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France › Rennes › Hoche › Rue d'Antrain › n° 48

48 Rue d'Antrain, Rennes

Vendu 112 000 € (3 862 €/m²) en 2026 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 357000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 483 862 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Rue d'Antrain3 862 €/m² 48 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +7 %Hoche3 615 €/m² 524 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −11 %Rennes4 336 €/m² 47 991 ventesPrix à Rennes → LA CARTEAutour du n° 48Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 48 ventes dans la rue
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Calée sur 1 868 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles BE0585 + BE0586
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX4
LOGEMENTS7
Dernière vente : 3 862 €/m² en 2026 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 48 Rue d'Antrain

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 882 € À 3 897 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
23/06/2026 n° 48 · Appartement · 1 p. 23/06/2026 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 112 000 €3 862 €/m² 3 862 €
30/10/2025 n° 48 · Appartement · 2 p. 30/10/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 132 500 €3 897 €/m² 3 897 €
30/04/2014 n° 48 · Appartement · 2 p. 30/04/2014 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 98 000 €2 882 €/m² 2 882 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 125 € 5 883 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 862 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
46 B RUE D ANTRAIN 56 m² 329 448 € 5 883 €
50 RUE D ANTRAIN 74 m² 360 010 € 4 865 €
50 RUE D ANTRAIN 59 m² 236 000 € 4 000 €
48 RUE D ANTRAIN 19 m² 99 009 € 5 211 €
46 RUE D ANTRAIN 80 m² 90 000 € 1 125 €
44 RUE D ANTRAIN 17 m² 96 492 € 5 676 €
11 RUE DE ROBIEN 150 m² 600 000 € 4 000 €
11 RUE DE ROBIEN 158 m² 625 048 € 3 956 €
11 RUE DE ROBIEN 31 m² 168 206 € 5 426 €
11 RUE DE ROBIEN 167 m² 709 917 € 4 251 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 125 € à 5 883 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 75 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue d'Antrain
Fourchette courante3 487 – 4 772 €/m²
vs commune-5 %
Dernière vente2026
Voir Rue d'Antrain ↗
Hoche
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune18ᵉ sur 90 quartiers
vs commune-17 %
Voir Hoche ↗
Rennes
Tendance 3 ans0 %
vs département+31 %
Rendement brut3.7 %
Voir Rennes ↗
Ille-et-Vilaine
Rang de la commune7ᵉ sur 86
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques2 235 – 2 953 €/m²
Voir Ille-et-Vilaine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,3 %
au prix de 112 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
405 €
29 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 48 ?

LA RUERue d'Antrain48 ventes depuis 2014 · 3 862 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERHoche524 ventes · 3 615 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERennes47 991 ventes · 4 336 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rennes → LA CARTEAutour du n° 48Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 48 Rue d'Antrain à Rennes ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 862 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 868 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 48 Rue d'Antrain a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/06/2026, appartement de 29 m² à 112 000 €, soit 3 862 €/m².

Est-ce cher pour Rue d'Antrain ?

Oui : 3 862 €/m² contre 3 862 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et +3 % face à la médiane 2025 de Rennes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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