France › Rennes › Hoche › Rue d'Antrain › n° 32

32 Rue d'Antrain, Rennes

Vendu 27 500 € (1 019 €/m²) en 2026 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1962 · CP 3520074 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 321 080 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −72 %Rue d'Antrain3 862 €/m² 48 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −70 %Hoche3 615 €/m² 524 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −75 %Rennes4 343 €/m² 47 991 ventesPrix à Rennes → LA CARTEAutour du n° 32Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 48 ventes dans la rue

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Calée sur 1 989 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BE0179

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1962

NIVEAUX5

LOGEMENTS9

Dernière vente : 1 019 €/m² en 2026 · −74 % vs la rue

Ventes enregistrées au 32 Rue d'Antrain

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 019 € À 3 315 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

05/03/2026 n° 32 · Appartement · 1 p. 05/03/2026 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 27 500 €1 019 €/m² 1 019 €

17/06/2016 n° 32 · Appartement · 4 p. 17/06/2016 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 87 500 €1 080 €/m² 1 080 €

05/02/2016 n° 32 · Appartement · 2 p. 05/02/2016 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 110 000 €1 930 €/m² 1 930 €

29/12/2015 n° 32 · Appartement · 4 p. 29/12/2015 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 268 500 €3 315 €/m² 3 315 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue d'Antrain, numéro par numéro

22 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 22 n° 33 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 33−11 %3 437 €/m²Appt 87 m² · vendu 2026 n° 33 B+1 %3 892 €/m²Appt 34 m² · 2 ventes · 2026 n° 33 Q+2 %3 928 €/m²Appt 63 m² · 2 ventes · 2025 n° 53−14 %3 333 €/m²Appt 66 m² · vendu 2026 n° 93+83 %7 071 €/m²Appt 129 m² · 2 ventes · 2026 n° 95 B−38 %2 384 €/m²Appt 86 m² · vendu 2026

RUE D'ANTRAINMÉDIANE DE LA RUE 3 862 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 14+84 %7 125 €/m²Appt 77 m² · vendu 2026 n° 22−47 %2 033 €/m²Appt 15 m² · 2 ventes · 2026

n° 32VOUS ÊTES ICI1 080 €/m²4 ventes · dernière 2026

n° 34−12 %3 414 €/m²Appt 32 m² · 3 ventes · 2019 n° 40−22 %3 004 €/m²Appt 104 m² · vendu 2026 n° 42−25 %2 913 €/m²Appt 127 m² · vendu 2025 n° 48+0 %3 862 €/m²Appt 29 m² · 3 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Les 22 adresses vendues Rue d'Antrain →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 239 € 5 778 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 019 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

26 A RUE D ANTRAIN 77 m² 226 996 € 2 948 €

36 RUE D ANTRAIN 125 m² 380 000 € 3 040 €

21 RUE D ANTRAIN 40 m² 186 520 € 4 663 €

21 RUE D ANTRAIN 67 m² 150 013 € 2 239 €

21 RUE D ANTRAIN 39 m² 137 982 € 3 538 €

38 RUE D ANTRAIN 90 m² 415 620 € 4 618 €

38 RUE D ANTRAIN 30 m² 115 500 € 3 850 €

38 RUE D ANTRAIN 90 m² 424 530 € 4 717 €

22 RUE D'ANTRAIN 15 m² 55 995 € 3 733 €

20 RUE D ANTRAIN 18 m² 104 004 € 5 778 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 239 € à 5 778 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 41 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue d'Antrain

Fourchette courante3 443 – 4 797 €/m²

vs commune-6 %

Dernière vente2026

Voir Rue d'Antrain ↗

Hoche

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune18ᵉ sur 90 quartiers

vs commune-17 %

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Rennes

Tendance 3 ans0 %

vs département+31 %

Rendement brut3.7 %

Voir Rennes ↗

Ille-et-Vilaine

Rang de la commune7ᵉ sur 86

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques2 235 – 2 953 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

16,5 %

au prix de 28 k€

NET (EST.)

11,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

377 €

27 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

6 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 32 ?

LA RUERue d'Antrain48 ventes depuis 2014 · 3 862 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERHoche524 ventes · 3 615 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERennes47 991 ventes · 4 343 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rennes → LA CARTEAutour du n° 32Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 32 Rue d'Antrain à Rennes ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 019 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 989 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 32 Rue d'Antrain a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/03/2026, appartement de 27 m² à 27 500 €, soit 1 019 €/m².

Est-ce cher pour Rue d'Antrain ?

Non : 1 019 €/m² contre 3 862 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -74 %, et -73 % face à la médiane 2025 de Rennes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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