France › Rennes › Mail › Rue de Lorgeril › n° 11

11 Rue de Lorgeril, Rennes

Vendu 270 000 € (4 355 €/m²) en 2025 · 18 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1969 · CP 350003 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 113 531 €/m² 18 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −16 %Rue de Lorgeril4 216 €/m² 120 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −7 %Mail3 793 €/m² 1 088 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −16 %Rennes4 183 €/m² 47 991 ventesPrix à Rennes → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 119 ventes dans la rue

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Calée sur 2 054 ventes comparables à moins de 33 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AE0458

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1969

NIVEAUX6

LOGEMENTS42

Dernière vente : 4 355 €/m² en 2025 · +3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 11 Rue de Lorgeril

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 549 € À 5 034 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

12/12/2025 n° 11 · Appartement · 3 p. 12/12/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 270 000 €4 355 €/m² 4 355 €

19/09/2025 n° 11 · Appartement · 3 p. 19/09/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 261 200 €4 146 €/m² 4 146 €

30/11/2023 n° 11 · Appartement · 2 p. 30/11/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 170 000 €3 542 €/m² 3 542 €

03/07/2023 n° 11 · Appartement · 3 p. 03/07/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 216 000 €3 484 €/m² 3 484 €

16/02/2023 n° 11 · Appartement · 3 p. 16/02/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 312 110 €5 034 €/m² 5 034 €

14/12/2022 n° 11 · Appartement · 3 p. 14/12/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 278 000 €4 484 €/m² 4 484 €

21/06/2022 n° 11 · Appartement · 2 p. 21/06/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 235 000 €4 700 €/m² 4 700 €

29/04/2022 n° 11 · Appartement · 3 p. 29/04/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 280 750 €4 679 €/m² 4 679 €

15/12/2021 n° 11 · Appartement · 2 p. 15/12/2021 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 233 500 €4 670 €/m² 4 670 €

16/07/2021 n° 11 · Appartement · 3 p. 16/07/2021 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 210 000 €3 333 €/m² 3 333 €

07/12/2020 n° 11 · Appartement · 2 p. 07/12/2020 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 170 000 €3 269 €/m² 3 269 €

06/02/2020 n° 11 · Appartement · 4 p. 06/02/2020 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 280 000 €3 944 €/m² 3 944 €

04/11/2019 n° 11 · Appartement · 3 p. 04/11/2019 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 235 453 €3 798 €/m² 3 798 €

10/09/2019 n° 11 · Appartement · 3 p. 10/09/2019 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 226 000 €3 531 €/m² 3 531 €

12/07/2019 n° 11 · Appartement · 4 p. 12/07/2019 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 212 800 €3 084 €/m² 3 084 €

10/12/2018 n° 11 · Appartement · 3 p. 10/12/2018 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 168 000 €2 710 €/m² 2 710 €

12/10/2018 n° 11 · Appartement · 1 p. 12/10/2018 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 100 000 €2 941 €/m² 2 941 €

18/01/2018 n° 11 · Appartement · 4 p. 18/01/2018 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 181 000 €2 549 €/m² 2 549 €

Tri et filtres s'appliquent aux 18 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 186 SUR 18

Rue de Lorgeril, numéro par numéro

21 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 8 n° 13 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3+48 %6 249 €/m²Appt 27 m² · 4 ventes · 2026 n° 7 B−3 %4 107 €/m²Maison 112 m² · vendu 2024

n° 11VOUS ÊTES ICI3 531 €/m²18 ventes · dernière 2025

n° 13+2 %4 315 €/m²Appt 63 m² · 4 ventes · 2025 n° 15−8 %3 866 €/m²Appt 71 m² · 2 ventes · 2025 n° 17−5 %4 004 €/m²Appt 69 m² · 2 ventes · 2022 n° 21−7 %3 909 €/m²Maison 103 m² · vendu 2018 n° 25−41 %2 473 €/m²Appt 40 m² · 2 ventes · 2016

RUE DE LORGERILMÉDIANE DE LA RUE 4 216 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6−47 %2 229 €/m²Maison 35 m² · vendu 2014 n° 8+8 %4 545 €/m²Appt 22 m² · 5 ventes · 2025 n° 20−21 %3 330 €/m²Appt 57 m² · 12 ventes · 2025 n° 22−6 %3 981 €/m²Appt 61 m² · 3 ventes · 2022 n° 24−2 %4 149 €/m²Appt 94 m² · 3 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Les 21 adresses vendues Rue de Lorgeril →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 542 € 7 353 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 355 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

8 RUE DE LORGERIL 48 m² 221 232 € 4 609 €

8 RUE DE LORGERIL 48 m² 170 016 € 3 542 €

8 RUE DE LORGERIL 22 m² 113 498 € 5 159 €

8 RUE DE LORGERIL 51 m² 210 018 € 4 118 €

3 RUE DE LORGERIL 27 m² 147 987 € 5 481 €

3 RUE DE LORGERIL 24 m² 143 712 € 5 988 €

3 RUE DE LORGERIL 18 m² 117 198 € 6 511 €

3 RUE DE LORGERIL 17 m² 125 001 € 7 353 €

15 ALL GEOFFROY DE PONTBLANC 22 m² 124 498 € 5 659 €

15 ALL GEOFFROY DE PONTBLANC 24 m² 105 000 € 4 375 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 542 € à 7 353 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 86 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de Lorgeril

Fourchette courante3 775 – 4 678 €/m²

vs commune+3 %

Dernière vente2026

Voir Rue de Lorgeril ↗

Mail

Tendance 3 ans-7 %

Dans la commune5ᵉ sur 90 quartiers

vs commune-9 %

Voir Mail ↗

Rennes

Tendance 3 ans0 %

vs département+26 %

Rendement brut4.1 %

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Ille-et-Vilaine

Rang de la commune7ᵉ sur 86

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques2 235 – 2 953 €/m²

Voir Ille-et-Vilaine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,8 %

au prix de 270 k€

NET (EST.)

2,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

866 €

62 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

26 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 11 ?

LA RUERue de Lorgeril120 ventes depuis 2014 · 4 216 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMail1 088 ventes · 3 793 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERennes47 991 ventes · 4 183 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rennes → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 Rue de Lorgeril à Rennes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 355 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 054 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 Rue de Lorgeril a-t-il été vendu ?

18 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/12/2025, appartement de 62 m² à 270 000 €, soit 4 355 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Lorgeril ?

Oui : 4 355 €/m² contre 4 216 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +3 %, et +17 % face à la médiane 2025 de Rennes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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