 6 483 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 152 € à 7 353 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 85 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue de Lorgeril
Fourchette courante3 795 – 4 663 €/m²
vs commune+3 %
Dernière vente2025
Voir Rue de Lorgeril ↗
Mail
Tendance 3 ans-11 %
Dans la commune4ᵉ sur 90 quartiers
vs commune-10 %
Voir Mail ↗
Rennes
Tendance 3 ans0 %
vs département+27 %
Rendement brut4.1 %
Voir Rennes ↗
Ille-et-Vilaine
Rang de la commune6ᵉ sur 85
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques2 232 – 2 931 €/m²
Voir Ille-et-Vilaine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4 %
au prix de 261 k€
NET (EST.)
2,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
880 €
63 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUERue de Lorgeril117 ventes depuis 2014 · 4 215 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMail1 048 ventes · 3 769 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERennes46 376 ventes · 4 181 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rennes → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue de Lorgeril à Rennes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 146 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 850 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue de Lorgeril a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/09/2025, appartement de 63 m² à 261 200 €, soit 4 146 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Lorgeril ?

Non : 4 146 €/m² contre 4 215 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -2 %, et +10 % face à la médiane 2025 de Rennes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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