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France › Rennes › Mail › Rue de Lorgeril › n° 33

33 Rue de Lorgeril, Rennes

Vendu 220 000 € (4 681 €/m²) en 2023 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1953 · CP 3500011 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 332 532 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −40 %Rue de Lorgeril4 216 €/m² 120 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −33 %Mail3 793 €/m² 1 088 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −39 %Rennes4 164 €/m² 47 991 ventesPrix à Rennes → LA CARTEAutour du n° 33Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 119 ventes dans la rue
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Calée sur 2 008 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AE0345
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1953
NIVEAUX4
LOGEMENTS11
Dernière vente : 4 681 €/m² en 2023 · +11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 33 Rue de Lorgeril

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 939 € À 4 681 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
17/04/2023 n° 33 · Appartement · 2 p. 17/04/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 220 000 €4 681 €/m² 4 681 €
22/10/2022 n° 33 · Appartement · 2 p. 22/10/2022 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 150 000 €3 191 €/m² 3 191 €
07/05/2019 n° 33 · Appartement · 2 p. 07/05/2019 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 130 000 €2 766 €/m² 2 766 €
25/09/2018 n° 33 · Appartement · 3 p. 25/09/2018 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 157 000 €2 532 €/m² 2 532 €
27/07/2018 n° 33 · Appartement · 2 p. 27/07/2018 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 180 000 €3 830 €/m² 3 830 €
07/06/2018 n° 33 · Appartement · 2 p. 07/06/2018 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 214 200 €4 557 €/m² 4 557 €
20/05/2016 n° 33 · Appartement · 3 p. 20/05/2016 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 110 500 €1 939 €/m² 1 939 €
18/01/2016 n° 33 · Appartement · 2 p. 18/01/2016 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 90 000 €2 250 €/m² 2 250 €
30/09/2015 n° 33 · Appartement · 2 p. 30/09/2015 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 117 000 €2 489 €/m² 2 489 €
06/08/2015 n° 33 · Appartement · 2 p. 06/08/2015 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 115 000 €2 447 €/m² 2 447 €
03/03/2015 n° 33 · Appartement · 2 p. 03/03/2015 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 95 000 €2 021 €/m² 2 021 €
Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 693 € 5 968 € ▲ VENTE 2023 ICI · 4 681 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
31 RUE DE LORGERIL 57 m² 153 501 € 2 693 €
31 RUE DE LORGERIL 58 m² 218 022 € 3 759 €
31 RUE DE LORGERIL 57 m² 196 992 € 3 456 €
37 RUE DE LORGERIL 37 m² 170 015 € 4 595 €
43 RUE DE LORGERIL 37 m² 199 985 € 5 405 €
37 RUE DE LORGERIL 43 m² 140 008 € 3 256 €
43 RUE DE LORGERIL 86 m² 394 998 € 4 593 €
41 RUE DE LORGERIL 27 m² 113 994 € 4 222 €
39 RUE DE LORGERIL 28 m² 141 988 € 5 071 €
43 RUE DE LORGERIL 86 m² 362 490 € 4 215 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 693 € à 5 968 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 44 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Lorgeril
Fourchette courante3 775 – 4 678 €/m²
vs commune+3 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Lorgeril ↗
Mail
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune5ᵉ sur 90 quartiers
vs commune-9 %
Voir Mail ↗
Rennes
Tendance 3 ans0 %
vs département+26 %
Rendement brut3.9 %
Voir Rennes ↗
Ille-et-Vilaine
Rang de la commune7ᵉ sur 86
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques2 235 – 2 953 €/m²
Voir Ille-et-Vilaine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,6 %
au prix de 220 k€
NET (EST.)
2,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
657 €
47 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
28 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 33 ?

LA RUERue de Lorgeril120 ventes depuis 2014 · 4 216 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMail1 088 ventes · 3 793 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERennes47 991 ventes · 4 164 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rennes → LA CARTEAutour du n° 33Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 33 Rue de Lorgeril à Rennes ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (4 681 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 008 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 33 Rue de Lorgeril a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/04/2023, appartement de 47 m² à 220 000 €, soit 4 681 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Lorgeril ?

Oui : 4 681 €/m² contre 4 216 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +11 %, et +25 % face à la médiane 2025 de Rennes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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